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【小编踩盘】原来这就是我所憧憬的理想居所, 离万达很近很近……

发表于: 2016-10-12 11:22 7210人阅读 17人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    北海市民

    秋日的午后,阳光灿烂,凉风习习,无疑是出去走动的最好时机。趁着阳光正好,小编驾驶着小电驴“飞驰”在广东南路上,迫不及待地前往此次要踩盘的楼盘——金癸·领海郡


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    北海市民

    道路笔直宽敞,没过多久,小编就到了金癸·领海郡的接待中心(广东路与杭州路交汇处西南角)。宽敞明亮的大门,礼仪小姐的亲切问好声,热情为小编介绍的置业顾问,宾至如归的感觉瞬间涌上心头,赢得了小编的第一印象分。
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    楼主 沙发 2016-10-12 11:23
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    北海市民

    先说地段:

    从金癸领海郡的地理位置图上,我们可以清晰地看到,金癸领海郡位于广东南路与杭州路交汇处:

    广东南路,北海城区贯穿南北的主干道路。整条广东南路,楼盘林立,随着广东南路片区小区入住率的不断提升和周边配套的完善,广东南路极有可能形成一个全新的北海城市中心!而北海市万达广场的进驻,更是迅速将这个片区形成城市商圈,对周边商业将起到极大的带动和辐射作用,将给北海市民带来一站式购物体验。



    广东路高架桥
    广东路对面就是在建的万达广场

    而杭州路,也于2016年8月初正式动工,预计年内完成道路及排水等主体工程。届时杭州路的开通,将打通金癸领海郡的“经络”,让金癸·领海郡的优势地段又添加了便捷的交通条件,有助于提升楼盘的居住价值!房价的升值空间可以预见。
    正在建设的杭州路
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    楼主 3楼 2016-10-12 11:29
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    北海市民

    再看开发商实力:
    金癸·领海郡是由北海金癸房地产有限责任公司开发的项目之一。

    据了解,北海金癸房地产有限责任公司成立于1999年11月,注册资金8000万元,房地产开发资质二级,是以房地产开发、开办市场为主的民营房地产企业,总资产超过10亿元,截止至目前,已有十六年的房地产开发经验。

    公司成立以来,房地产开发总量超过70万平方米,相继开发建设了金癸花园、珠城花园、金枫阁、民安花园、金癸星园、金缘世家、领海郡等高尚住宅小区,并在北海市率先投入到城中村改造工程,已累计拆迁安置村民2000多户,成功地改造了禾塘村、庞屋村、旧村、沙湾村,北背岭棚户区改造项目正在紧锣密鼓实施中,累计了丰富的城中村改造工作经验。公司还建设了湖南路、金癸隆昌市场、北海水果市场、北京路市场等公益项目,为北海创造了3800个就业岗位,取得了良好的经济效益和社会效益,为北海城市建设做出了显著贡献。


    开发经验是项目的有力支持,开发商有成功项目经验,能更好地对项目本身进行控制。而不是像很多小开发商就盖一个楼盘,盖完公司就关门了。个人认为,越有实力的开发商,盖得房子质量越有保证。


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    楼主 4楼 2016-10-12 11:37
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    北海市民

    看项目信息:

    金癸·领海郡总占地面积5.9万多平米,其中建筑占地面积有1.2万多平米、建筑总面积24万多平米。建筑密度为20.18%,容积率是3.49,绿化率达31%,机动车位公告1029个,其中地下795个,地上234个;非机动车位有4352个。
    整个项目分为三期工程,目前一期工程5、6、7、8号楼已经交房入住,在建的二期是9、10、11、12号楼,三期1、2、3、4号楼(已更名为公园一号)也已是现房。
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    楼主 5楼 2016-10-12 11:41
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    北海市民

    看工程进度:
    目前推出的是二期的房子,共915套房源,其中10#楼和12#楼的462套房源将于2016年10月底封顶,2017年年底交房;9#楼和11#楼453套房源已于2016年9月份获得预售证,将于2017年3月封顶,2018年6月交房。


    即将封顶的10#楼和12#楼
    建至10层左右的9#楼

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    楼主 6楼 2016-10-12 11:50
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    北海市民

    看小区园林:


    金癸领海郡景观规划整体采用欧式园林风格,对称的景观设计理念让小区整体划一、自然舒适。


    小区入口

    欧式园林风格


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    楼主 7楼 2016-10-12 17:17
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    北海市民

    小区内设有10000多㎡的中心场水系、水上凉亭、喷泉等设施,“欧洲花园小镇”式的风格,让业主全方位亲身感受欧洲花园美好生活。



    小区中庭
    小区道路两旁的棕榈树,彰显盎然生机,让人感觉特别的心旷神怡。
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    楼主 8楼 2016-10-12 17:22
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    北海市民







    中心场

    水上凉亭,供业主休憩纳凉


    水景设计是园林的主题。超大型的小区内水景令整个社区的景观层次丰富多变,景中有园,园中有水。


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    楼主 9楼 2016-10-12 17:23
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    北海市民




    高中低多种植物搭配,营造丰富的植物层次和景观视觉感,保证小区内三季花不断,四季树常青。


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    楼主 10楼 2016-10-12 17:24
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    北海市民


    看物业:
    金癸·领海郡物业费1元/平/月,电梯费在45-49元/月之间
    小区设有门禁卡
    保安24小时值班


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    楼主 11楼 2016-10-12 17:33
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    北海市民

    看周边配套:
    金癸领海郡周边社区成熟,生活配套齐全。
    项目东面就是万达广场
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    楼主 12楼 2016-10-12 17:39
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    北海市民

    万达广场后面还将拟建铁路南商业文化广场(公园)(暂定名),并力求打造南部商业中心。
    下面这张是建成后的效果图
    建成后,在小区附近逛街购物、休闲观光便变得十分方便!

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    楼主 13楼 2016-10-12 17:42
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    北海市民


    西南面不远就是便民市场
    便民美食城
    市场周边店铺繁多,居家买菜特别方便


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    楼主 14楼 2016-10-12 17:45
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    北海市民




    超市就在“家门口”
    购物生活“一体化”

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    楼主 15楼 2016-10-12 17:48
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