秋日的午后，阳光灿烂，凉风习习，无疑是出去走动的最好时机。趁着阳光正好，小编驾驶着小电驴“飞驰”在广东南路上，迫不及待地前往此次要踩盘的楼盘——金癸·领海郡。

道路笔直宽敞，没过多久，小编就到了金癸·领海郡的接待中心（广东路与杭州路交汇处西南角）。宽敞明亮的大门，礼仪小姐的亲切问好声，热情为小编介绍的置业顾问，宾至如归的感觉瞬间涌上心头，赢得了小编的第一印象分。

先说地段：

从金癸领海郡的地理位置图上，我们可以清晰地看到，金癸领海郡位于广东南路与杭州路交汇处：

广东南路，北海城区贯穿南北的主干道路。整条广东南路，楼盘林立，随着广东南路片区小区入住率的不断提升和周边配套的完善，广东南路极有可能形成一个全新的北海城市中心！而北海市万达广场的进驻，更是迅速将这个片区形成城市商圈，对周边商业将起到极大的带动和辐射作用，将给北海市民带来一站式购物体验。



而杭州路，也于2016年8月初正式动工，预计年内完成道路及排水等主体工程。届时杭州路的开通，将打通金癸领海郡的“经络”，让金癸·领海郡的优势地段又添加了便捷的交通条件，有助于提升楼盘的居住价值！房价的升值空间可以预见。

再看开发商实力：
金癸·领海郡是由北海金癸房地产有限责任公司开发的项目之一。

据了解，北海金癸房地产有限责任公司成立于1999年11月，注册资金8000万元，房地产开发资质二级，是以房地产开发、开办市场为主的民营房地产企业，总资产超过10亿元，截止至目前，已有十六年的房地产开发经验。

公司成立以来，房地产开发总量超过70万平方米，相继开发建设了金癸花园、珠城花园、金枫阁、民安花园、金癸星园、金缘世家、领海郡等高尚住宅小区，并在北海市率先投入到城中村改造工程，已累计拆迁安置村民2000多户，成功地改造了禾塘村、庞屋村、旧村、沙湾村，北背岭棚户区改造项目正在紧锣密鼓实施中，累计了丰富的城中村改造工作经验。公司还建设了湖南路、金癸隆昌市场、北海水果市场、北京路市场等公益项目，为北海创造了3800个就业岗位，取得了良好的经济效益和社会效益，为北海城市建设做出了显著贡献。


开发经验是项目的有力支持，开发商有成功项目经验，能更好地对项目本身进行控制。而不是像很多小开发商就盖一个楼盘，盖完公司就关门了。个人认为，越有实力的开发商，盖得房子质量越有保证。

看项目信息：

金癸·领海郡总占地面积5.9万多平米，其中建筑占地面积有1.2万多平米、建筑总面积24万多平米。建筑密度为20.18%，容积率是3.49，绿化率达31%，机动车位公告1029个，其中地下795个，地上234个；非机动车位有4352个。

看工程进度：
目前推出的是二期的房子，共915套房源，其中10#楼和12#楼的462套房源将于2016年10月底封顶，2017年年底交房；9#楼和11#楼453套房源已于2016年9月份获得预售证，将于2017年3月封顶，2018年6月交房。

看小区园林：


金癸领海郡景观规划整体采用欧式园林风格，对称的景观设计理念让小区整体划一、自然舒适。

小区内设有10000多㎡的中心场水系、水上凉亭、喷泉等设施，“欧洲花园小镇”式的风格，让业主全方位亲身感受欧洲花园美好生活。

高中低多种植物搭配，营造丰富的植物层次和景观视觉感，保证小区内三季花不断，四季树常青。

看周边配套：
金癸领海郡周边社区成熟，生活配套齐全。