听说过“梯户比”吗？有多少人认为一梯两户和两梯四户一样？很多人不把梯户比放在心上，其实梯户比严重影响着居住者的生活舒适度以及公摊面积，小编用一文解析梯户比，告诉你一梯两户和两梯四户到底该选哪个！
梯户比类型


梯户比通常有高梯户比、一般梯户比和低梯户比三种类型。


1、高梯户比


高梯户比大多都出现在商住房中，梯户比能达到三梯十户、四梯十二户，甚至更高的就属于高梯户比了。一般这种情况常出现在小户型产品楼栋上，每层的户数多，户型小，户型质量参差不齐，其中户型奇怪的也不少。


2、一般梯户比


一般梯户比是市场上最为常见的类型，包括两梯四户、两梯六户、三梯八户等，从质量和价格两方面而言，还相对较好，颇受市场上购房者的欢迎。


3、低梯户比


市场上少数高质量社区能达到一梯一户、一梯两户的比例，而且这种低梯户比一般以板楼的形式出现。住户平常生活方便舒适，楼栋占地面积较大，价格也偏高。


一梯两户、两梯四户区别


一梯两户并不等于两梯四户，一梯两户是指每层共有两户人家，一部电梯。而两梯四户是指每层有四户人家，两部电梯，比值相同不等于一样，其中两梯四户是市场上最为常见的，一梯两户越来越少，如果能见到，大概就是老社区了吧。


一梯两户


优点：楼栋户型设计的好，两户都可以达到南北通透的效果；电梯少，相对公摊面积就少，得房率高，同时坐电梯人少，日常生活方便。


缺点：有两个电梯，若一个临时维修，可乘另一个，只有一个电梯，如果发生这种情况，对高层住户来说就是个大问题了。


两梯四户


优点：存在备用电梯，高层住户的隐形问题相对较小，价格比一梯两户便宜。


缺点：很难实现四个户型都采光通风良好。另外公摊面积大，得房率低，上班高峰期，人会比较多，有时候会等电梯。

没电梯靠腿爬

仅仅考虑是一梯两户还是两梯四户或多少梯多少户，还不够。还应该考虑每个单元的住户数。同是两梯四户，十层楼、二十层楼、三十层数的住户数不同，如果住户数是二十户、四十户以至更多户，那结果肯定不一样，住户数越多，越不方便。

知道了谢谢。

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