2016年，各大房企驰骋逐鹿，降首付、营改增、高价地、抢房潮、调控潮……种种现象构成了一幅跌宕起伏的楼市画卷，在风云变幻的房地产市场中，地产江湖中的英雄此起彼伏，各有千秋!那么，2016年，北海哪些楼盘在挑战中彰显品质的力量？哪些项目凭借好的口碑引领行业潮流，备受关注？哪些楼盘又能够成为坐标记录2016房地产市场，成为网友最喜爱的楼盘？

“硝烟起戈矛出”，经过10天的激烈角逐，北海“网络人气十佳楼盘”评选终于落下帷幕，评选出最受网友喜爱“十佳楼盘”。

天隆•三千海的开发商是天隆地产，该地产立足于高起点、高品位的特点，以组建高度专业化、高水平、高素质的开发团队为基础；以打造旅游地产项目为目标；天隆地产杰作——三千海项目雄踞北海银滩西区，占地3000亩；地块右傍冠头岭，南邻北部湾；集数公里银色沙滩，一线精华海景、18洞高尔夫球场、高档酒店、游艇会、保健养生会所等。

整个空间采取由海向内、由低到高的布局，分别是低层、多层、中高层、高层，整体空间态势由南向北升高，形成有层次的天际线和拥抱大海的格局。在物业类型上，项目拥有小高层、高层公寓楼，独栋、双拼、联排别墅，还有以十二生肖命名的游艇别墅以及高档酒店。我们的高层180万平方米的外部全部用3公分厚的石材干挂，别墅则是由22公分厚的花岗岩石砖砌筑，完全按照百年建筑的规格来打造。在景观上，项目拥有海景、高尔夫景、园林景、山景，四景叠加。

三千海规划配套优势：


首先，拥有六重景观的三千亩海景大盘。享有2.3公里的银白海滩，大海、沙滩、高尔夫球场、游艇码头、内海、古树林，尽收眼底。

第二，三千海是中国大规模移植来自世界各地古树的生态社区。总共有多颗古树，形成了一个古树林的园林景观。一棵菩提树就有3千多年的树龄，已经可以追溯到商朝的历史了。

第三，拥有1200亩海上山地高尔夫球场。球场设计由国际著名的尼克劳斯二世担纲。国际标准18洞，具备举办赛事资格。

第四，三千海是中国用新鲜海水打造内海的亲海住区。内海面积20万平方米，水深3-6米，是一个真正的东方威尼斯。内海中放养几万尾石斑鱼，坐在自家窗台就可以享受钓鱼的乐趣。

第五，三千海是中国全部采用干挂天然石材打造百年建筑的石砌城邦。三千海180万平方米的建筑，高层外墙全部采用剪力墙结构，没有砖墙，外墙全部干挂3公分厚的石材。别墅采用22公分厚的古堡级石材砌筑。

第六，三千海是能从自家开游艇出海度假的社区，自家游艇直接入户。国际游艇会的码头有108个泊位。12座定制式游艇别墅坐落在半岛上，拥有整个内海港湾，每座别墅占地6亩以上，拥有火山温泉入户。用12生肖分别代表12座游艇别墅。

第七，打造高档酒店，酒店顶层设置停机坪；五大名流会所，内海泳池；威尼斯风情内海商业街，中西餐厅；休闲假日购物广场shopping mall，大型3D影院；

第八，名校、双语幼儿园贵族教育配套；

第九，高尔夫温泉会所SPA，社区综合性服务中心；

第十，业主专属砂岩雕琢人行隧道；市政七彩柏油马路，6公里火山岩休闲步道，红木候车亭、书报亭，香樟树巡道

金癸·领海郡是由北海金癸房地产有限责任公司开发的项目之一。

北海金癸房地产有限责任公司成立于1999年11月，注册资金8000万元，房地产开发资质二级，是以房地产开发、开办市场为主的民营房地产企业，总资产超过10亿元，截止至目前，已有十六年的房地产开发经验。

