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买房有套路！在北海按这个套路或许能选到你钟意的房子！

发表于: 2016-12-13 17:30 5098人阅读 10人回复只看楼主 | 第1页 | 最后一页

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钟意你2016

北海新人

来自: 广西百色市

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买房是人生中非常重要的一件大事，要考虑各个方面，由于对房产信息的不了解造成购房者买房时的力不从心。今天楼主讲讲在北海买房的攻略，识得买好房的“套路”!

　在北海买房网友们需要注意点什么?在重视这个问题的时候其实就是要选好房子、买好房子、住好房......

　一般情况下，我们买房时总会考虑的首要问题就是房价问题，在买百货商品时，我们都会货比三家，买房亦是如此，通过到各家楼盘实地看房，找到其中优质房子。然而，买房路上，并不是说你想买哪样的房子就能买到哪样的房子，房源有限、买房的人无限;户型有限、需求无限是我们在买房时较为头痛的。因此，买房时，我们所说的好房子指的是大家都喜欢的，符合大众取向的。

　　教你在北海买个好房子

　　在这时，很多人都要问，什么样的房子，才是好房子?尽管房子是由钢筋水泥做成的，但房子是有生命力的，不管一套房子你买了多久，住了多久，你都会感到舒适、自在。这样的房子通常具备一下几点：

　　1、地理位置不是特定的

离城市中心的房子未必不是好房子，通俗来讲，房子对我们的意义就是家，居住的品质非常重要，我们生活在车水马龙的环境中，居住在一个较为安静的片区或者房子里是难能可贵的，这样的房子给心灵上的纯净，安抚一天工作的疲惫。市中心的房子并非一定是好房，市中心的商业配套让生活更加丰富多彩，家就在市区、市区里有个自己的家，居住体验上确实非常不错，但若是，你忍受不了市中心车位难停、噪音较多，就如在长青夜市的领X一方，楼主亲戚就住在那里，一到晚上真是苦不堪言，所以建议看清楚并考虑市中心外其他的房子。

　　再有，无论是有孩子的购房者还是即将步入婚姻殿堂的购房者，在买房时，学校问题都不会被忽视。且很多家庭是为了方便孩子上学而决定购买新房。北海各中小学每年都有学区划分，每个学校都有对应的片区，如果你对孩子读哪所学校有特殊的要求，在买房时就得提前知晓哪个楼盘在哪所学校的招生片区内。

　　此外，在买房前，你还要关注房子离你经常活动的范围有多远，公共交通配套是否完善，出行是否方便等。尤其是年轻人买房时，地段是个很纠结的问题，还要考虑户型的大小，假设你对自己的未来很有信心，目前工作较为稳定，能够承受大户型的房贷，那么你可以选择大一点的房子。若是经济能力确实有限，但又须有房子，那么在中心地段好的地方买个小户型作为前期过渡也是非常不错的。有个小窝、有个家，一步一步为为美好未来奋斗。

　　2、周边环境很重要

　　买房除了关注房子的地段还要关注房子的外部环境。房子离工厂的距离远不远?房子周边是否有自然景观?还有就是房子自身是否就在居住区内?这些都直接决定了你住进房子后的居住体验。

假设你买的房子附近有工厂，就像北海工业园以及合浦工业园那边的房子，虽然房价确实是很低，但是整天不是饲料味就是酒精味！恰好工厂生产的气体飘向你家，那家里每天就不用开窗了，每天也不想回家。反过来，假设房子周边环境优美，家里就是一片风景，不单是你神清气爽，家里的老人、小孩生活的积极性也会高很多。

　　同样，你家就在生活区内，周边都是小区，那么你给了自己生活在居住区的大环境中，未来居住区改变成其他的可能性就比较少。

　　3、房子的品质不是人品决定的

　　房子的品质有很多种，它不单指房子的建筑质量的好坏、还指房子建筑外出呈现的视觉体验等。

　　房子的品质如何去评定，我们不仅要听取一些业内人士的建议和看法，还可以去听听业主们的对房子的评价，即房子的口碑。虽然这些不能决定房子的好坏，但可以作为一个简单的标准来参考。

　　在买房时，较为忌讳的一种心态就是，用赌博的心态来买房，进行自我暗示。其实这样的暗示并不起到任何效果，房子的好与坏不是自己主观想怎样就能怎样的。房子的品质，决定未来的居住感受，假设房子质量过关，且外形设计独有特点，即便是房子变旧了，也不会有破败之感。

　　以上这些，是较为广义的买房观点，在实际买房中，每个人都有不同的购房需求，有的购房者要地段好、有的要交通好、有的要品牌房企、有的要星级物业、有的要学校好......买房的需求各不相同，且每个人都想买到集合各个优势于一身的房子。在买房时，购房者一定要考虑清楚，在一套房子能够满足你地段要求不能满足对应学校要求时，你如何取舍?在一套房子能够满足丰富商业配套但不是品牌房企时，你如何选择......

　　在取舍面前，请一定要把后续的结果考虑清楚，看你是否能够接受和承担。好房的标准千千万，适合自己的才是最好的。本来楼主想对应推荐一些楼盘的，但是为了避免被视为给广告贴，就直接跳过了，希望365网友们能够在北海买房自己满意的好房子!