据北海房地产公布，2016年9月份，北海共有10个楼盘拿证，4892套房源入市，预售面积503294.63
㎡，相比于上月，预售面积环比上涨了104.5%，开发商拿证速度加快，可见北海楼市金九显现，并抢占楼市银十！来看一下开发领证的楼盘分别是：永高星海名城、盛世恒业怡景苑、鑫海大厦、园辉新都、恒大名都、大都金沙湾、恒大海上帝景、桐洋新城、金癸领海郡、恒大名都，另外万汇广场是变更监管账号。

    9月作为传统营销旺季，如业内人士预期的各项目都纷纷加快推货，北海楼市也不例外刮起一股推量“旋风”，9月份入市的4892套房源不仅仅是进入2016年以来为推量最高的月份，更是破了近两年楼市推量的历史记录！2016年1月到9月，北海楼市总预售面积共141.2万㎡，可见预售面积仅仅9月份一个月就站了今年推量的35.6%。可见今年北海的“金九”楼市年度最火爆！
   分析一下原因，房地产开发商或为了迎接“金九银十”楼市销售旺季这一契机，同时也为“十一”国庆小长假作战做好准备，每年的国庆长假，购房者入手情绪积极，为开发商们带来了足够的信心，所以都纷纷开仓放“粮”，抓住这一有利时机为2016年的业绩再拼一回，成了北海楼市供应“井喷”一幕原因之一。

    也因为出台2%购房补贴政策截止时间临近，购房者为了能享受政策的优惠，够赶在政策结束之前入手，各楼盘也都强推新品，进一步刺激了房地产市场需求，或这成为了原因之一。

支持。。。。。。。。。。。。。

北海楼盘库存量，一年仅仅减少1800套，在不断地卖出房子的同时，北海不断地有新楼盘入市。从去年8月至今年8月，北海共新发预售许可证49张，新増住宅1.74万套。

  虽然卖出了1.92万套房子，但同期也新増了1.74万套。两下相抵，从去年8月到今年8月，北海楼盘只减少了1800套库存——按这个速度，33年才能卖完北海的房子！

如果把二手房交易的数据也纳进来比较，结果更不爽：北海新房子卖出1.92万套，但同期二手房交易7145套，新房旧房购房比例2.6：1。这意味什么？每4个人买房子，就有1人看中二手房。越来越多的买房人倾向二手房，北海开发商雪上加霜。

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路过随便看看

哈哈，销总走了，好多遗留二手房，价格还不错~才不看新房...

看过。。。

北海修这么多房屋出来干啥，只能更廉价北海，把环境做好，污染减小，北海的招牌：“天下第一滩”做得名副其实，全国各地的人自然都会来，看看三亚就是个例子，北海应该好好学习取经。

北海是唯一少数几个在上半年房价只跌不涨的城市

三千多的房源大把。二手房亏了二十万都卖不出！北海不用限购，买容易，卖太难