8月8日起，市不动产登记中心正式受理土地、房屋等不动产登记业务，颁发全国统一的不动产权证书和证明。原有的房产证和土地证继续有效，不变更权属就无需换证。

    “不动产统一登记”即把原来分散在多个部门的不动产产权登记集中统一到国土资源一个部门来负责。与传统的房产证、土地证相比，不动产权证书增加了全国唯一的不动产单元号，作为不动产的“身份证号码”，有利于更好地保护不动产权利人权益。统一登记制度可以避免此前市民名下的各种不动产权利由于部门分散登记而导致的重登、漏登现象。同时还能规避“一房多卖”“一地多卖”的风险，保护自己的权益等。

     针对这刚刚落地的不动产登记政策，北海朋友圈新的谣言又来了，这上面提到的“现在买房为永久产权”让很多购房小白误以为是“土地使用权”。。。


      梳理一下，买一套商品房，我们将拥有两种权利：
     第一种是房屋所有权（划重点哦，根据《宪法》和《物权法》，房屋所有权是永久的，不规定期限的哦，只要房子不塌就一直归产权人）；
     第二种是土地使用权（记笔记哦，是“使用权”而不是“所有权”哦，既然是使用权，那么使用期限是永远存在的，因为土地是国家的，我们根本没有取得过土地所有权）。
      如果谣言中的产权说的是房屋所有权，房屋所有权本来就是永久性的，那又何来“以前”、“现在”的区别呢？“永久产权”只是造谣者偷梁换柱的鬼把戏而已！

什么意思呀！不明白

我只想知道什么时候能正常办业务

国家所有的政策到了北海都有严重的滞后性！滞后不怕，滞后的同时，所有的部门全部短路，不会上班了没有方向了一问三不知！一句话：这个没通知，那个还没有通知。北海，呵呵

就想问问，不动产实施登记了，房地产税什么时候落地征收？

呵呵，已阅，知道了。

我的房子是商住两用！土地使用证是50年！现在还有30年，我怕到期国家收回！晚节不保，现在终于有所明目！放心打鸡针了！

说来说去都说不明白，表达不清楚。出这个不动产登记有什么用，就是单单为了透明化？方便民众？我的房子产权还有31年，那么现在换不动产登记，我的房子产权还是31年？还是没限期？TMD，网上全部都不注明，也不说明白

怎么办理,办理收取多少费用?

地是政府出租的，房子是你建的，土地出租到期就要续费，不续费就把房子搬走，就这个意思。

那搞这个不动产登记也没有太多卵用嘛

黄大力:
那搞这个不动产登记也没有太多卵用嘛(2016-08-10 13:28)  12楼

应该是为了收税的，不知那些手握多套房，想租又租不出的，心里急不急？

吓了老子一大跳，还以为要清查登记个人财产。

政策能政策落实就好了，北海那么偏远真怕久久不能落实

用户被禁言,该主题自动屏蔽!