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北海平均房价4768元每平！2017年楼市最新房价版图来了！

发表于: 2017-02-13 21:25 18911人阅读 0人回复 全看 | 第1页 | 最后一页
    365丹妮

    老北海

    来自: 广西北海市
    近日广西自治区统计局发布数据显示，2016年1-12月，北海累计商品房销售面积222.57万㎡，较去年上涨13.68%；累计商品房销售额106.13亿元，较去年上涨15.84%。由商品房销售额/销售面积，得出2016年全年北海的商品房销售平均价格为4768元/㎡。

    全区总计商品房销售面积4215.39万㎡，销售额2207.47亿元，同样的计算方式得出全区平均房价5236.69元/㎡，另外，南宁6886.77元/㎡、柳州6669.08元/㎡、桂林4897.12元/㎡……

    广西壮族自治区统计局网站截图


    小编统计了北海市2012-2016年的商品房销售情况，5年以来，北海商品房销售各项数据总体呈上升趋势，其中2013年的销售面积和销售额增长最快。


    2016年北海市商品房销售面积总计222.57万㎡，创下近5年的最高纪录。

    数据来源：广西壮族自治区统计局


    2012-2016年，北海市商品房平均价格逐年上升，其中2013年房价增长最快。

    数据来源：广西壮族自治区统计局


    根据统计局数据，2016年北海商品房均价为4768元/平，在小编以下归纳出的“2017年北海楼市最新房价版图”中，红色字体标注的区域房价高于2016年北海商品房均价，蓝色字体标注的则低于2016年北海商品房均价。从图中我们可以看出，相较去年，这份房价版图中的很多区域都“贵”了不少，北海楼市大部分热盘、大盘、精装盘的价格都已经高于平均线。

    作为“北海楼市主战场”的广东南路一带，随着万达广场的建设提速，周边平均房价也水涨船高，目前已经攀升至5600元/㎡，而靠近银滩大道的一些中高档楼盘，均价则突破5800元/㎡。

    在过去的一年里，高端盘扎堆的银滩西区仍然热闹非凡，以“亲海瞰海”“度假大盘”等为主要卖点的区域楼盘，都取得了不错的销售成绩，两个大品牌的新盘入市也都创造了热销奇迹。银滩西区的供货量更是有增无减，在2016年供货量Top10楼盘中，银滩西区楼盘就占了4席！价格方面也依然高企，纷纷报出了8、9字头的均价，与前年相比也各自有了不同程度的涨价。

    从银滩西区的“高不可攀”中回归现实，刚需购房者们最为关注的是，除了海湾新城（工业园区）外，还有那些片区的房价是在平均线以下的呢？答案是高德片区、上海路与新世纪大道交汇，以及出口加工区等。

    数据来源：北海365房产网数据库


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    主楼 2017-02-13 21:25
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