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【暴强神回复第3期】北海房地产开始走“中大盘、精品住宅”路线了，你同意吗？

发表于: 2016-12-08 18:38 4587人阅读 8人回复只看楼主 | 第1页 | 最后一页

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陈筱希

北海新人

来自: 广西百色市

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为了将大神们的娱乐精神发扬光大，为了鼓励更多的网友分享身边好玩有趣的事，“房地产沙龙”特别推出【暴强神回复】栏目，小编将不定期在房地产频道的各个论坛选出网友们的精彩跟帖以及神回复！在这里，人人都可以成为段子手，等不及了，快来大展身手吧！

【主帖】

Word天，一身冷汗！全国35个城市里，北海的存销比最高！

https://beihai365.com/t/11962825

【摘要】

“雨菲2”总结了某数据研究院的各大城市“存销比”数据，其中北海的存销比数值最高，为32个月。这意味着，北海在不建新房的情况下，现有的库存需要32个月才能消化完。

【神回复】

极乐神棍：北海其实最近几年来说，每年的变化都是很大的，特别是广东南路片区和大冠沙片区，可谓日新月异，房地产开发的模式也逐步发生了转变，以前是小项目遍地开花，多数都是“短平快”的模式，房子只能说是可以住人，小区配套没有，服务更是无从谈起，现在开发的都是走中大盘、精品住宅区路线，跟上了时代的步伐，说明市场回归了理性，不再是单纯的为了炒房，兼顾了商品房居住和商品的双重特性。

小编说：客观中肯！手动加精此回帖！目前北海的精品住宅的确更多了！

挥挥手：北海政府把pm2.5、环境、医疗搞好了自然全国各地的养老大军就来了，这点库存半年就没有了，好好学学三亚这个例子，搞不好门都没有。

紫扬风：一帮炒房的，看见传销佬来，拼命买房，坑蒙了房地产开发商们，拼命的建房。传销佬走了，剩下了炒房的，和那些快要资金断链的开发商们。北海实际刚需的市场量比市场存量小的多，去库存？慢慢去吧

海盗yhh：如果房子卖白菜价，明天肯定就没有卖了！

410007：北海人口少，确实应该控制一下地产了，否则将重走老路。

小编说：不明觉厉！

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主楼 2016-12-08 18:38

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陈筱希

北海新人

来自: 广西百色市

【主帖】
海湾新城：一个工资跑赢房价的区域！快来看“均价3千”的片区楼盘！
https://beihai365.com/t/11961020

【摘要】
“冯老师”踩盘海湾新城，将该区域的道路交通、生活场景等一一展现，最后将海湾新城的楼盘一一作了介绍。

【神回复】
螳螂：买吧，下一个天河区。
小编说：还硅谷呢！

骏马声：看到北海的公交车站牌，我就有一种马上毁掉它的冲动！全世界最丑的公交车站牌！
小编说：啊啊啊！如果有毁损公交站牌的情况出现，肯定是骏马声干的！

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楼主沙发 2016-12-08 18:45

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陈筱希

北海新人

来自: 广西百色市

【主帖】
【独家揭秘】国家一级资质物业不为人知的秘密
https://beihai365.com/t/11963716

【摘要】
在国家一级资质物业——碧桂园物业揭秘帖中，楼主介绍了碧桂园物业的功能多样，规模化、专业化的物业管理，并展示了多张物业人员风采照片……

【神回复】
三次注册未成功：楼主摆那么多照片，我以为是丝路模特又开选了。在北海没有哪家物业不被诟病的。
小编说：哈哈哈哈…丝路模特开选……脑洞够大！

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楼主 3楼 2016-12-08 18:47

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陈筱希

北海新人

来自: 广西百色市

【主帖】
说出来你们可能不信，北海的传销太猖狂，中低档的楼盘估计大部分有窝点
https://beihai365.com/t/11964014

【摘要】
“蓝琼”总结了北海政府网上投诉传销的相关信件，发现北海的传销太猖狂，中低档的楼盘估计大部分有窝点……

【神回复】
靖蝈蝈：高级楼盘住的是传销高层，一样，北海每个小区都有传销佬
小编说：传销高层住高级小区，(⊙o⊙)好像没什么不对

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楼主 4楼 2016-12-08 18:50

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陈筱希

北海新人

来自: 广西百色市

【主帖】
多图带你看，严查下的北海楼盘广告怎么打？
https://beihai365.com/t/11963771

【摘要】
新广告法生效两个月后，楼市巡城马“扒皮”到北海大街小巷扫荡了一圈，发现大房企的广告学乖了，比较守规矩；本地小房企则以不变应万变，仍有违规内容，这部分违规广告牌的案名都被楼主打上了马赛克。最后“扒皮”呼吁拒绝盲目自嗨，回归朴实，创意为王。