7月份，北海市办理新建商品房交易（网签）1639宗，交易面积14.09万平方米。和6月份相比，二手房交易数量环比上升7%，交易面积环比上升10.2%。



    其中新建商品住房交易1486宗，交易面积13.40万平方米；办理二手房交易677宗，交易面积8.07万平方米。

    从北海楼市的成交数据可以看到：北海市每月新建商品房交易网签数均能保持在1600套左右（除了2月份春节特殊月份外），整体销量数据平稳，这表明北海市今年的楼市处于较为平稳的状态。
   对比每月的商品房预售数量，其实北海每月的网签数总是大于预售数，北海去库存还是有明显见效的！不过北海楼市库存量还是排在全国前列，2016年，从北海房地产交易中心公示的550万平米的可售面积中，如果按近半年每月销售13.57万平米的均价计算，去化周期需要三年左右的时间，去库存压力依然是摆在北海政府眼前的重头任务。

鬼知道下半年北海楼市啥情况啊？？？

三年？？？

除非北海这三年都不盖新房

呵呵。。。。。2字已经概括全文。表达了无数的情感

原来库存全国第一，现在全国第三

最后还是好多退的。

买房的大多是炒房佬，，，，，，，，，，，

去库存其实挺容易的，让来到北海搞传销的新人来了买房子，打传队在抓传销的时候顺便说一下北海房产的优势就够了，没钱买房来搞传销的通通滚蛋，没钱来北海做什么呢，北部湾开发是需要有钱人过来投资的，没钱来搞传销只能等着离开北海，希望打传队为北海房产付出点行动，光打传是没有用的

说起2017年和2018年，北海楼市售卖的巅峰双冠王，很多不情愿客观面对北海迅速崛起实际的网友，都摆出一副不屑一顾的酸凉表情，若不是领导光临北海，要不是海南全面限购限售，哪里会出现什么所谓北海楼市的巅峰。

既然，您都已经知道前两年北海楼市的不同寻常，为什么今年既没有领导驾临、又没有政策倾斜帮扶，您一定要拿今年的售卖行情与前两年来比对呢？是不是应该和2016年以前相比，才更应该符合您心理上的不忿、不屑与不平呢？  

cs75黑帝:
既然，您都已经知道前两年北海楼市的不同寻常，为什么今年既没有领导驾临、又没有政策倾斜帮扶，您一定要拿今年的售卖行情与前两年来比对呢？是不是应该和2016年以前相比，才更应该符合您心理上的不忿、不屑与不平呢？  


.......(2019-08-08 08:25)  10楼

只能说你这两个理由好肤浅，什么领导莅临，海南限购。

吵龊耳:


只能说你这两个理由好肤浅，什么领导莅临，海南限购。
(2019-08-08 08:43)  11楼

我是替很多酸凉、鄙视2017和2018年北海楼市售卖双冠王，的愤喷子平心而论开脱滴  
我的理由只有一个、、一个璀璨、稀世、名贵的海珍珠，不管她被多少愤世嫉俗的尘埃泥沙所玷污诟病，终会有光芒四射、惊世骇俗的一天，被世人所敬慕追捧和珍藏、、

楼主cs75黑帝于2019-08-08 09:32发表的  :我是替很多酸凉、鄙视2017和2018年北海楼市售卖双冠王，的愤喷子平心而论开脱滴  
我的理由只有一个、、一个璀璨、稀世、名贵的海珍珠，不管她被多少愤世嫉俗的尘埃泥沙所玷污诟病，终会有光芒四射、惊世骇俗的一天，被世人所敬慕追捧和珍藏、、
 (2019-08-08 09:32) 

有些人开始紧张了。炒房客能否顺利退出？

龙行天下！:
有些人开始紧张了。炒房客能否顺利退出？(2019-08-09 07:34)  14楼

是啊，您也看出来啦、、      紧张瑞瑞不安的仅仅在每年北海楼市售卖淡季挣扎一番，给自己备受煎熬的小心赃些许安慰寄托、、      
炒房客能否退出？那谁有心思关心，我关心的是炒房客会来北海这种某些土著精婴都看不上的地方吗？他们连土著精英们的智商都不及，凭什么被称之为炒房客、凭什么赚钱、、烂在北海做咸鱼多好，咸鱼还有翻身的机遇呢，对吧