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在北海不同地段上班的真实写照！

发表于: 2017-02-24 11:04 10038人阅读 31人回复只看楼主 | 第1页 | 最后一页

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思焉xm

北海土著

来自: 广西百色市

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北部湾广场一带

楼主曾经在北部湾广场那一带的办公楼上班，北部湾广场属于北海目前最大一个商圈，能在这里上班也许很多人会像楼主一样一开始觉得很方便。但是并不然。

交通：特别是刚好上下班那高峰期，或者有时间加个班到晚上八九点，市民都吃饱出来散步了，交通那是个堵哇。还有每次经过北部湾广场那个红绿灯，刚好错过绿灯，起码要等个几分钟，有米有同感？

生活娱乐配套:能在广场这样的热闹地段上班，下班后的娱乐活动是相当好组织的。同事们办有附近健身房的健身卡，每周下班集体去练瑜伽或打桌球，周末挑最便宜的酬宾时段去唱歌，当然，欢乐的代价是，零用钱花销大量增加。对于爱逛街的女孩子来说，下班吃饱了逛街消化散步，可是抵制不住诱惑的极容易增加一笔购物费

生活成本：既然为北海最中心的地段，房租肯定不便宜，所以平时吃饭购物物价上肯定也不便宜了，平时去来个饭后奶茶都要10+了。当然在这个地段停车更是件麻烦事，要停车费不说，上班迟了还不一定能找到一个停车位。

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主楼 2017-02-24 11:04

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思焉xm

北海土著

来自: 广西百色市

北海大道

交通：北海大道上的办公大厦也不少，北海大道作为北海的主干道，一般出现堵车现象也是上下班高峰期的多。同为办公大厦，也像市中心那般也会有停车位不足的问题

生活娱乐配套:在配套来说，如果是在大润发附近，这还好说，也算是北海的目前“第二个热闹中心”了，几乎能满足生活娱乐，但是如果不是这地段附近的，可能就会感觉有点苦逼了，找点吃的要走蛮远的，更不用说娱乐的了！（当然不排除外卖达人哈哈）

生活成本：这个地段来说，对于像楼主的女孩子来说，购物的地方不近，可能这样“生活成本”相对市中心会减轻一点。

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楼主沙发 2017-02-24 11:11

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思焉xm

北海土著

来自: 广西百色市

北部湾路

交通：北部湾路算是北海最早的“主干道”，因为早前设计，所以路相对宽阔的北海大道来说，大家都有同一印象“窄”，上下班堵车问题更是明显。特别是人流量比较大的四川路与北部湾路交汇那段，因为靠近学校，曾经，楼主被堵在那整整十分钟都挪过不了红绿灯！

生活娱乐配套：虽然说是老城，但是生活娱乐配套比较算比较成熟，能玩的也还是蛮多的，但是楼主不太喜欢往那边跑，每次经过那条路太窄，人流多，恨不得赶快逃离。

生活成本：这条路上来说，除了高德那段物价便宜一点，其他消费物价与市中心差不多。

以上的三个地段应该是北海目前办公楼比较集中的地方，当然还有北海其他部分的办公楼，不过都差不多，都归属为传统的办公楼。那为什么都把他们叫“传统办公楼”呢

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楼主 3楼 2017-02-24 11:14

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思焉xm

北海土著

来自: 广西百色市

传统办公楼，就是上班办公只是它的一项基本功能，甚至可以说，只是税务局为了方便定位所属区域的企业、方便收税而联合地产商推出的商业容器。办公楼就只是一堆由钢筋水泥堆砌的空盒子。可是，这个空盒子里装的企业往往是估值几亿、几百亿的“金蛋蛋”。
就算是商业容器，传统办公楼也有太多弊端。除了以上北海各地段出现的其中一些问题之外，还有常见的逼仄的格子间、办公氛围沉闷、早晨电梯拥堵，狭窄的车库入口、脏乱差的安全通道，还有周围配套差（特别是餐厅）、手机信号差等问题等。对于现阶段80、90后创业者增多，他们更加崇尚分享、沟通和互动。如果在传统办公楼里办公的人们总会对他的工作地点有着或多或少的抱怨，这也很大限制了办公楼真正价值的发展。

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楼主 4楼 2017-02-24 11:45

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西门江清水江在线

老北海

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我在北海大道

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5楼 2017-02-24 11:47

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思焉xm

北海土著

来自: 广西百色市

然而越来越多的办公、创业者也正在逃离那些让人难以忍受的传统办公楼。大多数人对自己的工作环境有着极高的向往，以创意办公、花园式办公、定制办公、生态办公为主题的创新社区，已成为实力企业最大的追求。