公司成立以来，房地产开发总量超过70万平方米，相继开发建设了金癸花园、珠城花园、金枫阁、民安花园、金癸星园、金缘世家、领海郡等高尚住宅小区，并在北海市率先投入到城中村改造工程，已累计拆迁安置村民2000多户，成功地改造了禾塘村、庞屋村、旧村、沙湾村，北背岭棚户区改造项目正在紧锣密鼓实施中，累计了丰富的城中村改造工作经验。公司还建设了湖南路、金癸隆昌市场、北海水果市场、北京路市场等公益项目，为北海创造了3800个就业岗位，取得了良好的经济效益和社会效益，为北海城市建设做出了显著贡献。

金癸·领海郡位于广东南路与杭州路交汇处，项目规划建设为12栋高层商住电梯房！总占地面积5.9万多平米，其中建筑占地面积有1.2万多平米、建筑总面积24万多平米，设计户型有一房、二房、三房、三种户型面积在50—117平米之间。

建筑密度：20.18% ；容积率：3.49 ；绿化率：30.61% ；车位：机1029个 ；其中地下795个 地上234个非机动车位有4352个。

整个项目分为三期工程，目前一期工程5、6、7、8号楼已经交房入住，在建的二期是9、10、11、12号楼，三期1、2、3、4号楼（已更名为公园一号）也已是现房。

周边会集了诸多高档社区！而广东路作为北海主要通往银滩风景区其中一条主干道，无论是人流、物流、都非常发达便利。

北海恒大名都，是恒大地产进军北海的又一精品力作，位于北海市上海路与银滩大道交汇处西北侧，处于全国罕有的江海交汇处，不仅占据北海银滩百里风光，而且坐拥冯家江天然河景，同时，又将成片的红树林和大型公园尽收眼底，可谓“一宅纳四景”；项目东岸将建成未来北海的新中心，行政中心、文化中心、教育中心、体育中心等公建设施已陆续开工建设，再加上南面的银滩旅游中心，可谓“五心环绕”。

项目总占地面积约13万㎡，共分三期开发，建筑面积约45万㎡，秉承恒大精品战略理念，运用国际“9A精装体系”，全面整合世界级知名品牌的技术优势，铸就北海全精装修品质生活社区。

项目由高层住宅、沿街商业、星级会所等组成，传承欧洲新古典主义建筑精髓，世界级皇家园林蕴含生活的优雅从容。首期打造45-110㎡丰盛户型设计满足城市多元住居需求，超宽楼间距，全方位接纳阳光与清风。

中南明珠坐落于北海市银滩西区核心地段，北海市城市中心干道北海大道与西藏路交汇处。东面是城市主商圈北部湾广场，购物、餐饮、休闲、娱乐设施一应俱全；向西去银滩西海岸、冠头岭森林公园、高尔夫球场，私属天然氧吧，交通条件十分便利。同时，项目临近北海经济发展的核心动力区，海富大厦、鸿海大厦、真龙国际酒店、银晖商务酒店、南洋星级商务酒店等环伺左右，北海进出口加工区、银河科技园是北海市重点项目。因此，该区域也是商务人士、金领一族和高端度假人群置业的首选居所。

北海市着重打造银滩24公里海岸线，而中南明珠即处在北海市银滩“高端商务度假、休闲度假平台”区内银滩西区核心地段的地理位置——周边高品质住宅的开发建设、优越的生活及商务条件，赋予区域新兴高品质居住区的概念，相对于老城区楼盘而言，本案具备明显的性价比优势及更高的升值潜力。

项目总占地面积91亩，总建筑面积31万平方米，容积率4.5，绿地率33.66%，停车位1370个。中南明珠是北海市中南房地产开发有限公司最新力作，由闪耀在西海岸的18栋10-33层的欧式风格简约公寓组成。是北海市新一代品质住宅的最新代表作品。

中南明珠项目吸收星级酒店的服务功能和管理模式，又吸收了信息时代SOHO的特点，集住宅，酒店、会所等多种功能于一体。为业主提供私属酒店标准化有偿服务，营造私属酒店的尊荣和便捷。更提供委托租赁服务，为您理财，商旅和投资左右逢源。中南明珠户型构成丰富，37平方米起，奢华但不张扬，空间多变，纵情自如。

