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十月北海仅378套房源入市,楼市恢复“高冷”姿态?

发表于: 2016-11-01 10:21 5267人阅读 8人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    北海土著

        据北海房地产公布,2016年10月份,北海共有3个楼盘拿证,仅378套房源入市,预售面积36598.15
    ,相比于上月,预售面积环比大跌92.7%,开发商推盘意愿突然降低,而且这些项目里都不是什么刚需楼盘、偏中高端项目,而且都模模糊糊,还不确定11月会不会开盘!来看一下开发领证的楼盘分别是:恒大名都、恒大海上帝景、金域华府





    “金九银十”历来是房企推盘的重要节点,北海金九楼市,11盘4892套房源爆发入市,原以为银十楼市或还会将再迎来一次爆发,但从10月推量来看,“银十”或不再可期,楼市呈现低气压状态,竟没相到楼市这么快就恢复“高冷”姿态。

       目前10月份的成交量数据还未公布,不过越来越接近2%购房补贴政策的截止时间,按道理应该不会10月份的成交量应该是个不错的成绩,但是因为后面出房产交易中心限制每天只有50号,也会打击很多犹豫观望许久的购房者的买房积极性,开发商推盘节奏突然放慢,也正是对市场信心不足。

    刚到北海

    很好奇这里的土地及在建工程无产权限制是什么意思?

    北海新人

    就是没有被查封

    刚到北海

    “有产权限制”即是已经在主管部门完成登记备案!无限制是什么意思?你懂的…
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    4楼 2016-11-02 11:06 来自
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    老北海

    精华2
    北海的真的是很复杂,有时候去广东路,新世纪大道,看到很多楼盘,很多房子。北海那么小的一个城市,住得了那么多的房子吗?当然如果,房价不断的涨,北海的那几个小区,这些房子,其实一点都不够卖的,但是如果房价不涨,还能够卖得出去吗?
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    5楼 2016-11-02 13:11 来自
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    刚到北海

    感觉北海房价开始涨了点,现在去售楼部问价格都是4500.--5000一平。

    老北海

    那位大师出来讲解一下
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    7楼 2016-11-04 05:18 来自
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    老北海

    有些已经达到办理预售条件的未去办理预售证,入市378套不说明什么哟

    刚到北海

    由于从银行融资困难,都要以自有资金建设,所以北海最近一年的新增项目不多,多数都是在售项目,所以入市的套数少也正常。
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