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北海平均房价4768元每平!2017年楼市最新房价版图来了!

发表于: 2017-02-13 21:25 10534人阅读 24人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    论坛版主

    近日广西自治区统计局发布数据显示,2016年1-12月,北海累计商品房销售面积222.57万㎡,较去年上涨13.68%;累计商品房销售额106.13亿元,较去年上涨15.84%。由商品房销售额/销售面积,得出2016年全年北海的商品房销售平均价格为4768元/㎡。

    全区总计商品房销售面积4215.39万㎡,销售额2207.47亿元,同样的计算方式得出全区平均房价5236.69元/㎡,另外,南宁6886.77元/㎡、柳州6669.08元/㎡、桂林4897.12元/㎡……

    广西壮族自治区统计局网站截图


    小编统计了北海市2012-2016年的商品房销售情况,5年以来,北海商品房销售各项数据总体呈上升趋势,其中2013年的销售面积和销售额增长最快。


    2016年北海市商品房销售面积总计222.57万㎡,创下近5年的最高纪录。

    数据来源:广西壮族自治区统计局


    2012-2016年,北海市商品房平均价格逐年上升,其中2013年房价增长最快。

    数据来源:广西壮族自治区统计局


    根据统计局数据,2016年北海商品房均价为4768元/平,在小编以下归纳出的“2017年北海楼市最新房价版图”中,红色字体标注的区域房价高于2016年北海商品房均价,蓝色字体标注的则低于2016年北海商品房均价。从图中我们可以看出,相较去年,这份房价版图中的很多区域都“贵”了不少,北海楼市大部分热盘、大盘、精装盘的价格都已经高于平均线。

    作为“北海楼市主战场”的广东南路一带,随着万达广场的建设提速,周边平均房价也水涨船高,目前已经攀升至5600元/㎡,而靠近银滩大道的一些中高档楼盘,均价则突破5800元/㎡。

    在过去的一年里,高端盘扎堆的银滩西区仍然热闹非凡,以“亲海瞰海”“度假大盘”等为主要卖点的区域楼盘,都取得了不错的销售成绩,两个大品牌的新盘入市也都创造了热销奇迹。银滩西区的供货量更是有增无减,在2016年供货量Top10楼盘中,银滩西区楼盘就占了4席!价格方面也依然高企,纷纷报出了8、9字头的均价,与前年相比也各自有了不同程度的涨价。

    从银滩西区的“高不可攀”中回归现实,刚需购房者们最为关注的是,除了海湾新城(工业园区)外,还有那些片区的房价是在平均线以下的呢?答案是高德片区、上海路与新世纪大道交汇,以及出口加工区等。

    数据来源:北海365房产网数据库


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    刚到北海

    不是吧,春节平均接近6千还差不多,365总是喜欢报低价格,去楼盘看基本上贵很多
    离线
    楼主365丹妮意向高的话,售楼部也会给你打折呀
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    沙发 2017-02-14 08:14 来自
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    北海新人

    goshao:
    不是吧,春节平均接近6千还差不多,365总是喜欢报低价格,去楼盘看基本上贵很多(2017-02-14 08:14)  2楼



    不是吧?现在北海的房子有那么贵吗?

    刚到北海

    紫薇我是尔康:



    不是吧?现在北海的房子有那么贵吗?
    (2017-02-14 10:53)  4楼
    那你以为多少
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    4楼 2017-02-14 14:32 来自
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    北海土著

    北海楼盘看地段!有些4000左右,有的一万左右!但是现在真正想买一个合适居住的三房!还真难找了!基本没有了!
    离线
    楼主365丹妮哎呀~13977988365找365房大白给你推荐呀~
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    5楼 2017-02-14 14:34 来自
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    刚到北海

    涨得这么离谱?不要啊。我还没有买到房````````
    离线
    楼主365丹妮不是一下子涨的啦

    刚到北海

    您发布的内容已被系统自动屏蔽
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    7楼 2017-02-14 16:57 来自
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    刚到北海

    吹牛逼想大家快去买房吧??我怎么天天见跌呢
    离线
    楼主365丹妮请问是哪儿

    刚到北海

    北海总人口没有多少,本地人几乎都有住房,没有大型企业,旅游又没搞起来,空地闲置地皮有很多,房价上涨都是外地人炒作起来的,脑袋一热就买了,想卖就难喽!
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    9楼 2017-02-14 21:58 来自
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    刚到北海

    大唐听海的房子多少钱啊
    离线
    楼主365丹妮大概6200均价哦,13977988365召唤365房大白给你介绍?
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    10楼 2017-02-14 23:05 来自
    引用回复

    刚到北海

    想换个三房都不敢换了!
    离线
    楼主365丹妮总是要换的~

    刚到北海

    只有五万块能买房吗?现在房租也贵还不如买套供,太贵又怕供不起
    离线
    楼主365丹妮收入总会上涨的
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    12楼 2017-02-15 12:10 来自
    引用回复

    北海新人

    外来务工人员压力大啊,市区房子贵,东拼西凑估计也只有六七万首付,买工业园那边的房子怎么样,到时候搞台摩托车来回上班算了
    离线
    楼主365丹妮工业园那边房价确实便宜,但是在市区工作的话,每天上下班浪费的时间太多不值得,到时候恐怕你会想在市区租房子了

    北海土著

    苍海:
    外来务工人员压力大啊,市区房子贵,东拼西凑估计也只有六七万首付,买工业园那边的房子怎么样,到时候搞台摩托车来回上班算了(2017-02-15 15:20)  13楼

    到时候在工业园这边找工作算了,连摩托车都省了。
    离线
    楼主365丹妮这个可以有

    北海市民

    确实想买到合适的大户型都不好选了。。。
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