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【抢先看】一大波刚需楼盘推新入市，“追新买房”最机智！

发表于: 2016-12-22 18:00 6661人阅读 5人回复只看楼主 | 第1页 | 最后一页

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杜仲bark

北海市民

来自: 广西百色市

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光阴似箭，日月如梭！仿佛昨天我们还觉得2017年交房的楼盘太久太慢，转眼，2016年在不知不觉中已经到了尾声！

先来说一说刚需楼盘的定义，不知道大家想象中的北海刚需房是怎样的，在楼主这里，平均“4字头”单价的房源都算是十足的刚需房。BTW，都快到2017了，还有人觉得北海“4字头”的新房贵吗？我的朋友，3字头也仅存在在折合价里了。

权威部门以及各种研究机构的数据都显示，这一年来北海房价微涨。根据房产局公布的信息，8月份以来，北海的月成交量接连突破两千套。这数据代表，2016年下半年以来，北海的上万名购房者选择不再观望……

之前楼主写了一篇清盘楼盘的帖子，其实，年底买房不仅适合“扫尾”，我们还可以“追新”！因为在刚需房市场，又有一批新鲜滚热辣的房源入市。众所周知，新入市的基本都是期房，期房最大的优点就是选择面广、价格实惠！所以，不少购房者会根据预售证申领情况看房选房。

     北海商品房预售信息显示，2016年9月以来新获预售证的【刚需楼盘】有6个，有的已经开盘，有的还处在待售阶段。

     领海假日年华
     领海假日年华位于南京路85号，总建面4.4万㎡的一个小型楼盘。一期已经售罄，约定2016年年底交房。二期的1#楼共207套房源拿到预售证，售楼部给的消息是2017年年底交房。二期打造的是和一期一样的高赠送户型，54-72㎡二至三房，折合价会比较低。此外，领海假日年华还有地下车库的181个停车位拿到预售许可。
      免费热线：400 827 0365 转 1211

     碧园海公馆
     碧园海公馆位于新世纪大道与上海路交汇处西南角，交通路网四通八达。目前11#在售，72-122㎡三至四房均价4200元/㎡。新获预售证的是12#楼的200套房源，2个单元两梯四户，布局与现正热售的11#楼相同。12#楼的开盘日期还未确定，快的话年底开盘，慢的话会到年后，交房日期也会比11#楼晚。
      免费热线：400 827 0365 转 1083

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主楼 2016-12-22 18:00

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杜仲bark

北海市民

来自: 广西百色市

      融旗华堂
      融旗华堂位于浙江路88号（浙江路与银滩大道交汇处），小区正门口就是江尾公园，交通路网便捷。目前开发至二期，均价5200元/㎡，新获预售证的是3#5#楼共计388套房源。3#5#楼都是26层楼高，其中3#楼两梯五户，户型为69-90㎡的二至三房；5#楼2个单元两梯五户，户型为68-120㎡的二至四房。
      免费热线：400 827 0365 转 1050

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楼主沙发 2016-12-22 18:04

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杜仲bark

北海市民

来自: 广西百色市

      金癸领海郡
      金癸领海郡位于广东南路与杭州路交汇西北角，在建的北海万达广场的对面。一期已经售罄入住，二期在建在售，9#11#楼共454套房源新拿预售证，已经在10月27日举行了开盘仪式，70-111㎡二至四房，开盘起步价3980元/㎡（看好是起步价）。9#11#楼将于2017年3月封顶，2018年6月交房。
      免费热线： 400 827 0365 转 1255

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楼主 3楼 2016-12-22 18:05

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杜仲bark

北海市民

来自: 广西百色市

鑫海大厦
鑫海大厦位于银滩大道边上，建筑面积约3.5万㎡的小型楼盘。整体就一栋楼，预计交房时间是2017年12月底。9月份整个项目共280套住宅、11间商铺、4间商业用房、44个车位获得了入市资格。打造的是70-124㎡的二至四房，均价约4200元/㎡，横幅宣传的价格是3500元/㎡起。

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楼主 4楼 2016-12-22 18:06

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杜仲bark

北海市民

来自: 广西百色市

      嘉福锦里
      嘉福锦里位于四川路与新世纪大道双主干道处，交通便利，周边配套包括高铁站、北部湾广场、侨港镇、银滩公园等。项目为在建期房，于2016年9月获得预售许可证（备案名：盛世恒业怡景苑），一栋楼4个单元共593套房源，户型为75㎡两房、85㎡三房。据悉项目近期会开盘，开盘均价约4600元/㎡，预计将于2017年年底交房。
      免费热线： 0779-3931666