亲爱的善良的北海市人民们，你们应知道注意这个公司的全程应该是写漏了二个字，也可能不敢写，或者因为这个公司的本质决定，所决定它不能用责任有限公司。所以才不能使用SH地产代理责任有限公司。而是把责任抛去，只有以不负责，或用文字的形式隐盖合同内容，自行做主。将合同（已拟定好的）则甲方（指卖方）全权委托乙方（中介）收取购房定金。也就是说卖方人无权收取定金，只有介绍人才可以收取定金。很明显如果买方违约或是毁约，这个定金便是中介方的。可买的人已付款，在合同的内容没有说明，但还是中介方来收取。这就是《SH代理有限公司》的绝招，并可通过合同将违约方以违约的条款罚金，如在30万的房价可以让违约方赔上将近数万元而且定金也无法取回，已付款也不能取回。那么有人会问：“守约方能否得到应得的报酬呢”。回答的是你别想！如果你想的话，就要了解一下你是什么人？下面就介绍一个房屋买卖合同的真实事例;

根据中华人民共和国《新华掌媒快报》报道，由“国家住建部今日表示将开展一次全国范围内的房地产中介专项整治活动，把害群之马清除市场，确实维护群众利益。”106580009于5月6日下午。由于国家住建部对当前国内房地产不执行行业之道，随意坑害人民群众，给人民群众在买卖房屋及中介上出现了以诈骗，欺凌，恐买欺卖等流氓手段来进行违法，犯法行为。当然北海也同样出现了如住建部所表示的问题完全一样，怎改还会更严重。

2016年元月28日签订了卖方合同，买方人宋XX（但从来没有见过面的买房人）由于买房人没有将本人的身份证在北海，只好先交定一万，或已付款贰万元，作为签订合同的依据。按常规这两项付款应给予卖方来负责保管，但由于中介方（SH）早有贪的预谋，因此，买方的定金预付款等事情只中介方收存。按合同条文规定，合同期内一个月内买卖双方任何一方不能完成合同内的事项，应视为违约。因此卖方曾多次催促中介方完成合同条款，直到2016年3月29日中介方才同意到中介办公楼二楼见面。见面后中介方张开明开口便说：“买方现不要了，我公司准备起诉他，关于你方的房产销售，我们会帮你们解决的。”当时我便问他：“:定金及已付款怎么办。”中介方说：“问这个没有用，到时解决了你房屋就是了。”说罢扬长而去。2016年5月2日由于SH已按合同条文规定罚了违约方全条文内的各项款子，而我方守约方条文SH公司不理不问不作任何处理，在他们的眼里根本也不当回事，为此守约方于当日给了该公司总经理一封信。

随后我方多次给中介方电话提取：说明中介既然将买方违约罚了应罚款项，为什么不赔偿守约方的问题，并论这是中介方合同条文所规定的。在这种情况下，中介方SH公司于2016年4月2日来了两位提出将我方的房屋价格由原29万元降为24万元由SH公司收购。请问SH公司本身违约并罚了买方的钱，回头又来将卖方已订的合同价格再来一次大降价。2016年4月8日SH公司自称是总经理，电话是0779-6886666的电话说；“你的来信收到，关于下面的工作人员将你女儿相片用笔在人头上面作了交叉画面是不对的。我代表公司向你女儿道歉。致以其他问题以后再行解决。”随后又加了一句：“希望给予谅解。”在此期间SH公司曾多次电话（有一位姓老的女士）代为交谈，因为我准备在广西及北海各大网站让全区的人都能了解SH公司到底是一个什么公司。因此又在2016年5月31日下午来了一个令人非常奇怪的事。由一位女士来电告诉我 ：“SH公司的总经理通知我，让我在6月7日到他们的办公室见面，并再三交待带上一下物件。”

世界上出现这么一件令人可笑的怪事，SH公司在社会上只不过是一个“中介公司”但他既能让他公司女士通知我在2016年6月7日到他公司谈话，见他总经理并将本人身份证及户口本带到他公司给他看，真是狂妄到什么地步。竟然摇身一变，变成了北海市公安局的代理公司，可随意查看居民的户口簿，你究竟是什么人。6月7日我如约到该公司总经理办公室，那个女士也随后到了办公室，在我还没有坐定之前，女士便开口问我：“你的东西？”意思是问我，一位断了一个食指的中年男子便立即摆了摆手，并让她出去。

从上午九时到十点二十余时，便说我现没有时间，需要到外面办事，并不讲理的说了一句，是我们违约，又说我们可以发动我公司的全部员工给你们按原价销出去，你的损失我们不能负责赔偿，什么时候销出去就什么时候销。按合同条文，合同期间之在一个月内，超时任何一方都有权拒绝或作为违约，而SH如此之说，实属打假话来欺骗守约方。

文采好好。那么长的文章我竟然我看完了。不过不做评论，看楼下怎么说。毕竟都是打工赚钱的。

看完觉得无语。谁对谁错，一目了然，相信群众的眼睛是雪亮的。

赖、赖:
文采好好。那么长的文章我竟然我看完了。不过不做评论，看楼下怎么说。毕竟都是打工赚钱的。(2016-06-27 23:09)  3楼

他们公司老板胡某也不是什么好鸟，09年我买房交了中介费还被他黑了一万元。他能带出什么好么司！

这种98公司连最起码的信任都没了

楼下列队！看楼下怎么说！

好像X华在北海的名声，不是很好喔

xx公司，找了专门的律师，搞这种下三流的法律漏洞，做的合同什么的都是划好圈让你跳，把买家卖家一起坑，处处是陷阱，反正名声臭过屎坑！

楼主的房子在哪、29万是几平的

xx好多都是低价买入高价卖出，公司那么多人，没有三四万利润他不卖的，其他公司免费帮办贷款，他们也要收l%的手续费。

我家当初卖的房子被他们吃了五万多的差价！把老人家给气坏了！后来想想权当破财消灾吧！

处处陷阱，全是骗，深有体会。

那下次卖房不敢找某华中介了

哈哈哈，我早就知道XX地产很黑，所以我一直不鸟他们！看来是对了

我的房子由45万降至29万都卖不出，每次都打电话来说价格高了，叫我再降点，我降了，还是卖不出，卖了4年，被烦了4年，有个女的还一直打电话来问我要钥匙。，别的房子发的租房帖子里明明注明不卖，只租，一个个打电话说问我是不是有房子要卖。卖卖卖，卖你妈，SH他妈都是吃翔的，事没做好烦都被烦死。