如果你还抱着现房就是卖的剩下或卖不掉的房子，户型不好、布局不合理等等……的想法，那么，我想告诉你的是，这是认知上的误区！！
从市场角度看，现房销售是未来房产销售的主流趋势，相比较购买期房，现房具有更大的优势。
我们先来看看现房的几大优势吧！
优势一：眼见为实，值得信赖 现房的优势很明显，
看得见、摸得着，能切身考察楼盘的真实情况，给人以一种安全感，购房者可以抽一天空，提前体验在小区一天的生活，进屋检查房子的质量，观察屋子的整体现状甚至体会小区物业的服务。
比如户型，光是看纸面上的户型图或者参观样板房，很容易被误导，最后交房的时候也容易产生巨大的落差。
购买现房则更容易掌握房屋的空间结构。
优势二：配套已成熟，未来增值可期 有的项目在销售时以周边各类商业、教育、交通资源为卖点，但项目交付之后，业主们发现，规划并非如开发商之前所承诺的，步行去学校很远，坐公交或地铁，走到站台也要几十分钟。
呈现在沙盘和规划图上的配套，未必能够全貌实现。
现房就不同了，
你可以考察所买的房子到小区配套的幼儿园的距离，步行几分钟能够到达。
又或者可以从规划的地铁线路上，找到哪套房子更适合自己，为未来的生活提前铺好日常上下班路线。
优势三：购房纠纷少、风险小 一般而言，楼盘的开发需要一至两年的时间，甚至更长；同时，开发商为了及时回笼资金，销售上一般也会采取高开低走，因此，现房的价格往往会比期房高。
不过，这部分多出的钱，却有很多的购房者愿意承担。为什么？
很大部分是考虑到风险问题。
买期房有其不确定性，市面上出现的房屋买卖纠纷也有很多种，房屋质量、面积不符、未能及时办理相关权证等问题，都有可能出现，而现房最吸引购房者的便是把这一切风险降到最低。
再者，限购限贷目前仍在持续，政策的不确定因素将影响房价的走势。
对于目前的购房者来说，
现房是最好的选择，交钱拿钥匙，非常省心、安心。
优势四：收房周期短，省了租金 从购买期房到交付使用，消费者往往要等待一年甚至几年的时间，个中变数和消耗的时间成本往往给购房者带来压力。
购买现房，则可以马上装修入住，不像期房需要等建好验收完才能入住。对于尚没有住房的刚需，特别是等着结婚的购房者来说，
购买现房，还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出，也压缩了交着月供等收房的时间，可以尽快入住新房。此外，开发商为了保证后期销售的顺利进行，都喜欢将好房放在较后面的时间推出，比如
小区中心的“楼王”。
对于追求居住质量的置业者来说，更容易买到心仪的好房子。
18777968058 苏老师
