海风阵阵:
唯一出路成立业主委员会，自己当家作主！具体章程网上有。业委会一旦成立，这种恶劣服务宣布告终，让他们有多远滚多远。华通公寓、侨建公寓、正天花园等小区就是成功的例子。(2016-06-05 12:26)  40楼

侨建公寓和正天花园我不太了解，但我知道华通公寓，我家婆家住华通公寓，华通公寓管理的确实好，小区里不论是哪个位置，哪怕是一个螺丝掉了，一个电话，基本上五分钟之内物业就派人过来解决问题，速度是杠杆的

海风阵阵:
唯一出路成立业主委员会，自己当家作主！具体章程网上有。业委会一旦成立，这种恶劣服务宣布告终，让他们有多远滚多远。华通公寓、侨建公寓、正天花园等小区就是成功的例子。(2016-06-05 12:26)  40楼

侨建公寓和正天花园我不太了解，但我知道华通公寓，我家婆家住华通公寓，华通公寓管理的确实好，小区里不论是哪个位置，哪怕是一个螺丝掉了，一个电话，基本上五分钟之内物业就派人过来解决问题，速度是杠杆的

物业管理一味地以在业主头上赚黑心钱为目的，永远也管理不好的

我可以总结几条。
第一 估计物业管理，比如停车地方 估计你也是拉车上电梯（借口没有雨棚）
第二 电这个事情找开发商。（估计物业安装了临时表）（以前可能给你们使用免费电）
第三，那么一栋楼，估计物业也没有什么钱。基础设备开发商完善，和物业没有半毛钱关系
第四，自身找原因别老怪物业。我去过那个物业，工作人员很不错的，没有包庇
特别是中石油提前退出来做的那位主任
具体了解 这个单元比较难说话 无礼要求最多就是2单元9楼那位 天天都开电动车上去的。

我们这个小区更甚，住在这里，爸妈过来不得进门！保安说:你住这里了不起啊，这种烂房子我有好几栋！不给你进就是不给你进！

北海的ZF机关就是这样的了，各各都推皮球不作为，才有这帮无法无天的混球

chen886:
我可以总结几条。
第一 估计物业管理，比如停车地方 估计你也是拉车上电梯（借口没有雨棚）
第二 电这个事情找开发商。（估计物业安装了临时表）（以前可能给你们使用免费电）
第三，那么一栋楼，估计物业也没有什么钱。基础设备开发商完善，和物业没有半毛钱关系
第四，自身找原因别老怪物业。我去过那个物业，工作人员很不错的，没有包庇
.......(2016-06-07 19:01)  50楼

请您按时参加业主与物业的商议会议

早就对这个物业失望透顶了，只有一个字，除了艹 还是艹   ，能说粗话吗 ？一次，电梯卡在22楼，已经半个小时以上了，我跟保安说，叫他去看看，他说不关他的事，直接跟他讲道理，不管，也不去，叫我去找物业去，如果里面有人本困住了，或者出了什么事情？这个谁去管，谁去负责，是业主自己的事情吗 ？？？业主装修，早上六七点，在那里打电钻，吵得睡不了，去叫保安去说一下，说不关他的事，叫我去找物业，或者我自己上去说，这个是什么道理？？保安室摆设的吗 ？我当时很想打人的，还好不年轻了，忍住了，每个月交的物业费什么乱七八糟的，这些都是我们自己去管理吗 ？东西被偷了那么多，有什么反应？（我自己就被偷了两台单反，一台手机，和现金几百，到了现在，还没有任何相应的措施去预防或者监控这些）还有很多，500字都写不完。。。。。。

chen886:
我可以总结几条。
第一 估计物业管理，比如停车地方 估计你也是拉车上电梯（借口没有雨棚）
第二 电这个事情找开发商。（估计物业安装了临时表）（以前可能给你们使用免费电）
第三，那么一栋楼，估计物业也没有什么钱。基础设备开发商完善，和物业没有半毛钱关系
第四，自身找原因别老怪物业。我去过那个物业，工作人员很不错的，没有包庇
.......(2016-06-07 19:01)  49楼

emma2299:
请您按时参加业主与物业的商议会议(2016-06-09 12:34)  53楼

看你说话的语气就知道你是物业的徒孙，闭上你的觜吧，你不要昧着良心说话了，不要以为你用了化名我们就不知道你是谁了 你无非也就是开发商和物业收下的"孙子"而已，物业自打进住办公至今，物业没有自己的电表，没有自己的水表，用的都是业主的水电，包括目前在建的地下停车场所用的水电费用，也都是摊在业主的水电公摊里，都是业主在掏钱，物业的人下午下班都不知道关空调，而且开着窗，整夜空调都不停，反正不用他们掏钱，都是业主公摊了，业主电动车临时充电，还得另外掏钱（3元钱八个小时），保安看着业主象防贼一样，一分钟都不给多充，业主自己的电，还不能自己使用，还要另交钱，那些保安的职责就是睡觉.聊天.喝茶和逮业主临时充电是否超时，其他的事情什么都不管，那些传销人员没有进门牌，把防盗门硬踢硬拉，搞的都变形了，那些保安坐在那里动都不动，装没听到，还有的保安看到了也不上前制止，远远的看着，好像一点都不关他的事一样的，更有甚者，有的保安还辱骂业主，只是因为业主放车的动作慢了，就开口骂人，谩骂业主，估计全北海也就麒麟物业公司招的保安有这个雄心豹胆了，业主花钱是请保安维护家园治安与平安的，不是让你们来欺负业主的，业主现在为了自己居住的家园和谐平安而努力地行使着自己的权力，有错吗?对于北海的治安，很失望，对于北海的物业，更失望。

maomingbeihai:
没见到电费单、通知单、发票就不用交电费了？(2016-06-05 09:39)  37楼

物业会拉电闸然后锁电箱，逼你缴费

chen886:
我可以总结几条。
第一 估计物业管理，比如停车地方 估计你也是拉车上电梯（借口没有雨棚）
第二 电这个事情找开发商。（估计物业安装了临时表）（以前可能给你们使用免费电）
第三，那么一栋楼，估计物业也没有什么钱。基础设备开发商完善，和物业没有半毛钱关系
第四，自身找原因别老怪物业。我去过那个物业，工作人员很不错的，没有包庇
.......(2016-06-07 19:01)  50楼

