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【买房指南】买房买顶楼是不是傻?

发表于: 2016-10-24 12:10 5578人阅读 16人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    北海市民

    买房要不要买顶楼?其实很多人都不会纠结这个问题,因为……大家都说顶楼不好,所以计划买顶楼的人很少。今天我们就来探讨一下,买房买顶楼是不是傻?住顶楼会有什么后果?


    首先是顶楼的弊端——

    一、夏天天热,冬天冷
    顶楼夏天受太阳直射面积大,热量向下散发造成房间闷在高温里。之前有个住顶楼的朋友形成这种情况,叫“水深火热”。
    至于顶楼有多热,还要看工程和建筑质量,户型通透也很重要。另外,现在家庭都冬有暖气,夏有空调,居住在顶楼会多消耗电费和水费。
    二、容易渗水
    顶层的大忌是防水性能不好,如果房子建筑质量有问题,顶楼就最容易出现渗水、裂缝。不过,如果是正规开发商的房子,一开始不漏水,以后的漏水的可能性就不大。
    三、出行不便
    如果家有老人,最好不要买顶楼,老人乘坐电梯有一定麻烦,万一停电或电梯故障,出行就会陷入瘫痪。对平常人来说,爬楼也是相当辛苦的事儿。
    四、水压不足
    顶楼因为楼层高,水压会稍微不足,自来水流量小,可能会影响煤气热水器的点火,严重者甚至会停水。
    五、逃生不便
    如果发生火灾,顶楼逃生肯定没有1楼快,这是事实。而且火灾的热气和火势一般往上升,相对比较危险。
    六、空气稀薄
    顶楼空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者。另外,从心理学角度讲,身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉,经常会感到内心压抑。
    七、受台风大雨影响更大
    北海这样的海边小城,台风和暴雨总是来得更加猛烈,住高楼层的都总是更加胆战心惊。


    但是话说回来,凡事有利有弊,顶楼的优点也是不少的啵——
    1、 视野开阔,可以“一览众山小”,让人心情随之舒朗;
    2、 光照、通风足,楼层越高光照越好;
    3、 较安静,楼上不会有噪音干扰;
    4、 私密性好,门前不会有人走来走去;
    5、 蚊虫少,蟑螂、老鼠一般爬不了这么高;
    6、 有时开发商卖顶楼会送个小阁楼。(说是送的,其实送阁楼的户型比其他的不知贵了多少)呢。
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    刚到北海

    才不会去买顶楼!热,渗水
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    沙发 2016-10-24 12:31 来自
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    老北海

    顶楼好多都是复式楼,不会太热吧,主要上下不方便,要不空间那么大多爽。
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    3楼 2016-10-24 13:04 来自
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    北海土著

    买房两次,都是顶楼,哈哈,我已经吃定顶楼了
    离线
    楼主周壹见上述说的都没有遇到吗?
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    4楼 2016-10-24 14:42 来自
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    北海市民

    抄百度文章,也不懂抄。最起码也要改头换面一下吧。

    老北海

    北方雨水少,顶楼问题不是很大。南方雨水多,交了房楼顶渗水、隔热等问题多多,到时候开发商不管物业不理,你自己就叫天骂地吧。。。。。

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    北海新人

    个人觉得顶楼挺好的呀   就是爬楼辛苦一点,但是就当是锻炼身体了

    老北海

    比一楼好百倍

    北海新人

    我是顶楼,确实是热一些,但是还不至于难于忍受。目前没有发现漏水等情况,步梯房的水压确实较低,但是用增压泵就解决了。

    北海土著

    我的顶楼住了刚刚十年,开始有裂缝漏水。北海的太阳太利害,顶楼楼层的混凝土都顶不住的。
    pei6 在线

    老北海

    顶楼肯定不好  但是便宜呀

    老北海

    顶楼没人能吵得到。

    刚到北海

    顶楼不错的,凉爽,静。

    北海市民

    还有一优点:便宜。
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    15楼 2016-10-27 00:17 来自
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