实在是受不了了，必须说出来，让各位365的好朋友来出出主意！      京泰路天和花园A3幢1单元8楼两住户多年来霸占公用面积，私自搭铁门，严重妨碍到了8楼以下住户的公共面积的享有权，根据建筑部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第八条：公用建筑面积由以下两部分组成：
1.电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整体建筑服务的公共用房和管理建筑面积；
2.两套单元与公用建筑空间之间的分割墙以及外墙墙体水平投影面积的一半。
这样就很显然，分摊到商品房房价中的由购买房屋者承担的小区配套设施包括小区内公共绿地、花园、道路及楼房前后左右的空地。楼道和楼顶本应属于各个楼层住户的，凭什么他们8楼的两户住户私自侵占呢？ 前两年不懂什么原因，楼道的铁门终于拆了，住了那么多年，我们根本没有机会上过楼顶去赏月，难道我想赏月还要跑到隔壁单元楼那边上去么？不可能啊！！ 但是，楼顶原本是水库的地方和个别地方还是有被占用，水库被私自改造成小房子，里面还住着8楼住户的人，部分地方，甚至被铁丝围起来做私人小花园，在里面养花草养牲畜， 因为实在受不了，享受不到最基本的住户权利，所以我必须公之于众，让各位帮我想想办法，该如何是好！

各位大神，告诉我有什么方法可以取缔他们的这种行为

直接去搬丢落楼去

风吹过的那一年:
各位大神，告诉我有什么方法可以取缔他们的这种行为(2017-02-18 18:45)  3楼

向规划中队举报，或者向两违办也可以。

无法无天！没有人管的吗？政府机构呢？能道叫私人自己了断打起架来谁负责！

从来不去楼顶的人飘过，没事在自己家阳台赏月，不会爬楼顶，孤家寡人伤不起

楼主鲨鱼口于2017-02-19 08:10发表的  :
向规划中队举报，或者向两违办也可以。

好的，实在感谢

还可以向消防大队举报

话说回来，楼顶漏水了楼主会帮8楼的补吗？

奇志一百:
话说回来，楼顶漏水了楼主会帮8楼的补吗？(2017-02-20 08:52)  9楼

同感，正想提这个问题，， 如果8楼漏水，相信大家都说，你自家楼顶你自己负责 。还有，人家种点花花草草隔热，也不碍你多大事

同问楼顶漏水了楼下的会帮8楼的补吗？

眼红人家！！！！！！！！！！！！！但也不无道理！！！！

没看出你列的文件说楼顶是公用面积呢？怎么理解？现在有些楼顶是设计成只能顶楼住户才上得了的，那也是公用面积？

有些开发商是把楼顶卖给顶层了。顶层除了漏水，夏天还热死，楼主体谅下人家了。