我们都是北海农村乡下人，本想在大北海买一个房，让小孩以后的教育条件可以更好，在各方的介绍下于2016年2月20日，在某楼盘购买了一套现房，为5栋1单位的，直接交了26.5万元的首付款，这可是东拼西凑的一笔钱。交首付款之前，房地产公司这边的态度各种好，对我们就是上帝，然后交了钱之后，我们就变成孙子了。现在列举某楼盘对我们的各种欺骗：
   欺骗一：相信买房的人，都会问过，如果银行贷款不通过审批，我们的贷款下不来，那么首付款可以退吗？
这个问题我们当时也问过售楼小姐，她给我的答复是，可以退的。真实的结果是商品房买卖合同上注明，如果银行贷款没有下来，那么购买者必须要补齐余下的房款，否则缴纳房总价的10%违约金！！！！奸诈的开发商，竟然把这个附加协议和正规购房合同钉在一起，而且我们签合同的时候，他们说不用细看了，签字就行，因为合同是全国统一的！！！

  

欺骗二：我是为了着急住房，才买的现房。当初售楼小姐承诺的是，只要交了首付，银行贷款下来，就可以交房了，一般1个多月就可以！！！
真相是：2016年2月20日交的首付款，至今未能拿房。因为现房的按揭流程是，必须开发商帮你办理好房产证，银行才可以房款，现在的问题来了，开发商根本不帮半房产证，你就会一直都拿不到房，因为银行不放款。


欺骗三：也就是今天才发生的。今天中午11点半我亲自到了某楼盘售楼部，我咨询，是否帮我提交办理房产证资料了，那边的大唐经理，考虑都不考虑地说，肯定早就提交了，现在由于房产中心的系统问题，现在还办不了。
真相是：他们根本没有提交资料到房产中心，帮我办理房产证！！中午闹了半个小时，那个女经理说，本周四，也就是4月7日，会把资料提交过去，但是具体多久房产证可以办理下来，她不能够给答复！！
   希望广大的网友，出主意帮我维权！！！我发帖也提醒各位谨慎买房，尤其是准备买某楼盘的朋友！！！
现在附上合同，和发票，以证明我不是黑，我也是没有办法再发帖维权，求关注。

要办房产证才能抵押放款，证明你买的是现房并且你贷款审批流程已经走完了，这个时候开发商应该比你更急想要办到房产证抵押放尾款的，后期工作交给开发商就好了。

你们换种想法，如果开发商对100个客户，都采用拖延办理房产证的方法，那么就意味着他可以免费无息使用
2650万元的资金，这笔数目不小了！！！

拖延办房产证不是等于拖延开发商自己的资金回笼，没有哪个开发商这么傻吧

各种坑！！！！！

开发商比你更急等放款吧，一般房产证不是想办就马上办上来的，这是政府部门的问题了，买过房的都知道。另外贷款这边你的资料齐全吗？不全也是办不下来的哦，所以应该不是单方面的问题。

叼！房产证边捏有供容易办得落来，某单位拖赖屎你。快点吃块狗肉压压惊。

如果无法办理房产证的，那就说明我的首付就是打水漂，被骗了，那边业务员卖房之前为什么不说明

飞飞991:
拖延办房产证不是等于拖延开发商自己的资金回笼，没有哪个开发商这么傻吧(2016-04-06 00:04)  4楼

更加可能是的无法办理房产证，还卖现房

这个帖子都上不了时事开讲，哎，在这里根本无法引起关注，看来只有用黑道去闹，维权了

为什么小编，把蓝海银湾  去掉，明明就是蓝海银湾骗了我

改善读书、买那么远干嘛、

我第一次买房，2014年买的，和谐苑，尚源东成骗了，你们看到这个信息，不要买，千万不买期房，期是

抽刀断水水更流:
改善读书、买那么远干嘛、(2016-04-06 12:16)  12楼

在北海工作啊

如果说不能放，肯定没人买，收不回钱房产商问题大了