今天闲的无聊，给大家算一下物业公司所收费用里的电梯费。大家都知道电梯是住高层楼房的必备工具。是业主共用共有的小区设备，然而在北海它并不属于业主，每月交电梯使用费，电的公摊费，甚至维修年检费，可是它却实实在在的跳出物业费用之外，不受业主控制。
我简单给大家算一下，一部中档电梯一般寿命10--15年，维护的好20年。
平均一下，30层楼2部电梯，每层6户，一个月每户交35元，180户就得交6300元。
每月交给电梯维保公司每部电梯费用普遍是320--360，取中350，两部就是700元。
6300元减去700元，剩下5600元，一年12个月就是67200元，就算年检3000元一部，两部是6000元，剩61200元。
更换配件一年有多有少，平均一下吧，一年1万可以了吧，那么还剩下51200元。
上面说了电梯寿命10--15年，北海就不可能10年给换一部新的电梯，如果按20年换也不是不可能，我这里就按15年给换新的电梯，那么15年一共收了多少钱呢？一年51200X15年=768000元。
一部中档电梯30多万，两部70万，怎么都剩钱对吧？
还没有算电梯里的广告费用，平均一部电梯2000元一年，两部就是4000元，以后涨不涨不知道，就按这个平均价格15年60000元。
你们自己算吧，这是一栋楼的价格，小区有多少栋？多少部电梯？自己慢慢算。
如果还有换电梯的高层，要求每户出钱更换新电梯，你就打爆他的头！
18777968058 苏老师
