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【买房指南】买房买顶楼是不是傻？

发表于: 2016-10-24 12:10 7390人阅读 16人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页
    周壹见

    老北海

    来自: 广西百色市
    买房要不要买顶楼？其实很多人都不会纠结这个问题，因为……大家都说顶楼不好，所以计划买顶楼的人很少。今天我们就来探讨一下，买房买顶楼是不是傻？住顶楼会有什么后果？


    首先是顶楼的弊端——

    一、夏天天热，冬天冷
    顶楼夏天受太阳直射面积大，热量向下散发造成房间闷在高温里。之前有个住顶楼的朋友形成这种情况，叫“水深火热”。
    至于顶楼有多热，还要看工程和建筑质量，户型通透也很重要。另外，现在家庭都冬有暖气，夏有空调，居住在顶楼会多消耗电费和水费。
    二、容易渗水
    顶层的大忌是防水性能不好，如果房子建筑质量有问题，顶楼就最容易出现渗水、裂缝。不过，如果是正规开发商的房子，一开始不漏水，以后的漏水的可能性就不大。
    三、出行不便
    如果家有老人，最好不要买顶楼，老人乘坐电梯有一定麻烦，万一停电或电梯故障，出行就会陷入瘫痪。对平常人来说，爬楼也是相当辛苦的事儿。
    四、水压不足
    顶楼因为楼层高，水压会稍微不足，自来水流量小，可能会影响煤气热水器的点火，严重者甚至会停水。
    五、逃生不便
    如果发生火灾，顶楼逃生肯定没有1楼快，这是事实。而且火灾的热气和火势一般往上升，相对比较危险。
    六、空气稀薄
    顶楼空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者。另外，从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。
    七、受台风大雨影响更大
    北海这样的海边小城，台风和暴雨总是来得更加猛烈，住高楼层的都总是更加胆战心惊。


    但是话说回来，凡事有利有弊，顶楼的优点也是不少的啵——
    1、 视野开阔，可以“一览众山小”，让人心情随之舒朗；
    2、 光照、通风足，楼层越高光照越好；
    3、 较安静，楼上不会有噪音干扰；
    4、 私密性好，门前不会有人走来走去；
    5、 蚊虫少，蟑螂、老鼠一般爬不了这么高；
    6、 有时开发商卖顶楼会送个小阁楼。（说是送的，其实送阁楼的户型比其他的不知贵了多少）呢。
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    主楼 2016-10-24 12:10
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    l3210653

    刚到北海

    来自: 广西北海市
    才不会去买顶楼！热，渗水
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    沙发 2016-10-24 12:31 来自
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    我像风一样

    老北海

    来自: 广西玉林市
    顶楼好多都是复式楼，不会太热吧，主要上下不方便，要不空间那么大多爽。
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    3楼 2016-10-24 13:04 来自
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    xiamu2016

    老北海

    来自: 浙江省
    买房两次，都是顶楼，哈哈，我已经吃定顶楼了
    离线
    楼主周壹见：上述说的都没有遇到吗？
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    4楼 2016-10-24 14:42 来自
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    大廉山子

    北海市民

    来自: 广西北海市
    抄百度文章，也不懂抄。最起码也要改头换面一下吧。
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    5楼 2016-10-24 16:59
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    无尽爱恋

    北海通

    来自: 广东省东莞市
    北方雨水少，顶楼问题不是很大。南方雨水多，交了房楼顶渗水、隔热等问题多多，到时候开发商不管物业不理，你自己就叫天骂地吧。。。。。
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    6楼 2016-10-25 10:50
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    巡航捣蛋

    禁止发言

    来自: 广东省东莞市
    用户被禁言,该主题自动屏蔽!
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    7楼 2016-10-25 12:23
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    翠翠的桃子

    北海新人

    来自: 广西北海市
    个人觉得顶楼挺好的呀   就是爬楼辛苦一点，但是就当是锻炼身体了
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    8楼 2016-10-25 12:51
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    现房出愁

    老北海

    来自: 广西北海市
    比一楼好百倍
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    9楼 2016-10-25 15:25
    引用回复 赞
    c君

    北海新人

    来自: 广西
    我是顶楼，确实是热一些，但是还不至于难于忍受。目前没有发现漏水等情况，步梯房的水压确实较低，但是用增压泵就解决了。
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    10楼 2016-10-25 16:39
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    木星

    北海土著

    来自: 广东省
    我的顶楼住了刚刚十年，开始有裂缝漏水。北海的太阳太利害，顶楼楼层的混凝土都顶不住的。
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    11楼 2016-10-26 03:13
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    pei6

    老北海

    来自: 广西
    顶楼肯定不好  但是便宜呀
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    12楼 2016-10-26 15:19
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    鱼儿的眼泪

    老北海

    来自: 广西北海市
    顶楼没人能吵得到。
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    13楼 2016-10-26 16:37
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    wuch0625

    刚到北海

    来自: 广东省深圳市
    顶楼不错的，凉爽，静。
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    14楼 2016-10-26 16:45
    引用回复 赞
    不懂游水的鱼

    北海土著

    来自: 广西
    还有一优点：便宜。
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    15楼 2016-10-27 00:17 来自
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      周壹见楼主

      老北海

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