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国土部:城里人不能买卖宅基地,但宅基地能否在农民之间流动有待研究

发表于: 2017-02-10 10:08 4453人阅读 13人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    北海新人

          国土部近日发布的政策表明,1999年之后的城镇居民使用宅基地的不予确权登记。这一政策的出台,也引起了强烈关注与热议。国土资源部副部长赵龙在2月9日召开的新闻发布会上回应,宅基地是农民的基本福利制度,城里人不应该得到农村宅基地。为维护农民的居住条件和居住安全,国家严格限制宅基地在非集体经济成员之间的流动,国家有严格的规定要求,城市居民不应到农村购买宅基地,按照法律和登记规则,此行为拿不到合法的产权。

          “当然,国家现在也正在推进‘三项改革’的试点,包括土地征收、农村集体建设用地的流转和宅基地的使用,宅基地下一步怎么在集体组织成员之间或者是能不能在更大范围之间进行流动,我们正在研究。”赵龙说,在目前的情况下,还是要维持农村宅基地必须是集体组织成员内部的一种分配和集体组织成员内部之间的流转,城里人特别是工商资本,不能够进入到农村进行宅基地的交易和买卖。

    【背景】
      国土资源部日前下发《关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》,就非本农民集体成员依法取得的宅基地如何进行确权登记等作出了规定,其中明确提出,1982年《村镇建房用地管理条例》实施前,非农业户口居民合法取得的宅基地或因合法取得房屋而占用的宅基地,范围在《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩大的,可按实际使用面积予以确权登记。1982年《村镇建房用地管理条例》实施起至1999年《土地管理法》修订实施时止,非农业户口居民(含华侨)合法取得的宅基地或因合法取得房屋而占用的宅基地,按照批准面积予以确权登记,超过批准的面积在登记簿和权属证书附记栏中注明,也就是说,1999年之后城镇居民使用宅基地的,将不予确权登记。

    老北海

    意思是说不能买地盖房子了只能买楼盘的了?

    北海市民

    国家有严格的规定要求,城市居民不应到农村购买宅基地,按照法律和登记规则,此行为拿不到合法的产权。

    北海市民

    地产商可以到农村买地盖商品房卖

    老北海

    官字两个囗!说什么就什么!
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    5楼 2017-02-21 16:26 来自
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    老北海

    一日三餐都成问题,那有空去瞄瞄卖买土地的哟。

    北海土著

    把人类赶上鸡笼,一层层的关着,现在高楼万丈,其实一个城市的二次开发已不可能了,一百年后危楼将是很多很多,国家就会出很多资金去拆高危楼,这个是冤有头债有主,烂开发的高楼大厦,二次开发都定死了,百年过后,又将是你独生子女政策一样,
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    7楼 2017-02-21 20:37 来自
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    北海新人

    广大农民朋友,有钱回家乡盖楼房,卖親车开,就无去城市卖套间,让房地产老板跳楼,大家开车去看热闹
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    8楼 2017-02-21 21:53 来自
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    刚到北海

    人类原有的自由将被步步压迫。
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    9楼 2017-02-21 22:10 来自
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    北海市民

    照这逻辑说法买农村土地上的商品房也有可能办不了证,开发商说办得了也不可靠,是这样吗

    北海土著

    意思是说个人不得,单位和集体就可以,是吗?那这样的话可以组团了。

    北海通

    好好好!!!
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    12楼 2017-02-22 00:42 来自
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    北海市民

    为什么呢?乡亲们可以进城买地买屋,城市人为何不能呢?城市房屋太贵,生存环境混杂,想到乡村清静清静!
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    13楼 2017-02-22 05:59 来自
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    北海新人

    农村户口的现在也办不了证
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    14楼 2017-02-24 12:15 来自
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