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11月份北海一口气推出9宗地！出让面积25.6万㎡，居住用地占8成！

发表于: 2016-12-05 18:06 2957人阅读 1人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页
    车前子

    北海市民

    来自: 广西百色市
          进入11月，北海的土地市场变得十分活跃，单月推地量创下年内新高。

          根据北海市国土资源局公告，11月份北海市“豪气”推出9宗地。地块的位置范围包括海城区、银海区、涠洲岛等区域，其中海城区1宗、银海区7总、涠洲岛1宗，    银海区名副其实的成了“土地供应大户”。土地用途包括城镇住宅、批发零售、工业用地、公园与绿地、住宿餐饮用地、科教用地等。

          出让面积方面，9宗地共256841.5平方米（折385.27亩），其中涉及城镇住宅用地的有201647.26平方米，占比8成。出让起始价方面，9宗地总共45427万元，城镇住宅用地出让起始价126~131万元/亩。


          颇受关注的是第7期公告推出的2016GC07009地块，共3宗地，这是还没有拆迁的“生地”，由竞得人负责实施拆迀和安置村民，以及回建区市政配套工程建设，拆迁限时两年。此外，这3宗并不接壤的地，却是整体出让，并须在《国有建设用地使用权出让合同》签订后半年内开始上述工程建设。

          条件看似苛刻，其实并不然，地块竞得者分摊的市政配套工程费、房屋搬迁补偿安置费，以及项目周边市政道路工程费用，都是有财政拨款的。竞得者缴清拿地款后，政府总共返16603.8万元。也就是说拿下这二百亩地要花8788万元，折43.7万元/亩。


          截至发稿，11月份挂牌出让的9宗地还未到挂牌时间，所以尚未有成交公告。目前市场沉浮难定，北海的地产商们对拿地热情几何？这“不算便宜”的地块能否成功觅主？抑或溢价几许？一起拭目以待！
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    主楼 2016-12-05 18:06
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    啊6哥

    北海新人

    来自: 广西百色市
    开发商自己搞拆迁不好吧，不见总是有一些野蛮事情发生？还没搬走，赖以生存的土地已经被政府卖了，想想真没安全感
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    沙发 2016-12-06 09:24
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      车前子楼主

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