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关怀刚需人人有责，所以，首套房到底要怎么买？

发表于: 2016-08-15 17:26 4945人阅读 8人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页
    。小鱼

    北海市民

    来自: 广西百色市
        买房群体的越来越年轻化，现下越来越多的年轻人在购房上倾注了大量的财力和精力，买房确实是人生大事，关怀刚需人人有责，首套房到底要怎么买？？有几个原则一定要遵守。


        一、贷款时间长一点，月供压力小一点
        房贷时间长短因人而异，如果收入相对较高，那么久可以选择较短的还款年限。但收入水平一般的购房者，不建议为了节约利息而缩短还款年限，因为可能导致后来月供压力太大，很多人潜意识会觉得自己买房以后要一直不停的工作，一旦“停工”就面临“停供”，不利身心健康。对于大多数人来说，贷款时间长一点比较好处理，如果压力大，就慢慢换，如果有能力，可以在还贷几年后，提前还款。


       二、买新不买旧，旧房大多规划落后
       现在市面上或许有很多二手房，地段好，物业费便宜，价格也相对低廉。但是二手房大多存在着车位不足、户型落后公摊大、园林景观陈旧等缺点，尤其是车位不足问题，是首次购房的年轻人不可忽略的。

       三、切勿贪大，面积以适用为原则

    不少刚需都有过买小户型的想法，但其实60平米以下的小户型更适合投资者；也有很多的刚需购房者为了一步到位，选择120甚至140以上的大户型，首付和还款压力都很大。对于大多数刚需来说，85-110平米的房子其实够够的了。现在市面上也有一些楼盘，户型专门为刚需订制，例如海天瑶，85-113㎡的二至三房，面积适中，布局合理，深得刚需购房者欢心。

    海天瑶的小三和大三房都是双卫、大阳台设计。


       四、与其信别人的嘴，不如信自己的腿
        别人说的，并不一定全对，可以作为参考，但不要全信。其次对于楼盘的负面信息，房子是人造的，既然是人造的，那就不可能完美，总会有这样那样缺点，不要人云亦云，学会分清问题的主次，哪些问题是你不能容忍的，哪些问题你觉得不必计较，很多时候，差不多就可以了。
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    主楼 2016-08-15 17:26
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    勒克司

    刚到北海

    来自: 广西北海市
    假装看不懂是在打广告的样子，哈哈哈哈。
    楼主安利的那个户型，我之前也跟家人看过，觉得还是不好，没选择在那里买呢。嘿嘿。
    离线
    楼主。小鱼：我看了我真心喜欢，够大
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    沙发 2016-08-16 08:46
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    晨冬

    刚到北海

    来自: 广西南宁市
    多少一平米？
    离线
    楼主。小鱼：海天瑶4780啊
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    3楼 2016-08-16 08:49
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    榴莲大饼

    北海通

    来自: 广西北海市
    我C  这个广告打的   现在市区的二手房也没有很便宜的  除非的破烂点的  像北京路一带的 都是4500一平
    离线
    楼主。小鱼：这还不便宜啊
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    4楼 2016-08-16 09:49
    引用回复 赞
    我不是小婊砸

    北海新人

    来自: 广西南宁市
    榴莲大饼:
    我C  这个广告打的   现在市区的二手房也没有很便宜的  除非的破烂点的  像北京路一带的 都是4500一平(2016-08-16 09:49)  4楼


    多了，很多都是两房的，不好转手
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    5楼 2016-08-16 09:58
    引用回复 赞
    血寒

    北海新人

    来自: 广西南宁市
    现在房子越来越不好卖了
    离线
    楼主。小鱼：不觉得，很多人还没买房呢
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    6楼 2016-08-16 10:14
    引用回复 赞
    地角二

    老北海

    来自: 广西北海市
    最恨别人打这样的广告了
    离线
    楼主。小鱼：why，我说的都是肺腑之言
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    7楼 2016-08-16 17:27
    引用回复 赞
    大雕五

    北海新人

    来自: 广西南宁市
    有钱密人识讲一.无钱一大哥.
    离线
    楼主。小鱼：无听得明白
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    8楼 2016-08-16 17:32
    引用回复 赞
    c小蔡一碟

    北海土著

    来自: 广西北海市
    本人也没买房，但看了好多新楼，不是太贵就是配套不行，二手房也有不错的，最主要适自己
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    9楼 2016-08-17 20:22 来自
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