非常赞同观点

ch111:
本人不同意楼主看法，试着研究一番。

万达已占了“地利”。

地利之一，广东南路住宅人口越来越多了，看看附近几大社区，还有已配套或将配套的幼儿园、小学，新医院又准备落成新世纪大道上，这些都是带动这片人口提升的因素，所谓有人就有商城。
.......(2016-09-27 11:25)  14楼

村佬就是村佬，眼光只有0.00001米。

      看来王健林那帮“智囊团”还不如你们这帮“本地人”了？

wangtianmin:
北海本地人永远是农村思维，北海就是被这帮人害的(2016-09-27 10:34)  9楼

北海本地人永远是农村思维，我笑了一下午

反正桂林万达不行   北海估计好不到那里

lz预言那么吊万达应该请你去做顾问

所谓市中心，如果十年后北海市中心还是北部湾广场，
那只能说北海永远这么大，楼主也想北海永远发展不起来？
这么看来楼主也就是井底之蛙，目光短浅。
如果在80年代，估计也会盯着百货大楼说这是北海的市中心。
大润发那就是缺个类似于北部湾广场的地方，
所以无法成为市中心。万达不一样，万达后面就是个大广场，还有写字楼、
北部湾广场实在太拥挤，停个车都不方便，要不是看电影，我都不想去那转。
未来北部湾广场，也就是老北海人去那逛了，定位老城区中心
万达应该是新移民，城南居民去，定位新城区中心。
当然不可否认，北部湾广场作为老广场，作为北海标志，未来依旧有市场。
好比南宁朝阳广场，万象城来了，依旧有市场，虽然各个方面不如万象城。
当然你说朝阳广场是南宁市中心，北部湾广场是北海市中心，仁者见智。
人家也不会和你急。

甜蜜玫瑰:
      看来王健林那帮“智囊团”还不如你们这帮“本地人”了？(2016-09-27 15:39)  18楼

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哥就是本地人，本地人也有视觉开阔的。
别一竹竿打落一船人。
想当年，大润发选现在那个地方，多少人泼冷水，类似楼主。
现在大润发的销售额是华南区第二。新旧和安超市加起来都不够人家零头。
类似本土那些“好好佳”超市，发展目光短浅，都不知现在还有命吗。
想当年，利源酒店、水果市场选现在那个地方，多少人不屑和暗讽。
这就是眼光问题，总是盯着眼前这几年看问题，而不是看着未来10年看问题。

       兄弟别激动！我也是本地人，我就一个调侃罢了！所以“本地人”是加了双引号的！不过如此武断万达广场现在在北海的这个位置不能成为市中心，这种眼光多少还是让人感到不屑的！毕竟万达的实力和战略远见还是不容低估的！而且，从地方政府的角度考虑，政府也是要给这个财神爷面子的，所以，政府会从方方面面配合万达把周边建设好，这想必也是顺理成章的！君不见万达一来，在其后面马上就规划了一个高大上的“铁路南广场”了吗？万达在中国的号召力我们还会怀疑吗？

国民老爹的钱是随便乱丢水里的?开玩笑。什么红星只是主打家居建材，其他几个无非还是主打超市牌，能争得过万达?

一个正真的大城市是没有市中心的

反正规划局的人说了，重点开发银海区，我09年就买房在公务员小区对面了，当时很多人劝我别买，那地方偏，现在想想还好我是机智的，公务员小区也住的都是北海本地人

不会，是我还是选择老城区

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北海城市建设的三大败笔：
一是没有规划一个商业中心，北海城市没有一条街道能称得上商业街、购物街，都是零星分布几个规模大小不一的商店超市，想逛逛街购购物，只能直奔某个点。

二是没有规划文化中心，缺乏必要的文化体育设施。市区至今没有一个像样的文化艺术馆、展览馆、体育馆之类的文化场所。

三是没有规划市民休闲广场、绿地之类的市民休闲场所，除老城区只有一个北部湾广场能称得上是休闲广场外，其他如海门广场之类，其实都不能称为广场。铁路以南新区除了楼盘还是楼盘，楼盘与马路的间距又过近，没有按街区规划分布不同功能的市民休闲广场之类的场地。