和居·壹海江山由北海德宝地产有限公司和北海市和欣地产有限公司共同投资9亿元兴建，项目位于云南南路尽头处，南面为银滩一号。

和居·壹海江山总用地面积214794.09㎡，由云南南路分为东、西两区，包含有高层公寓、别墅合院、商业、游泳、酒店等，总建筑面积高达831158.3㎡，是北海目前罕有的一线海景高端大盘。

和居·壹海江山高层住宅楼共22栋，东区为12栋、西区为10栋，合院东院30户、西院16户；高层住宅楼为32-33层、合院为2-3层。共规划住户数为8408，是名副其实的特大型楼盘。

广源·星海名城是坐落在国家4A级优秀旅游城市的广西北海市，该社区投资总额为2.2亿元人民币，总用地面积为14.28公顷，总建筑面积为273098平方米，以多层住宅为主，采用了国内外多种新型户型和复式花园楼等，不同户型的建筑面积大多在70-200平方米之间，社区总户数为2023户，总人口约为7120人。

广源·星海名城在社区内实行人、车分流的交通体系，充足的地上、地下停车位，丰富独特的空间形式，设置合理的公建布局，完美的供电、供排水网络和消防系统，先进的闭路电视保安监视系统。

社区内还配有会所、游泳池、体育休闲场所、超市、商业风情街和大型人工湖等设施，充分体现了”生活就是健康、生活就是休闲“的理念，精心打造北海首个”安康绿色生态城“，使广大业主坐拥都市繁华的同时又享有幽静的田园般生活，尽享感悟“安全、健康、绿色生态、便利、尊荣和优质服务”。

恒大海上帝景，是继恒大御景半岛、恒大名都后，恒大集团在北海落地的第三个项目。

项目南与北部湾为伴，东邻“天下第一滩”银滩，西接国际标准十八杆高尔夫、国家4A景点冠头岭森林公园，北连主干道新世纪大道，尊享24公里一线银滩，海景景观优美，环境秀丽，是北海银滩西区上的一线亲海美宅。

恒大海上帝景项目总占地302.39亩，分为南北两个地块，其中北地块以洋房和高层为主，建筑面积约291197㎡，容积率2.5，绿化率30%。南地块以公寓为主，建筑面积约127673㎡，容积率1.5，绿化率30%。

恒大海上帝景位于北海市银海区新世纪大道与海景大道交汇处，交通路网四通八达，海景大道、新世纪大道连接城市多条主干道路，通往各城区、繁华商圈、旅游景点都非常方便。

恒大御景半岛地处北海市银滩西区，项目具有北海市罕有的一线海景资源。北邻金海岸大道，南至海景大道，邻近银滩公园、冠头岭国家森林、海洋之窗。

恒大御景半岛距离市中心北部湾广场6.9公里，距离机场28.9公里，距离大墩海渔村约4.5公里，距离银滩浴场约6.2公里。

恒大御景半岛拥有国际级航母配套，包括风情商业街、大型社区超市，一所国际双语幼儿园等。

约10万平方米的皇家风情五星标准豪华酒店，集餐饮、休闲保健、棋牌、健身中心、地下中心泳池、会议中心、球类馆、儿童活动中心于一体，完美展现了欧洲中世纪皇室建筑的精髓。

恒大御景半岛充分利用基地东南向长轴形成社区中心景致视觉带，将海岸天然舒适的自然环境向小区内部延伸，辅以自身豪迈大气的建筑立面、奢华的园林景观、高端丰富的生活配套、营造极尽奢华的生活居住品质，将水、景、住宅结合起来，力求“水景利用最大化，水景住宅最大化”和“小区整体内外环境景观最大化”，使水韵、绿意无处不在。

恒大御景半岛的住宅包含87-90平米的精致两房、118-140平米的温馨三房、150-170余平米的阔绰四房，都采用方正户型设计，大大提高了面积利用率；南北通透，提供最好的室内通风采光条件；宽阔观景阳台，能够让园林美景一览无余；功能布局合理，给住户舒适的生活享受。尊贵大房，精致雅室，满足不同类型的住户不同的需求。

