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【暴强神回复第2期】什么梗？现在北海的房子就像一桶金龙鱼？

发表于: 2016-10-17 21:47 7572人阅读 11人回复只看楼主 | 第1页 | 第一页

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陈筱希

北海新人

来自: 广西南宁市

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为了将大神们的娱乐精神发扬光大，为了鼓励更多的网友分享身边好玩有趣的事，“房地产沙龙”特别推出【暴强神回复】栏目，小编将不定期在房地产频道的各个论坛选出网友们的精彩跟帖以及神回复！在这里，人人都可以成为段子手，等不及了，快来大展身手吧！

【主帖】
粗聊人民币和房地产，你敢深入思考么？
https://beihai365.com/t/11957114
【摘要】
股市高手“意淫达人”畅聊人民币与房地产的关系，抛出“人民币在贬值，有形资产的巨额按揭让房奴丧失现金流，以后必将呜呼哀哉“的惊世结论。。

小智慧：那些手握多套房，意淫房价只涨不跌的炒客，看了楼主的文章会不会囗吐白沫？现在房子就跟以前兰花，金龙鱼一样，除了居住，它能创造什么价值？既然不能创造价值，又何来升值？

流人：长期看，房价会一直涨，但这种涨不是绝对数值的，是一个相对数值的涨。比如：今年值100万的房子，到明年是90万，如果今年值100万的房子之外物品到明年是80万，那么房子就是涨了。只是值得贷款去买吗？银行不会跟你重新计算房价再给你减免还款额度的，你现在贷款80万去买100万的房子，就算房价相对涨了，你的房子也是贬值了，因为你要还得是100万的房价，而不是90万的房价。所有人都知道人民币在贬值，但很多人只看到表面上的文字，认为人民币贬值了实物的价格不是更高吗。其实这是相反的，因为贬值了，所以外汇要出逃，就要把现在流通中的人民币拿去银行兑换外汇，所以流通量就减少，也就是通缩。流通的钱少了，而物品的供应不减少，那么同样物品能换到的钱会更少。

小编搭话：现在的房子就跟金龙鱼一样啦？除了“炒菜”没别的功能啦？投资客要吐血了……

【暴强神回复第1期】北海楼市的销量VS传销大军的人数，这二者有半毛钱关系么？

https://beihai365.com/t/11953777

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主楼 2016-10-17 21:47

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陈筱希

北海新人

来自: 广西百色市

【主帖】
北海各地推荐旅游对房地产的影响几何？
https://beihai365.com/t/11957091

【摘要】
“大大大家姐”认为，类似北海市旅游发展委员会等单位举办的“北海旅游走进华东”系列推介活动，大力发展北海旅游，会给房地产带来市场风险和负面影响！会使得城市居民住房价格远远偏离本地居民的平均收入水平，将旅游城市房地产市场失衡的风险充分地暴露在世人面前。

地角沙蟹：按本地居民的平均收入水平来算的话，好多买不起房的

巡航捣蛋：北海在全国到处吹牛B，就怕引来一大堆698传销佬，羊肉没吃到，反惹一身骚。

黄宠轩：是不是因为没钱买房子，而把这责任推给旅游业？
小编搭话：这个理由太强大！旅游业：此锅我不背！

理发：北海在中国的南边，怎么叫成北海的？奇了怪了

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楼主沙发 2016-10-17 21:57

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陈筱希

北海新人

来自: 广西南宁市

【主帖】
北海不会实施限购的六大理由
https://beihai365.com/t/11956586
【摘要】
针对10月全国范围内一轮势头猛烈的调控潮，“ccc21”认为短时间内，作为四线城市的北海不会实施限购，并简单粗暴给出了六大理由，结果网友们的回帖五花八门！

地角二：北海是五线城市0.0

猪肉煲咸鱼：八线城市还限购，笑戳稍了

小编搭话：四线？五线？八线？我大北海到底是几线啊？！

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楼主 3楼 2016-10-17 22:35

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陈筱希

北海新人

来自: 广西南宁市

【主题】
北海楼市10盘“蜂拥”爆发推量抢占银十，9月共4892套房源入市环比涨104.5%
https://beihai365.com/t/11956270
【摘要】
“思焉xm”将9月份的北海房地产预售情况汇总发帖，9月份入市4892套房，自今年1月以来楼市供应量创新高。购房选择面又广了，影响是好的，但没想到，有网友提出了不同意见。。

酒肉老道：北海楼盘库存量，一年仅仅减少1800套，在不断地卖出房子的同时，北海不断地有新楼盘入市。从去年8月至今年8月，北海共新发预售许可证49张，新増住宅1.74万套。虽然卖出了1.92万套房子，但同期也新増了1.74万套。两下相抵，从去年8月到今年8月，北海楼盘只减少了1800套库存——按这个速度，33年才能卖完北海的房子！

酒肉老道：如果把二手房交易的数据也纳进来比较，结果更不爽：北海新房子卖出1.92万套，但同期二手房交易7145套，新房旧房购房比例2.6：1。这意味什么？每4个人买房子，就有1人看中二手房。越来越多的买房人倾向二手房，北海开发商雪上加霜。

小编搭话：北海的房子要33年才能卖完？！！？今天本来高高兴兴，你为甚么要说射种袜？

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楼主 4楼 2016-10-18 08:57

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陈筱希

北海新人

来自: 广西南宁市

【主帖】
【曝光】两个妹子工作日竟翘班外出参加豪华会所泳池趴
https://beihai365.com/t/11954237
【摘要】
“北海街坊_929161”全程直击365妹子旷工外出全过程！银滩边上豪华会所一一呈现，超大后花园，超气派室内恒温泳池……

米粒_2351：做好离职准备了吗？
小编搭话：笑cry！就不能浪漫一点吗？

你不知道的一切：这是要发展成北海的天上人间、皇家一号、厦门红楼等的节奏啊！
小编搭话：笑cry！就不能现实一点吗？

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楼主 5楼 2016-10-18 08:59

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巡航捣蛋

禁止发言

来自: 广东省东莞市

用户被禁言,该主题自动屏蔽!

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6楼 2016-10-18 11:11

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地角二

老北海

来自: 广西玉林市

陈筱希:
【主帖】
北海不会实施限购的六大理由
https://beihai365.com/t/11956586
【摘要】
针对10月全国范围内一轮势头猛烈的调控潮，“ccc21”认为短时间内，作为四线城市的北海不会实施限购，并简单粗暴给出了六大理由，结果网友们的回帖五花八门！
.......(2016-10-17 22:35) 3楼

已经有文章发布过了，全国城市分线，北海在五线城市栏，然后不在榜上的都为六线城市。