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【小编踩盘】又发现一个刚需盘!来看看未来城88平通透三房是不是你的菜?

发表于: 2016-08-23 16:09 6777人阅读 10人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    论坛版主

        位于北海大道与河南路交汇以北的未来城项目,目前二期在售,47-89㎡二至三房均价4000元/㎡左右,刚需盘中的金刚盘!未来城占地8.59万平方米 ,总建筑面积25万平方米,1.68超低容积率,规划1893户。一期已经交房入住,二期约定于2016年底交房,三期正在打地基……



    3674元/㎡起,均价4千出头!很多人会疑惑——
    未来城为什么这么实惠?!这其实有何猫腻?!!

          是居住环境逼仄恶劣?NO!未来城整体楼层都不高,由多层和小高层组成,环境清幽,大写的宜居!是土地使用期限有猫腻?NO!未来城土地使用期限至2073年5月26日,还有57年,比北海很多楼盘都久。是开发商挥泪清仓准备洗手不干了?NO!7月份未来城三期隆重举行了动工仪式,未来还有得搞呢!



          这些猜测都虚无缥缈,但可以肯定的是,不久的将来,河南路(北海大道-北部湾路)修通后,未来城是要“咸鱼翻身”的!总投资6000多万元的河南路(北海大道-北部湾路)工程,一旦开工,4个月即可完成!

          既然是刚需盘,当然得有购房者最关注的教育配套!未来城与在建的十九小仅200米的距离,海城区十七小、海城区一幼都在一公里范围内,还有高德小学、北海六中(初中)、北海二中(高中)等学校,妥妥的城东学区大盘!


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    论坛版主

    目前二期在售的小高层楼栋就是10栋、14栋了,位于小区的东边
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    楼主 沙发 2016-08-23 16:19
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    论坛版主

        实地看房走起,我们今天只看一个样板间,位于一楼的88平小三房。虽然是年底交房,但是现在10#14#两边的绿化已经在做了,等到交房的时候,小树都长结实了!

        未来城外墙是贴马赛克瓷砖的,比较耐旧,看一期的几栋楼,现在依然洁白如新,只是业主自个改装的防盗网生锈了,然后很多凸窗上面有些积灰,well,本小编一向有一说一!




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    楼主 3楼 2016-08-23 16:21
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    论坛版主

    来来来,户型图撸起来,88㎡三房两厅1卫,正南朝向,全赠送两个飘窗!
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    楼主 4楼 2016-08-23 16:41
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    论坛版主

    来来来,跟我一起走进这个“小成本制作”的样板间,感受其空间和布局,
    入户门在房子的中间,走进入户门首先看到的是餐厅~
    踩盘的时候下雨了,所以没有出太阳,一楼的采光还不错。
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    楼主 5楼 2016-08-23 16:51
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    论坛版主

    连接南向阳台的客厅,摆上沙发空间感也不错。。
    3.9米的阳台
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    楼主 6楼 2016-08-23 16:59
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    论坛版主

    从南向阳台看出去,绿油油一片,哦,前面就是停车位了
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    楼主 7楼 2016-08-23 17:03
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    论坛版主

    客厅旁边的主卧,大小适中,13个平米,正常的小户型size,
    飘窗是凸窗,这个不错,平时还可以放一些杂物,
    哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈,楼主第一想法就是用来放杂物哒,
    表示对一看见飘窗就觉得要在上面品茶的网友很不理解……)
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    楼主 8楼 2016-08-23 17:15
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    论坛版主

    北向的次卧,和书房并排,这个户型的缺点就是动静没有分区,但是这样也保证了房间的采光~

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    楼主 9楼 2016-08-23 17:34
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    论坛版主

    最小的书房还有一个小阳台哦!
    if是我,我会想要把阳台围起来改造成一个大一点的卧室~
      
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    楼主 10楼 2016-08-23 17:35
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    论坛版主

    按照国际惯例,看完房是不是很想算一下价格?!那就来吧!

    户型:
    88.88㎡
    折后单价:4000元/㎡
    折后总价:355520元
    3成首付款:106656元
    10年商贷:2658元
    20年商贷:1663元
    30年商贷:1395元
    30年公积金贷款:1083元

    (实际价格、具体折扣以售楼部为准)


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    楼主 11楼 2016-08-23 17:59
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