碧桂园•北纬21°落位于银滩西区，是北海市政府重点打造的国际高端滨海旅游度假区，区域内拥有高铁站、国际客运码头、高速公路等国际交通枢纽，畅享北部湾广场商圈、大润发商圈、吃喝玩乐购尽享便捷。

项目邻海而建，拥有入海口，享有银滩2.3公里海岸线。北海银滩东西绵延约24公里，平均坡度仅为0.05，均由高品质石英砂堆积而成，在阳光的照射下洁白细腻的沙泛出银光，以其“滩平长、沙细白、水温净、浪柔软、无鲨鱼”的特点被誉为“中国第一滩”。

项目东面是银滩公园，与银滩共享同一片海域；南面是由项目出资打造的美景大道，其东西向贯穿整个旅游区，往西直达冠头岭森林公园，往东延伸可达银滩公园和桥港国际美食街；西面毗邻城市主干道—北海大道，驳接通往福成机场的高速路；北面与城市主干道金海岸大道相邻，快速通达北部湾广场。

项目拟建设有风情商业街、便捷超市、特色餐饮美食、银行、社区医疗等便民生活配套，凤凰俱乐部配备泳池、健身房、儿童乐园、咖啡屋、乒乓球、桌球室等，以及架空层泛会所（如音乐汇、书吧等），开创一种新型的银滩西区商业街模式，填补周边综合业态生活体验，集餐饮、娱乐、休闲等多种形态于一体。

碧园·海语城项目定位为欧式高档住宅区，建筑的总体布局整齐合理，建筑造型处理强调时代感。小区规划以“独立小院”指导理念，根据地块位置和小区主道路的划分，小区自然形成大小不一的各式组团。每个组团都有自己的特色景观，组团间又渗透进小区中心景观，大大提升了本小区的品质。

沿北部湾东路设置二层沿街商业，商业的分布营造浓烈商业氛围的同时又形成良好的城市空间形态，带旺周边人气。

建筑立面设计突出欧式建筑的特点。小区将西班牙式生活意境和风情园林引入整个组团内，婀娜多姿的热带植物巧妙搭配，中心花园、组团绿地、和蜿蜒的水系，贯穿整个住区的中轴生态景观带，任意挥洒专属闲情逸致。处处胜景都为追求每一刻的从容享受而缔造。“自然式园林”和“现代居住生活”完美结合，给海派新贵以奢华一般的居住生活新享受。

小区建筑则采用更热情、更自然的休闲度假风格，以淡黄色和红瓦屋顶相结合为主的暖色调，采用木石、砂岩、木梁等地中海传统风格中不可缺少的元素，同时配合现代的简约风格，形成非常独特的新欧式风格。

项目由小高层、多层、高层住宅有机结合，为适应南方气候特点和海岸居住习惯的特点，整体规划南低北高，形成跃动的风景，以“行列式“、“围和式”相结合的院落楼座排列手法，营造出环境的空间感及秩序感。项目地处北海市北部湾东路与上海路以南交汇处（车管所斜对面），占据北海市海城区腹地，城市中不可多得的海滨与城市资源前呼后拥。

6年海语城墅质成熟社区跃级之作——凯旋门，门枕北海百年成脉核心，北部湾东路横贯主城政商资源带，上海路纵览北海标志性景区金滩、银滩，向北500米举步可达金滩，多家五星级酒店、高端社区群簇拥，实验小学、银海机关幼儿园等学校咫尺之遥，北海“海岸、城市、人文”精华资源高度集中。

纵观2016年北海楼市，新盘、热盘层出不穷。此次网络人气10大楼盘评选活动，旨在通过年终盘点，为业界树立更高的产品标杆，为购房人提供更好的置业参考。

北海地方不大，各大知名房企来凑热闹的还真不少、、看来对这片土地感兴趣的大有人在哈、、

能否成为第二个三亚吗？拭目以待、、

严重表扬一下恒大，过去一年搞的各种活动丰富了市民的业余生活，今年继续努力。