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2016年1月-10月北海房价到底涨了多少?有数据有真相!

发表于: 2016-11-22 11:10 7669人阅读 19人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    北海市民

    国家统计局官方网站10月18日发布了2016年10月份70个大中城市及10月下半月一线和热点二线城市住宅销售价格变动情况,其中,北海新建住宅价格指数环比上涨0.4%,同比上涨2.7%;新建商品住宅价格指数环比上涨0.5%,同比上涨2.7%;二手住宅指数环比上涨0.3%,同比上涨0.9%。


    北海市民

    在新建商品房住宅分类价格指数方面:

    90㎡及以下的北海新建商品房住宅价格环比上涨0.2%,同比上涨2.9%

    90㎡-144㎡的北海新建商品房住宅价格环比上涨0.7%,同比上涨2.2%

    144㎡及以上的北海新建商品房住宅价格环比上涨1.0%,同比上涨4.6%


    北海市民

    在二手房住宅分类价格指数方面:

    90㎡及以下的北海新建商品房住宅价格环比上涨0.2%,同比上涨1.4%

    90㎡-144㎡的北海新建商品房住宅价格环比上涨0.4%,同比上涨2.1%

    144㎡及以上的北海新建商品房住宅价格环比上涨0.1%,同比上涨1.2%

    北海市民

    今年北海住宅的价格指数对比来看,
    北海房价已经实现了同比和环比的“四连涨”。




    北海市民


    根据国家统计局数据整理显示,2016年1-10月份中,除了1月和6月,北海新建商品住宅价格环比稍稍下跌了0.2%,5月持平不变外,其余月份(2月、3月、4月、7月、8月、9月、10月)均为上涨。其中9月上涨幅度最大,环比上涨1%。
    总体来讲,北海的房价一直处于一个相对比较平稳的上涨状态!

    北海市民

    再看看10月的北海销售情况:
    据北海商品房交易中心数据显示,2016年10月,北海市办理新建商品房交易(网签)2350宗,交易面积20.97万平方米。新建商品房交易(网签)量环比9月(2016年9月成交2147套)上涨9.46%,同比2015年(2105年10月成交1530套)上涨53.59%。

    北海市民

    从10月的一个预售情况来看,北海房地产公布的2016年10月份中,仅3个楼盘拿证,378套房源入市,预售面积36598.15㎡,相比于9月,预售面积环比大跌92.7%.



    从这个角度来讲,尤其是在政府购房补贴2%政策的作用下,新建商品房待售面积持续减少,新建商品房成交量增大,10月份去库存成效还是较为明显的。

    北海市民

    有业内人士分析,随着年底多家楼盘“年底跑量”的压力增大,多家楼盘还会打出多重“折扣优惠”促进销量,11月的成交量仍然会呈现一个平稳增长态势。

    值得注意的是,目前北海楼市虽然“量价齐涨”,但房地产市场一些根本问题尚未解决,仍面临较多挑战:一是商品房库存依然较高,二是政府的购房补贴2%的政策将在2016年12月31日截止,将威胁房地产市场回暖的可持续性。

    老北海

    太贵买不起!
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    9楼 2016-11-22 15:41 来自
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    北海土著

    三几户人住一栋北海人有($_$)
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    10楼 2016-11-22 17:22 来自
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    北海新人

    不关心价格
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    11楼 2016-11-22 21:11 来自
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    北海土著

    涨涨!!!继续!高兴!
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    12楼 2016-11-22 21:27 来自
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    北海新人

    哈哈看楼下怎么说!有毛线用~满满都是套路
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    13楼 2016-11-22 22:12 来自
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    北海新人

    问问何老二!
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    14楼 2016-11-23 00:26 来自
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    北海新人

    这涨幅和银行定期差不多,也就是过几年买房更划算。
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    15楼 2016-11-23 01:17 来自
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