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对楼市好感度越来越低，接下来北海人还怎么买房？

发表于: 2016-06-06 09:34 8240人阅读 34人回复只看楼主 | 第1页 | 最后一页

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杜仲bark

北海市民

来自: 广西百色市

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    到楼盘售楼部门口拉横幅维权这种事情，发生得太多，很多人对此已经不像从前那样感到惊奇。

    海XXXX、润XXX等楼盘的交房问题悬而未决。XXX府交房品质与前期宣传大相径庭。香XX、逢XXXX园等交房多年没有产权证。尚XX厦等小型楼盘物业投诉不断，XX城等大型标杆小区也“沦陷”于物业，意向购房者不敢轻易靠近……

    如今的北海，房地产开发企业质量良莠不齐，市场“乱象丛生”，延期交房、承诺缩水、房屋质量、物业投诉、产权纠纷等负面消息屡见不鲜，消费者满意度也一再走低，买房不得不加倍谨慎。

    什么时候，北海的房地产开发和物业管理水平才能有所提高？

    数据显示，2015年北海房地产整体的销售面积不到200万方，而2015年的新增预售面积却达到了218.60万方；2016年前5个月新建商品房销售面积约65万方，新增预售面积约为40万方。也就是说先前积下来的基本去化无几，去库存路漫漫，行且难。所以对于购房者，不得不承认的事实是，在“供过于求”的行情下，当一个楼盘在开发过程中，你无法辨认或确认，这个开发企业的实力，是否能坚持到最后，人艰不拆。

    接下来北海人还怎么买房？其实无非是那些说烂了的梗——选择有实力的品牌开发商！选择大体量楼盘！选择一步到位舒适户型！选址宜居生活圈！

    办法一，品牌开发商

    不难发现，损了期房“声誉”的，大多是那些实力不强、信誉不好、不能按时交房、交房质量太差的开发商。特别是在严峻的市场情况下，买房最好选品牌楼盘，这些楼盘综合实力强，抗风险能力也更强。开发商信誉好，为今后楼盘物业发展打下良好基础，即使以后换房“二次置业”，也有升值希望。

恒大海上帝景规划图

    投资置业跟着品牌走，风险自然小很多。纵观北海，谈论在全国排的上号的大咖房企时，恒大集团首先被点名。全国房企排名第二的恒大集团在全国拥有大型项目300多个，实力强大已无需赘言。恒大在北海连下“三子”，其中，恒大海上帝景是其定位最为高端、地段上最亲海的项目，银滩之上的奢装豪宅。潜力不可限量，投资自住的佳选！

   办法二，大体量楼盘配套更丰富

    很多买房预算低的购房者，会选择低价位的小楼盘，遗憾的是，无数事实告诉我们，小楼盘无论在抵御风险，还是在自身配套的完善程度，以及居住的舒适度上，普遍都比不上大体量的楼盘。买房最重要的考虑因素不应仅仅是价格，后期居住的舒适度才真正影响一生。

    每一个大盘背后都需要一个实力雄厚、经验丰富的开发商，恒大集团则是其中的佼佼者。24公里银滩一线海景近在咫尺，2500㎡奢华私家会所、8000㎡国际鼎级剧院、40000㎡五星级铂金酒店、20000㎡滨海风情商业街、30000㎡世界级皇家园林，9A奢装满屋名牌、国家一级金碧物业环伺左右。有这样的配套，才能更好地献给北海人一个更加舒适宜居的社区。

恒大海上帝景“蓝宝石”营销中心6月开园

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主楼 2016-06-06 09:34

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北海雀友

北海土著

来自: 广东省

虽然是广告帖，但这样的观点是认可的，物业太差，有些小区的升降电梯根本不安全，那声音有点吓人，迟早要死人……

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沙发 2016-06-06 09:57 来自

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lin3053021

北海新人

来自: 广西北海市

损别人，再夸自己。。。

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3楼 2016-06-06 09:58 来自

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啊6哥

北海新人

来自: 广西百色市

好样的楼主，一大早喂这么大一剂安利，不过事实无法反驳

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4楼 2016-06-06 10:04

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丁_香

北海市民

来自: 广西百色市

现在广告贴的水平越来越高了，第一段的观点很认同

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5楼 2016-06-06 10:04

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这位同学

北海新人

来自: 广西百色市

楼主杜仲bark于2016-06-06 09:34发表的对楼市好感度越来越低，接下来北海人还怎么买房？ :
    到楼盘售楼部门口拉横幅维权这种事情，发生得太多，很多人对此已经不像从前那样感到惊奇。

    海伦堡阳光、润和花园等楼盘的交房问题悬而未决。海悦华府交房品质与前期宣传大相径庭。香槟郡、逢时商城花园等交房多年没有产权证。尚源大厦等小型楼盘物业投诉不断，世纪城等大型标杆小区也“沦陷”于物业，意向购房者不敢轻易靠近……

    如今的北海，房地产开发企业质量良莠不齐，市场“乱象丛生”，延期交房、承诺缩水、房屋质量、物业投诉、产权纠纷等负面消息屡见不鲜，消费者满意度也一再走低，买房不得不加倍谨慎。
.......(2016-06-06 09:34)  1楼

我买的就是小楼盘！说是6月交房，左等右等没见交房痕迹，现在已经没心情打电话去问了