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北海哪个楼盘的房子好？答案都在这里！

发表于: 2016-12-14 17:13 24443人阅读 9人回复只看楼主 | 第1页 | 最后一页

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思焉xm

北海土著

来自: 广西百色市

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    有没有好点房子推荐下啊?

    你觉得北海哪里的房子好呢?

    几乎每天，都会有很多网友咨询小编微信号，问在买房子的事情，其中问的最多的就是这两个问题，也是很多网友的开场白。每每这个时候，小编都会有点犯难。

    关于北海到底哪里房子好，这真的是一个让人很难回答的问题，因为对于买房子这件事来说，每个人对于“好”的标准本不同。

　可能大家会说，我要的好房子就是：地段好，配套全，生活方便，小孩子上学近，价格便宜，小区环境好，质量硬~那么，小编想说：有这样的房子吗?

　地段好配套全的价格还会便宜吗?

　小区环境好、房子质量硬的地段都会很好吗?

　一般情况，市中心的地少，拿地贵，楼盘都不会很大，相对的小区也不会很大，那么小区内的配套设施相对来说也会缩减没有那么多。

　位置稍微偏离市中心的，地多，拿地便宜，楼盘相对较大，小区也大，小区内游泳池、篮球场、小桥流水等配套设施和环境都会好很多。

　当然，不同位置地段不同，价格也是不一样的，市中心的房子价钱也是要比周边楼盘贵的。

　下面小编根据大家说的“好房子”的“好”进行几个方面的介绍，大家可以做个了解，根据自身购房情况选择适合自己的“好房子”哦!

北海城区各个版块是怎么划分的?目前城市发展方向是怎样?

　根据房价我们也能看出区域的发展：老城区的均价是6000元/㎡，城东的均价是4800元/㎡，城南的均价是5000元/㎡，银滩西区的均价是8500元/㎡。

　有很多人是不是也都不晓得目前北海的发展现状是怎样?根据城市规划，北海主城区发展方向是向南发展，逐渐向东、西发展。老城区是北海环境、配套等综合方面很完善、齐全便利的区域，房价也是较贵的。

     城东区域是近几年高楼林立，加上原来居民区，已经形成了一个庞大的生活居住区，紧邻老城区，房价还是比较亲民。

     城南是以后将是以万达商圈为主的新城区，这些年不断有楼盘建设，生活配套、交通、商超、教育配套也逐渐完善，性价比很高，是刚需的优先考虑的。

     银滩西区相对来说目前交通、配套等方面目前不是特别完善，但是楼盘都以养老度假高档小区为主，房价也是相当昂贵的，大品牌楼盘恒大以及碧桂园、嘉和集团开发的楼盘集中了于此，也是北海市民说的富人区。

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主楼 2016-12-14 17:13

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思焉xm

北海土著

来自: 广西百色市

北海现在各大楼盘的房价是多少呢?

（以上仅为北海部分热销楼盘作参考）

小编强调：每一个楼盘的，不同楼栋、不懂户型、不同楼层、不同朝向，房价都是不一样的，有的楼盘是楼层越高越贵，有的楼盘是两头低，中间贵。上图是小编给出的是各个楼盘的销售均价，基本上在中间楼层左右价格，大家可以拿来参考，在自己心里提前进行下购房预算哦。

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楼主沙发 2016-12-14 17:17

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思焉xm

北海土著

来自: 广西百色市

北海现在有哪些在售的现房呢?

基本上大多数人都喜欢买现房，直接装修入住，少操心。那么北海目前哪些楼盘是有现房的呢?

（以上仅为北海部分热销楼盘作参考）

看到上图北海现房楼盘汇总的房源情况，我们其实可以知道，目前北海有一部分是纯现房楼盘，但是基本只有少量房源可选，还有一部分是少量几栋交房、少量期房在建销售的楼盘。

一般情况下：现房都是从期房销售过来了，前期一年多的时间内好一些的房源都基本卖完，可选的空间特别小，所以大家才会不得已买期房，在选择空间上能大点，能买个好点户型和喜欢的楼层。但是如果你正好喜欢低楼层或者高层顶楼，正好你只想买小户型，那么在北海的现房里面你的可选择空间还是很大的。

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楼主 3楼 2016-12-14 17:19

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思焉xm

北海土著

来自: 广西百色市

买个大盘，环境好，小区配套全，物业服务好

小编再次说明哦，大体量的楼盘一般环境都不错，但是位置一般都会稍微有点偏，在市中心的比较少。

下面大家可以来了解下目前北海在售的大盘有哪些：

这些楼盘里面，北海觉得碧桂园、冠山海等小区的环境是真的很不错，绿化做的很到位，小区基础的生活娱乐配套设施很齐全，很宜居。

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楼主 4楼 2016-12-14 17:23

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思焉xm

北海土著

来自: 广西百色市

买个离学校近的，孩子上学方便的房子

    学校离家近，孩子上学方便，接送安全，省时省力。当然，学校附近的房子一般价格都偏贵一点，这个大家都是知道的哦！

    举个例子，  像在广东南路的金域华府的房子在学区这块，与银海区一小仅有一墙之隔，机关幼儿园、外普通话实验学校等这些优质的学校就在金域华府的附近，上学真心方便。在生活这块，离新大润发和万达也很近。同时，所处位置不是特别吵闹，也安静，是个综合方面很舒适的位置。目前推出的1#房源充足，84.92~118.5㎡三房至四房户型。有这需求的也可以考虑这样的楼盘。

    说了这么多，大家应该对北海房产有些基本的了解了，下面就是，根据自己的个人实际情况来选择几个比较有意向的楼盘，比如：
　　1、老家住在哪里，买哪里的房子来回方便?
　　2、小孩子上学，读几年级，买哪里孩子上学方便?
　　3、刚需婚房，买个房价不算特别高，综合性价比不错的房子。
　　4、买给老人养老，环境好点，生活方面便利一些的。
　　5、工作比较稳定，买个单位附近的房子，上下班方便。
　　……
    选出几个比较好点的适合自己的房子的，最后就一定要安排抽时间去现场看看，不现场看房，还是不能更直观的全面了解这个楼盘，心里会没底。现场看房也能更清楚的了解到楼盘位置、周边环境、配套情况，所在楼栋户型所在楼层的采光、通风、户型设计等情况。