国家统计局官方网站10月21日发布了2016年9月份70个大中城市及10月上半月一线和热点二线城市住宅销售价格变动情况，其中，北海新建住宅价格指数环比上涨1%，同比上涨1.7%；新建商品住宅价格指数环比上涨1%，同比上涨1.8%；二手住宅指数环比上涨0.2%，同比上涨1,7%。

在新建商品房住宅分类价格指数方面：
90㎡及以下的北海新建商品房住宅价格环比上涨1%，同比上涨2.2%；
90㎡-144㎡的北海新建商品房住宅价格环比上涨1.1%，同比上涨0.8%；
144㎡及以上的北海新建商品房住宅价格环比上涨1.5%，同比上涨3.1%。

在二手房住宅分类价格指数方面：
90㎡及以下的北海二手房住宅环比上涨0.3%，同比上涨1.6%；
90㎡-144㎡的北海二手房住宅环比与8月持平，同比上涨1.8%；
144㎡及以上的北海二手房住宅环比上涨0.1%，同比上涨1.3%。

从今年北海住宅的价格指数对比来看，
北海房价已经实现了同比和环比的“三连涨”。

再看看9月的销售情况：
据北海房地产官网数据统计，九月北海新建商品房成交套数（网签）为2147套，环比微微下跌2.7%，同比上涨17,71%，成交面积为18.9万平方米。




从数据上显示，北海的房价貌似已经全面“企稳”，成交也呈现“回暖”态势。
至于在这样的一种形势下，该不该出手买房或何时出手最合适，并没有统一的答案。
个人认为：
从资金保值以及通货膨胀压力的角度来说，资金放着就是负值，因此该不该买房还要自己决定。
而从房地产市场长期的发展规律来看，房价会处于平稳上涨的趋势，购房会起到资金保值、增值的作用。
需要提醒的是，
北海政府补贴2%的购房“福利”即将到期，补贴政策中明确规定：必须是在12月31日前交完契税的才有补贴！也就是说，即使是在12月31日前买了房，但是没有交契税的，那不好意思，你没有补贴了！有意买房的购房者不妨抓住这最后的机会。