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为什么刚交房入住就发生多起业主被盗案件、、

发表于: 2016-07-11 08:59 14292人阅读 68人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    北海通

    • 楼市观察员

    小区保安措施不行,什么人都可以进,小偷偷了两次,我家不见1000多,物业不关心,楼梯的窗不安全也不做,烦!

    华一红树林小区业主群里还有外地业主也反映家里被盗、、
    初步分析一下原因:
    1、物业管理松懈,杂乱无章的人员进出无序、无底线、、
    2、小区发生过多起传销人员租住案件,租住人员成分复杂、、
    3、安保措施形同虚设,住户电车、电瓶、户内发生多起偷盗案件、、
    4、限制低层住户增加防盗措施,说是影响楼体外观、立面美观、、
    5、小区所处位置周围不够繁华,人员居住密度较小,死角较多贼人易于得手、、


          我们大多数外地来北海真正置业投资的业主、、在感受到北海的美丽、清新、质朴的同时,也都会深切的感受到北海不同于其他省份的特点、、生活节奏优雅、民风淳朴、自我保护意识淡漠、对于外界发达地区的沟通交流互补融合发展等,不够积极和开放。其实传销之所以能在这片土壤根深蒂固的蔓延、蚕食,就很说明问题。事不关己高高挂起、、别人的事再怎么样影响不到我的生活就相安无事、、不对吗?新小区入住后发现也是这个样子,当地的居民住户对待小区的建设、规划、管理、取费、、很少提出异议,感觉就是物业和开发商的权限和自己毫不相干,而更多的是外地业主感受到的差异,提出更多的维护权益的要求和建设性建议、、但是得不到更多业主的响应。被偷被盗只是表面现象,其实我家还没有收房,但我从中感受到业主们的担忧与郁闷、、好吧,这就是我发帖的初衷。希望更多的华一红树林业主加入到我们的业主群中来,共同维护管理享受我们自己的家园、、


    华一·红树林业主群  272708318


    其实我要是物业经理、、感觉安保工作真的不应该那么难以控制到位:

    首先是确保小区门禁的有效性,进入小区、进入每个楼宇单元、进入电梯、、都保证门禁的有效性、监控的可视性、以及楼宇对讲系统与监控的同步性。在这个科技产品泛滥的年代,成本控制和可操作性应该不难吧、、

    其次是对小区业主应该有比较全面的了解并跟踪登记、、最起码哪些是租赁户哪些是业主住户应该了解吧,这也应该是派出所安防要求的必要条件,也是物业将来帮助业主管理和租赁闲置房源的创收项目。利人利己何乐而不为呢是吧。只有基本掌握小区业主的居住动态、成分和复杂人员的管控,才能有的放矢的进行监管不是吗、、

    再次,就是常规的巡视和相对完善的安保措施啦、、比如小区容易或隐蔽的进入部位监控,主要部位的巡视检查,业主装修时的安全提示、防护和建议,以及对外来人员的有效登记和监控、、

    最后,我相信以上的工作做到可查、可控、可追溯、、即便是再出现住户被盗现象,业主也不会把怨气全部抛给物业对吧、、况且物业及时针对出现的问题,与相关单位辅助、协查、有效登记,盲羊补牢、对症下药、完善措施、、做到这些真的就会那么困难吗?



    此外,门口等小区重要部位设置警务站或警务标示,加强联防鼓励业主对可疑人员向物业管理人员进行语音及话务提示,监控警告和语音对可疑人员问询等等,都会对不法分子起到警告和震慑作用,不是吗、、


    给邻居们普及一个防盗常识、、我们这里祥云国际的邻居也被盗过、、进屋后一定要反锁房门,最好反锁后把钥匙在内侧插入锁孔、、否则很容易被从外面捅开、、亲眼见警察演示过、、


    还有最好选用不带猫眼孔洞的防盗门、、因为我家邻居小孩子被反锁在屋里,亲眼看到开锁师傅用一个拐把儿工具从猫眼孔洞伸进去,把门从里面打开、、现在摄像头那么普及,还是尽量不用猫眼的好。




