北海人的消费能力还是很强的，和安大润发已经满足不了人群的消费了，特别是年轻一代 需要一个商业体娱乐 万达店饮食 电影院 商场等可以吸引店人群太多，当初就是因为喜欢南宁的商业体才上南宁发展，现在北海有万达 准备有星巴克，恰恰证明了北海这个城市开始对外有吸引力了。

我只是听家父说，80年的北海最中心的位置是电影院下来的中山路，那个中心只有一个电影院，一个百货大楼（忘记3层，还是四层了，现在已成为一个卖低端家居的地方），一栋三层当时最高档的旅社（现在已经成为危房，围起来）然后就是一条中山路的临街商铺了。九几年开始，逐渐开发原为甘蔗地的北部湾广场。然后10年前，大润发在和安刚开业不久建成，招商，商铺可以公积金贷款都很难销售。可想当时的大润发是让北海人民多么的不屑。然后10年过去了，大润发对于北海人的影响，我想已经远远地超出了大润发老板的预想！7年前，我买房，我看了广东南路，也看了北海大道，在广东南路只有同和水岸和公务员小区这两个楼盘，而北海大道东面，不断拔起的一个个小区，我选择了北海大道。现在的事实证明，广东南路已经远超了当时的北海大道东，不管是学校还是市场，还是医疗机构。广东南路已有的，正规划的，北海大道一个也没有，传销却不比广东南路少。个人认为，楼主应该是本地人，觉得本地人是不会在广东南路买房，但是一个城市的发展难道靠的都是本地人么？更何况，我身边的本地人都大多在广东南路买了房子！！目前，广东南路是只有一个万达，但是，我觉得他只是开始，一个开发战略的开始！一个发展好的城市是没有真正的市中心的。

大廉山子:
看这个效果图，土土的。可能是临时建筑，目的是先占地再说，过三年五载，就要拆了。(2016-09-27 10:39)  10楼

广州的万达也不是高层建筑，外表也没有很高大上。

建议把北海中华街兴华街组成民营小吃街

本本地人认为，人口南迁，已经不可阻挡。所以万达广场有成为新城中心的可能，“永远不可能”的说法太主观。

看了几段回复，楼主不断地在强调“市中心”的概念，什么才叫市中心，多几个商业就是市中心吗？商业的诞生不过是为了辐射一定的区域，服务该区域的居民，现在的城市不断在扩容，难道都要集中到一个地方买东西吗？所以这中心一说已经没有意义了，只能理解为多了一个方便逛街买东西的地方，商业最终是随市场的需要孕育而生，一切都是以人为本，有需求的市场才有他存在的价值，并不是某个品牌就能代表的，一切还得遵循市场。

转眼五年过去了，现在的万达还行，旁边的广场还不行。

时光证明，楼主的眼光还是可以的。网暴她的人欠她一个道歉

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楼主唐多令于2022-07-17 22:33发表的  :时光证明，楼主的眼光还是可以的。网暴她的人欠她一个道歉 (2022-07-17 22:33) 

就是文章里的有三四个广场烂尾了

不能，！！！

楼主zhumengxin于2022-07-19 12:46发表的  :合浦县城东新区一手新房活动价3100一平米起，今年交房，三房四房都有，百亩大盘，欢迎咨询 (2022-07-19 12:46) 

人家卖2000几，

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我说50年后南珠南珠广场才是北海的中心，如果我预测不准，我肯定没脸在大北海出现，自我了断！