看到网上都说北海的房价都有在涨，其实涨不涨价只有买房的人才会最有感觉！楼主有个朋友想买房子，最近他看了一下网上，打了几个中介的电话，房源有了好多，大家开始又挂牌了，而且价格也并没有传说的那么离谱，就拿现在大家的收入与现在的房价比较一下，已经有点失去平衡了，如果不是以房换房，我相信没有多少人能接受的，所以说房价不是涨上去的而是炒上去的，买得起的有好几套，买不起的一套也没有，最后还是老百姓最苦，买一套房全家总动员！

    最近大家有买房的朋友对北海目前的房价是什么感受？有没有哪些楼盘最近是有降价的？北海房价是不是像网上说的涨？还是有网友说得实际觉得的是在降价呢?

感觉北海房源好多，但是买房的人少

不瞒你说，现在北海的房子库存量比市区的人数还多。

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让开发商再炒高点  再过几年就有许多楼盘可以养猪了。

今年涨价不太可能了，就看明年市场会不会回暖吧。

有什么好讨论的，想买又有条件就买，不想买或没条件买那想也不用想它，快快乐乐过每一天

涨不涨不知道，因为没买没关注。但最近三千块的房源不断在身边冒，看街上小广告，我住的小区精装修比我买时毛坯房还便宜600，不知道能不能信。

哪个小区？

螳螂:
涨不涨不知道，因为没买没关注。但最近三千块的房源不断在身边冒，看街上小广告，我住的小区精装修比我买时毛坯房还便宜600，不知道能不能信。(2016-09-23 09:09)  8楼

顾太太:
哪个小区？(2016-09-23 09:20)  10楼

你是指三千多的还是我住的？听说上海路南段一楼盘三千多的，没去看过；另一三千多的是指标房你买不到，对外售价四千多。

其实在北海稍大点的单位都有指标房，内部价都是二千多三千块，这些房都是正规对外出售有房产证的楼盘房，南珠市场后一楼盘已封顶正在装修的不也是二千多一平方米嘛。

螳螂:
其实在北海稍大点的单位都有指标房，内部价都是二千多三千块，这些房都是正规对外出售有房产证的楼盘房，南珠市场后一楼盘已封顶正在装修的不也是二千多一平方米嘛。(2016-09-23 10:10)  12楼

北海工资低，就这个价位比较符合刚需。

您住的啊，竟然降了那么多！

螳螂:
你是指三千多的还是我住的？听说上海路南段一楼盘三千多的，没去看过；另一三千多的是指标房你买不到，对外售价四千多。(2016-09-23 10:05)  10楼

顾太太:
您住的啊，竟然降了那么多！(2016-09-23 10:17)  14楼

我住的就不透露了。目前对物业不满意，考虑着别的小区大四房。

一个楼盘就像一支股票，庄没出清，价格基本稳中有升，散户接盘后，价格就会回归理性。所以，一手盘不会降价，二手房会降价。