    • 楼市观察员

    北海通

    • 楼市观察员

    是华一红树林小区,这些物业管理上的多处漏洞、、与之物业收费上的随心所欲、傲慢无礼、、形成鲜明的反差、、





    大伙看看这个一、二楼阳台,是不是很容易上去小偷啊、、
    • 楼市观察员

    老北海

    精华1
    这不是高档小区吗、怎么也这么烂、
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    3楼 2016-07-11 10:55 来自
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    北海通

    精华11
    传销佬就是贼
    离线
    楼主cs75黑帝现在最大的弊端就是,开发商交房时不通过竞争、招标、征询业主意见、、就强行指定物业公司。强行摊派物业费用,单方面制定物业服务规则和收费标准、、而业主的权益得不到根本的保障、、悲哀
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    4楼 2016-07-11 11:20 来自
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    北海新人

    雨下整夜:
    这不是高档小区吗、怎么也这么烂、(2016-07-11 10:55)  4楼
    贼不偷高档小区偷穷人小区吗?小偷多可能是管理不完善……
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    5楼 2016-07-11 11:24 来自
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    北海通

    每月交哪么多物业费干嘛的,东西让偷,物业不赔也不管,卫生垃圾堆一个人,小区像菜市场,还不如不请物业,物业就是花钱请回来的神。
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    6楼 2016-07-11 12:52 来自
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    北海新人

    哪一个小区都有偷盗的,自己做好防盗是关键。

    北海通

    人家要封闭小区的时候,你们业主就可能说连进家门也那么麻烦了
    离线
    楼主cs75黑帝封闭小区?您勒是刚刚被放出来嘛、、

    北海通

    挨偷也不只是物业的责任,难道你自己也没责任?
    离线
    楼主cs75黑帝如果是你自己家被盗了,就不会再说风凉话啦、、除非您是贱样大盗,才会替贼人说话、、

    北海通

    说什么交了物业费就要保安赔钱,不然要物业和保安做什么???
    离线
    楼主cs75黑帝这句活还有点像是人说的、、但怎么听得这么别扭呢、、哈哈哈

    北海通

    (#‵′)靠,你怎么不说你还纳税了呢,你怎么不找警察去给你赔???
    离线
    楼主cs75黑帝纳税和被偷有个毛关系啊,纳税找警察赔?您勒有脑子嘛、、对啦,您勒可能是个捡垃圾的,只偷过盗没纳过税、、哈哈哈

    北海市民

    上面那个什么废佬是不是就是物业的啊,还是小偷啊,。你妈的

    北海新人

    还是那句话,看好房子,也要看好物业。
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    13楼 2016-07-13 03:18 来自
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    北海通

    “纳税和被偷有个毛关系啊,纳税找警察赔?您勒有脑子嘛、、对啦,您勒可能是个捡垃圾的,只偷过盗没纳过税、、哈哈哈”


    能说出上面这样的话,你挨偷真是活该 ····
    你也知道纳税跟被偷没有关系,那你的强盗逻辑呢?交了物业费,东西丢了就找物业和保安赔 ·····你以为你交的那几块钱就了不起了啊?

    离线
    楼主cs75黑帝从你的言谈话语,光大业主应该知道为什么物业服务质量这么差啦、、您勒不是为业主服务来啦,您是当爷来了嘛、、业主们花钱雇佣你们,还真的不如一只宠物、、

    北海通

    我以前是做物业的,就是看不惯你们这些脑残
    离线
    楼主cs75黑帝怨不得把自己和业主分得这么清楚、、看来你要被业主们炮轰啦、、说白了您勒不知道自己是吃的是谁的饭,拿的谁的钱、、服务的对象是谁、、只知道对自己现有的主子摇尾乞怜、、有一天让你成为丧家之犬的时候,你就明白什么是业主,什么是衣食父母啦、、哈哈哈
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