首先，看帖前先给大家普及一下，啥叫房产五证？

“五证”是指：
1、《国有土地使用证》,是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证；
2、《建设用地规划许可证》,是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证；
3、《建设工程规划许可证》,是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证；
4、《建筑工程施工许可证》;
5、《商品房预售许可证》。

五证齐全，是商品房进入市场开始买卖的必备条件，预售许可证作为其中最后一个环节，就显得尤为重要。

据北海房地产官网显示，8月，北海楼市共计2392套房源入市，预售面积达256684平方米。

儿子孙子轮番上阵。

在中国没所谓的70年产权，因为一般房子只能撑30/40年，即供完即报废！！！

环比来看，8月获取预售证的套数环比7月获取预售证的套数上涨12.67%，预售面积则环比大涨71.45%！

回顾往年北海楼市的情况，每年9、10月也是楼市“下货”较多的时候，8月份房源面市增多，也符合往年规律和市场预期。


“金九银十”前获取预售证，也有利于房企在即将到来的“金九银十”进行大力促销，对去存量有一定的积极作用。

本次获取预售证的楼盘分别是恒大海上帝景、万豪名苑、富贵轩、海语城、银滩万泉城2区、越亚天赐良园！

而大都金沙湾则是变更幢号、套数、面积，撤销17幢的预售。北海中信国安北海第一城（第5-18幢、25-26幢、33幢），（第1-4幢、19-24幢、27-32幢及地下室）变更监管账号。