（银河产业城一期办公楼效果图）

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楼主 6楼 2017-02-24 11:49

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思焉xm

北海土著

来自: 广西百色市

银河产业城位于北海大道、北部湾路和昆明路合围处，占地654亩。预计2017年年底就能投入使用。为北海的创业者们提供一个优质的科研办公场所，其功能，涵盖众创空间、孵化器、加速器、综合产业基地等，将打造畅享轻奢、共享共赢、颠覆传统的办公室。

项目一期包含4栋科研孵化楼及相应配套，建筑面积15.5万平米，于2016年4月已经正式开工建设，预计2016年12月下旬封顶，2017年8月交付使用。因所处地段靠近北海的出口加工区，相对于纷繁吵闹的市中心来说更加清静，交通相对市中心不会太拥堵，更适合营造现在倡导的是生态化办公、花园式的办公环境。

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楼主 7楼 2017-02-24 11:55

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思焉xm

北海土著

来自: 广西百色市

据悉银河产业城，迎合政府的规划理念，政府扶持优惠政策多，福利高等让其未面市就备受关注。不单是在价格上可能相较于传统办公楼会便宜（据悉在北京路投资一套办公楼单价不低于7000元/平）!更多是提供了完善的配套设施，在园林绿化上比传统办公楼加大投入，打造生态化办公、花园式的办公环境；为入驻的企业提供全方位的服务，同时还配备了大型的运动休闲中心。

(银河产业城效果图)

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楼主 8楼 2017-02-24 12:04

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我像风一样

老北海

来自: 广西玉林市

看到最后终于知道楼主的良苦用心了。

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9楼 2017-02-24 13:05 来自

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思焉xm

北海土著

来自: 广西百色市

提到配套，其实无论是目前的传统办公大厦，还是银河产业城，都离不开很多基础的配套，例如各种基础配套设施、物业、餐饮、停车场等等，但银河比传统办公楼优势在于，银河产业城低密度办公，配套完善，银河产业城一期东面，还会建设一些游泳池、篮球场等运动场所等等。

（项目规划效果图）

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楼主 10楼 2017-02-24 15:04

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思焉xm

北海土著

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银河产业城一期每栋设有7.8米高大堂的综合服务大厅，配备接待中心、企业展示区，为了更好的帮助创新创业企业，在资源整合对接、科技创新服务等方面为园区内企业提供全方位的服务，还引进企业运营过程涉及到的一些，证件办理、服务申请、公司的成立、人力资源服务、税务问题、政策问题等服务机构提供咨询和帮助；在第一层还会为大学生和一些中小公司创业设有一条T字型的创业大街，也设有为企业提供一些银行等金融方面的服务。

（7.8米高大堂的综合服务大厅进度实景图）

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楼主 11楼 2017-02-24 15:11

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思焉xm

北海土著

来自: 广西百色市

每栋配备有4部高速电梯，完全足够解决挤电梯的问题；内设有公共功能层，配置公共会议室、培训室、多功能厅等，企业可以临时租用；另外整个地区银河产业城区光纤WIFI全覆盖。使园区内的老板和员工们在工作和生活上都能享受到一站式的服务，这个是很多传统办公楼做不到。

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楼主 12楼 2017-02-24 15:21

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思焉xm

北海土著

来自: 广西百色市

另外银河产业城的一期科研办公楼，将选一层用来开设众创空间，其涵盖创业服务平台、大学生创业基地、创业卡座、公用会议室、员工中心等，为企业提供专业的创业辅导与多渠道支持。租金低服务全面，对于年轻的创业者来说无疑就是春天。创业者们三五个人可以在这层搞创业峰会、开圆桌会议，讨论未来发展方向，分享成功的经验、失败的教训等，共同进步。

(众创空间平面图)

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楼主 13楼 2017-02-24 15:27

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思焉xm

北海土著

来自: 广西百色市

都说一个好的办公室环境，员工会天天把公司当家！银河产业城一期每一层的标层高度均为3.8米，北海目前普通的办公场所一般只有3米左右，高度优势比较明显。银河产业城外墙全部采用Low-E中空玻璃，这个玻璃最大的特点是，热性能高、隔音性能好，透光也极好，高层上还可以望山观海，视野极棒，带来的是暖暖的阳光和美丽的心情。！

（仅仅在第7层就能看到的视野，再高点楼层，视野可想而知）

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楼主 14楼 2017-02-24 15:33

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思焉xm

北海土著

来自: 广西百色市

银河产业城在绿化率上做得也是非常到位，绿化率达25%，解决了北海目前办公大厦绿化率几乎为零的尴尬环境！从配套景观和布局看出园林式的设计，满满的绿色气息衬托着园区内现代化的建筑，形成一个充满着朝气的办公环境。想象一下，如果你天天在一个充满着绿色的视野中工作，看着绿色呼吸着鲜氧，不仅能带来独特的工作灵感而且那工作效率也是自然提升啊。