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北海平均房价4768元每平！2017年楼市最新房价版图来了！

发表于: 2017-02-13 21:25 18910人阅读 36人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页
    365丹妮

    老北海

    来自: 广西北海市
    近日广西自治区统计局发布数据显示，2016年1-12月，北海累计商品房销售面积222.57万㎡，较去年上涨13.68%；累计商品房销售额106.13亿元，较去年上涨15.84%。由商品房销售额/销售面积，得出2016年全年北海的商品房销售平均价格为4768元/㎡。

    全区总计商品房销售面积4215.39万㎡，销售额2207.47亿元，同样的计算方式得出全区平均房价5236.69元/㎡，另外，南宁6886.77元/㎡、柳州6669.08元/㎡、桂林4897.12元/㎡……

    广西壮族自治区统计局网站截图


    小编统计了北海市2012-2016年的商品房销售情况，5年以来，北海商品房销售各项数据总体呈上升趋势，其中2013年的销售面积和销售额增长最快。


    2016年北海市商品房销售面积总计222.57万㎡，创下近5年的最高纪录。

    数据来源：广西壮族自治区统计局


    2012-2016年，北海市商品房平均价格逐年上升，其中2013年房价增长最快。

    数据来源：广西壮族自治区统计局


    根据统计局数据，2016年北海商品房均价为4768元/平，在小编以下归纳出的“2017年北海楼市最新房价版图”中，红色字体标注的区域房价高于2016年北海商品房均价，蓝色字体标注的则低于2016年北海商品房均价。从图中我们可以看出，相较去年，这份房价版图中的很多区域都“贵”了不少，北海楼市大部分热盘、大盘、精装盘的价格都已经高于平均线。

    作为“北海楼市主战场”的广东南路一带，随着万达广场的建设提速，周边平均房价也水涨船高，目前已经攀升至5600元/㎡，而靠近银滩大道的一些中高档楼盘，均价则突破5800元/㎡。

    在过去的一年里，高端盘扎堆的银滩西区仍然热闹非凡，以“亲海瞰海”“度假大盘”等为主要卖点的区域楼盘，都取得了不错的销售成绩，两个大品牌的新盘入市也都创造了热销奇迹。银滩西区的供货量更是有增无减，在2016年供货量Top10楼盘中，银滩西区楼盘就占了4席！价格方面也依然高企，纷纷报出了8、9字头的均价，与前年相比也各自有了不同程度的涨价。

    从银滩西区的“高不可攀”中回归现实，刚需购房者们最为关注的是，除了海湾新城（工业园区）外，还有那些片区的房价是在平均线以下的呢？答案是高德片区、上海路与新世纪大道交汇，以及出口加工区等。

    数据来源：北海365房产网数据库


    想知道更多房价内幕吗？欢迎留下姓名和号码！

    北海365房产老司机会立马联系你，带你去看房价低于北海平均线的楼盘！
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    主楼 2017-02-13 21:25
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    goshao

    刚到北海

    来自: 上海市
    不是吧，春节平均接近6千还差不多，365总是喜欢报低价格，去楼盘看基本上贵很多
    离线
    楼主365丹妮：意向高的话，售楼部也会给你打折呀
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    沙发 2017-02-14 08:14 来自
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    紫薇我是尔康

    北海新人

    来自: 广西百色市
    goshao:
    不是吧，春节平均接近6千还差不多，365总是喜欢报低价格，去楼盘看基本上贵很多(2017-02-14 08:14)  2楼



    不是吧？现在北海的房子有那么贵吗？
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    3楼 2017-02-14 10:53
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    建仔_2326

    刚到北海

    来自: 广西
    紫薇我是尔康:



    不是吧？现在北海的房子有那么贵吗？
    (2017-02-14 10:53)  4楼
    那你以为多少
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    4楼 2017-02-14 14:32 来自
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    走起…

    老北海

    来自: 广西北海市
    北海楼盘看地段！有些4000左右，有的一万左右！但是现在真正想买一个合适居住的三房！还真难找了！基本没有了！
    离线
    楼主365丹妮：哎呀~13977988365找365房大白给你推荐呀~
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    5楼 2017-02-14 14:34 来自
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    兔丸v

    刚到北海

    来自: 广西百色市
    涨得这么离谱？不要啊。我还没有买到房````````
    离线
    楼主365丹妮：不是一下子涨的啦
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    6楼 2017-02-14 16:54
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    邓名利

    刚到北海

    来自: 广西
    您发布的内容已被系统自动屏蔽
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    7楼 2017-02-14 16:57 来自
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    客家特产_鲜竹酒

    刚到北海

    来自: 广西北海市
    吹牛逼想大家快去买房吧？？我怎么天天见跌呢
    离线
    楼主365丹妮：请问是哪儿
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    8楼 2017-02-14 17:47
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    李刚_323

    刚到北海

    来自: 广东省东莞市
    北海总人口没有多少，本地人几乎都有住房，没有大型企业，旅游又没搞起来，空地闲置地皮有很多，房价上涨都是外地人炒作起来的，脑袋一热就买了，想卖就难喽！
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    9楼 2017-02-14 21:58 来自
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    王坤_7841

    刚到北海

    来自: 天津市
    大唐听海的房子多少钱啊
    离线
    楼主365丹妮：大概6200均价哦，13977988365召唤365房大白给你介绍？
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    10楼 2017-02-14 23:05 来自
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    幸福起航

    刚到北海

    来自: 广西北海市
    想换个三房都不敢换了！
    离线
    楼主365丹妮：总是要换的~
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    11楼 2017-02-15 10:47
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    1杨

    刚到北海

    来自: 广东省东莞市
    只有五万块能买房吗？现在房租也贵还不如买套供，太贵又怕供不起
    离线
    楼主365丹妮：收入总会上涨的
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    12楼 2017-02-15 12:10 来自
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    苍海

    北海土著

    来自: 广西南宁市
    外来务工人员压力大啊，市区房子贵，东拼西凑估计也只有六七万首付，买工业园那边的房子怎么样，到时候搞台摩托车来回上班算了
    离线
    楼主365丹妮：工业园那边房价确实便宜，但是在市区工作的话，每天上下班浪费的时间太多不值得，到时候恐怕你会想在市区租房子了
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    13楼 2017-02-15 15:20
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    花开则守

    北海土著

    来自: 广西北海市
    苍海:
    外来务工人员压力大啊，市区房子贵，东拼西凑估计也只有六七万首付，买工业园那边的房子怎么样，到时候搞台摩托车来回上班算了(2017-02-15 15:20)  13楼

    到时候在工业园这边找工作算了，连摩托车都省了。
    离线
    楼主365丹妮：这个可以有
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    14楼 2017-02-15 16:30
    引用回复 赞
    天空之羽

    北海市民

    来自: 浙江省
    确实想买到合适的大户型都不好选了。。。
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    15楼 2017-02-15 20:38
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