下图是2015年7月15日北海市房地产交易中心网站公布的北海楼盘库存量数据。这基本上也算是官方最后公开的数据，因为从2015年7月20日开始官方系统改版，从此再也见不到北海楼盘库存量数字。

     上图显示，截止2015年7月15日，北海可售楼盘61091套，可售面积550.26万平方米。
     业内对这组数字曾引发过巨大的争议。因为上图中的可售套数，除了住宅之外还包括地下室车位、杂物房、商铺、车库、商场、写字楼等等。而且，由于历史原因有些房源可能早已经卖出但并没有网签，有不少楼栋其实只剩下极为少量的房源开发商并不急于出手——反对者因此而振振有辞。
    但赞同者理由更加充分：因为上表并没有包含在建抵押的住宅，也没有包括被查封限制出售的房源。由于北海在售楼盘当中，“在建抵押”的房源数量庞大到惊人，因而赞同者认为实际上北海楼盘可售套数比6.1万套更多。
    其实，纠缠精准的库存数字是没有意义的。把争议综合起来，大体上可以认定：2015年7月底，北海楼盘库存量是540万平方米左右。

静观其变！