这么一搞，政府会损失一些单位面积上的土地出让金+税费，但总收入会暴增。
开发商会增加一些建筑成本，但还是利大于弊。
本地土著购房者会面临财富缩水，但为了孩子有一个更光明的未来，这几万 十几万的暂时损失也可承受。

受损失最大的恐怕就是前期高位投资者了。不过没什么话语权。

政府会想，我把地便宜卖了，那不亏了？
但等你城市规模上去，社销总额上去了，这点钱算个屁呀？
关键是你想卖高价，那也卖不出去呀！
一亩地多少钱，我有多少亩土地储备，然后巴拉巴拉小算盘一打，就是总价钱了？你卖出去了吗？呵呵。。。。。。

深圳1500万常住人口，300来万本地土著。你看看人家本地土著小日子过的！达到人家1/3平均收入水平咋样？这个目标遥远吗？

不管是常住人口，还是一年只能过来住一两个月，我先把你锁定。

哪位市长能在任期内大幅增加城市人口 扩大城市规模——终有一天，全体北海人会感谢他八辈子祖宗的。这比拉来几个大项目还福泽子孙。

@郊利福尼亚，兄弟，你是在炼号吗？不然的话，发一个完整主帖，会很精彩的！

郊利福尼亚:
不管是常住人口，还是一年只能过来住一两个月，我先把你锁定。

哪位市长能在任期内大幅增加城市人口 扩大城市规模——终有一天，全体北海人会感谢他八辈子祖宗的。这比拉来几个大项目还福泽子孙。(2017-02-13 17:31)  34楼

兄弟，你是在炼号吗？不然的话，发一个完整主帖，会很精彩的！

边想边说，你让我一口气说出来，真说不出来。

化肥 除草剂时代，中国承载20亿左右的人口，没问题。过去人口多了确实会有人要挨饿。
既然衣食已不是羁绊，那人口就是国力！
中央台现在时不时就宣传多孩家庭的幸福生活了，计生政策可能还有大的变动。
北海领导要有“建设大北海”的预判，完全有这种可能。

现在迅速与周边竞争城市拉开差距就要提前布局了。你越大，吸引力越强，将来越主动。

与各大城市用高铁连起来，越早越好。
这一点非常重要！

我把这个帖子顶到前面来，感兴趣懂行的可以计算一下北海2016年以前的住宅土地成交量，同样可以计算出商住用地面积和可出建筑面积，减去2016年前三年的销售面积，就应该库存量，不管开发商是否开始建设、、住宅用地面积按现在政府控制的总成交量的30%计算，2014年以前的就暂时不考虑啦、、