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【攻略】揭秘买房如何选适合自己的那一“套”！

发表于: 2016-12-12 16:18 3814人阅读 5人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页
    倦黄昏

    北海新人

    来自: 广西百色市
    　东边套？西边套？中间套？

    　　如何选?

    　　一幢楼盘如果有1个单元，那么就有东边套和西边套的区别;如果有2个单元以上，那么就存在中间套。

    　　假设：买房时碰到2个单元以上，东边一幢(A)、中间一幢(B)、西边一幢(C)

    　　这样的话，买房子应该在ABC中选哪一栋比较好。




    　　区别边套和中间套的优缺点

    　　边套(东边套、西边套)

    　　边套是指有一面墙完全承受日晒的套房，其中在东边的称东边套，西边的西边套。西套因为承受下午日晒，俗话说西晒，居室内相对较热。

    　　优点：三个采光面，室内比较明亮，较少有死角。

    　　缺点：一边和邻居共墙，一边是自墙的房屋，保暖效果稍微欠缺。

    　　中间套

    　　中间套是2个边套(东边套、西边套)中间的房子，一般客厅、餐厅、阳台连为一体，阳台较大、视野较为开阔。

    　　优点：中间套交在边套中间，一般来说，受到雨水冲刷较少;价格上来说，单价比边套便宜。

    　　缺点：仅有一个采光面，功能分区要是不合理的话就会有暗角;南北不通，把窗户全部关上后室内会比较闷;中间的房子可能听到隔壁邻居传来的声音。

    　　边套和中间套如何选择?

    　　假设中间套是全明，选择中间要不失为明智之举，在买房中，发现很多楼盘中间套为小户型，边套为大户型。假设中间套80平，边套120平大户型，除了考虑明亮度还要考虑多大的房子适合自己也是非常重要的。

    　　区别东边套和西边套的优缺点
    　　东边套
    　　优点： 东面阳光好，早晨日照充足，是很多人心仪的房子

    　　劣势： 东边雨水较多，假如外墙防水工作不过关，则室内的房屋装修会受到影响。

    　　西边套

    　　优势： 不用担心暗角的问题，雨水问题可以忽略。

    　　劣势： 西晒比较严重，尤其是夏天，这也是很多人买房时揪心的问题。

    　　东边套和西边套如何选择?

    　　对于这个问题，核心要素就是采光的问题了，很多人买房时倾向东边套，但西边套也同样不冷门。东边套是大家理想型的房子，朝向好、南北通透、夏天室内不那么热。而对于上班族而言，选择西边套或许适合些，早晨没有阳光打扰，下午下班回到家还可以欣赏晚霞，且夏天基本都会开空调，解决了西晒的问题。

    　　此外，在不论是选择东边套、西边套还是中间套，视野效果非常重要，如果西边套处于小区中间，而东边套处于小区边缘，住在西边套的话走到阳台，看看室外小区的风景比东边套小区外的风景是不是舒服些！谁不愿意每天欣赏到的是美丽的风景呢?
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    主楼 2016-12-12 16:18
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    周壹见

    老北海

    来自: 广西百色市
    看起来是东边套好点
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    沙发 2016-12-12 16:50
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    分享我的快乐

    北海新人

    来自: 广西柳州市
    还是自已买一橦舒服
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    3楼 2016-12-14 12:23 来自
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    海盗yhh

    北海通

    来自: 广西北海市
    西边套视野好就选西边套。
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    4楼 2016-12-14 14:54 来自
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    排行老二

    北海市民

    来自: 广西南宁市
    什么东边套西边套，乱套；在中间下面套不是更合适吗？
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    5楼 2016-12-14 16:05
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    永旺值钱

    老北海

    来自: 广西玉林市
    有钱才有选择权
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    6楼 2016-12-15 14:30 来自
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