你就是物业的一条狗，你不看看物业近一年来做了什么没有，就知道收钱，几乎没有什么管理

chen886:
我可以总结几条。
第一 估计物业管理，比如停车地方 估计你也是拉车上电梯（借口没有雨棚）
第二 电这个事情找开发商。（估计物业安装了临时表）（以前可能给你们使用免费电）
第三，那么一栋楼，估计物业也没有什么钱。基础设备开发商完善，和物业没有半毛钱关系
第四，自身找原因别老怪物业。我去过那个物业，工作人员很不错的，没有包庇
.......(2016-06-07 19:01)  50楼

你是业主吗？你不住你怎么知道别人住的心情？物业是客人业主是主人，物业反客为主一次次威胁业主你知道多少？不包庇物业？还指明人家二单元9楼？35一个车位充电还是偷用了业主公摊电也就是业主交两次电费情况下把车放楼下风吹日晒，自家房子人家不满收费开回自己房子，一不阻碍消防通道，二不毁坏电梯，有什么不妥？如果合理收费提供场地停放充电？有人会这么费劲吗？

chen886:
我可以总结几条。
第一 估计物业管理，比如停车地方 估计你也是拉车上电梯（借口没有雨棚）
第二 电这个事情找开发商。（估计物业安装了临时表）（以前可能给你们使用免费电）
第三，那么一栋楼，估计物业也没有什么钱。基础设备开发商完善，和物业没有半毛钱关系
第四，自身找原因别老怪物业。我去过那个物业，工作人员很不错的，没有包庇
.......(2016-06-07 19:01)  50楼

那开发商没做好,物业公司为什么要接手,不是为了赚钱是什么?难道是无私奉献吗?估计你现在都没来过尚源大厦,答应业主6月1日做好大门,现在半个月过去了,门在哪里?就两个桩在那,人还是随便进出,我们要时刻提高警惕

chen886:
我可以总结几条。
第一 估计物业管理，比如停车地方 估计你也是拉车上电梯（借口没有雨棚）
第二 电这个事情找开发商。（估计物业安装了临时表）（以前可能给你们使用免费电）
第三，那么一栋楼，估计物业也没有什么钱。基础设备开发商完善，和物业没有半毛钱关系
第四，自身找原因别老怪物业。我去过那个物业，工作人员很不错的，没有包庇
.......(2016-06-07 19:01)  50楼

反驳一下你估计的那几条
一.不要总是估计估计的,基础设施不完善，你就不要接手物业！既然做了就要积极和开发商商议解决办法！
二.不要推卸责任，一栋楼物业不赚钱什么的，麒麟物业你也是尚源居房地产开发公司的子公司，不是毫无关系吧！
三.你也说了电这个事情找开发商，“那可能免费用电”并不是我们业主想免费用的，是你们没有走正常手续把电表安装到户，我们只想维权，入住一年了水电收费还是乱七八糟！物业安装每户的电表收费没有供电局校准，这在北海恐怕也是头一份了！
四.入住一年来，麒麟物业没有做出一份公摊收支.公共维修基金使用明细。在业主不知情的情况下调整了物业人员，面对陌生的面孔来个一问三不知！而且说接手前一切都和他们无关，试问哪一家公司是这样的？你的文件上盖的还是麒麟物业公章啊！

另外不要针对个别业主，我们尚源大厦的业主是一个共同的想法。维护自己的合法权益，杜绝物业乱收费！想办法解决实际情况吧，不要一味的推卸责任。明明买房时是一个高大上的小区，住进来却是如此的不堪！

chen886:
我可以总结几条。
第一 估计物业管理，比如停车地方 估计你也是拉车上电梯（借口没有雨棚）
第二 电这个事情找开发商。（估计物业安装了临时表）（以前可能给你们使用免费电）
第三，那么一栋楼，估计物业也没有什么钱。基础设备开发商完善，和物业没有半毛钱关系
第四，自身找原因别老怪物业。我去过那个物业，工作人员很不错的，没有包庇
.......(2016-06-07 19:01)  50楼

首先，看你应该是物业的人吧？针对你总结的几点，忍不住也来说说。第一，停车的地方确实没有雨棚，以前别人推车上去实属被逼无奈，电动车在外面天天风吹雨淋日晒，现在虽说搞地下停车场也没搞好，有没有消防，有没有监控？让业主怎么停车？ 第二，独立电表的事物业也有责任催开发商，而不是事不关已的态度。第三，还是那句话，物业应该是为业主服务，而不是不作为。第四，提前退出的那位主任在收了一年的物业费之后有为业主办了几件关键的实事？大门口形同虚设，以前小区频频被盗，而且为什么偏偏在准备交第二年物业费的关键时刻提前退出来？物业把本职工作做好业主自然不会有太多怨言！相信每一个买房人的共同愿望都是住得舒心，住得安心，这要求不过分吧？