最近浏览过的版块： 房地产沙龙

【北海名座特约征文】买房这点事儿~

发表于: 2016-04-01 16:42 4656人阅读 6人回复只看楼主 | 第1页 | 最后一页

« 返回房地产沙龙

风，月，海

北海土著

来自: 江苏省

分享到：

和父母一起住，诸多不便。
因为工作的关系，必须早睡早起。爸妈却要么看电视至深夜，要么妈妈跳广场舞至深夜，回家之后洗漱讨论一番喧扰，还没睡熟会被吵醒。我早起时他们仍未起，任何动作都要小心翼翼，恍恍惚惚觉得自己是贼。
年纪不小了，有个房子，好像莫名有安全感。
于是，决定了，买房。

刚需，考虑到生活便利性和上班路途远近，选择区域锁定在北部湾路以南，西南大道以北，上海路和贵州路之间的这一块地段。

其实上图最右边的这一块都不太想选，什么道路宽阔，什么发展前景，我都不考虑，北海就那么点大，适合生活才是最重要的。
一房的户型大多数都不够好，三房太多负担不起，目标是两房。
大型社区不喜欢，比如某某郡，某某园，园林绿化建筑外立面再漂亮，各种人员混杂流动人口一批批换，人各所爱，不多说。
不要靠近大马路，不要商住混合，不要密集型建筑，不要H老板楼盘。
要小型社区，有基础绿化，地下停车场，有安保监控，居家楼盘本地人居住为主。
钱不多，要求还挺多，选择就变得很少。
在范围内先去看了一手房。
海滨公园附近，设计和管理都不错，有我喜欢的大露台，但是摸摸自己的口袋，只能诚实的承认买不起。
某座真的很适合我，离家近，公园、市场、超市、医院、学校应有尽有，可是建筑太密集，太高层，去看房真心不能接受那小小小小的房间，放了床和衣橱之后，空间的舒适度大大降低。便利性和舒适度，我还是选择后者的。
上海路上的几个小区也看了，什么一房首付一万，两房首付两万……之类的广告还蛮吸引人，可实际上天下没有免费的午餐，户型楼层地段各种因素综合还是不合适。
贵州路上的在建楼盘好像一切都不错，那段时间闹得纷纷扰扰的开发商跑路事件还是影响了我的选择。
熟悉北海的都知道，我选择的区域没多少新楼盘，于是目光转向二手房，开始和中介打交道。
去年下半年，二手房市场价格一片惨淡，这一点也很吸引我。
闲时就会不停的看58，北海365和各种房产网站，可以说，那段时间两房哪套房子几个人卖，卖了多久出不去，价格怎么跌我大概都心里有底。当然，报价和实际成交价是两回事。

北部湾路上带“海景”的两个高层楼盘都看了，地段好，不临街的那几栋也闹中取静，两梯十几户，二三十层一栋，暗暗长长的走廊，放弃！
大润发附近的某华园，这是我喜爱的格局，小高层环抱型小区，入住率高，地段没得说，周边都是别墅，生活也便利，在售的也只有2套。看四楼的某户，房主是外地的一对老人家，很和气，房子附带超过10平方的露台，洗衣机却放在厨房，露台不设水源，装修还是过得去的。如果要改造水电必须把客厅掀掉重新铺砖，想想就头疼~放弃~
供电局旁边的某某港湾，外面看超级好，架空层，设计合理，一梯四户，就是我看的那几套房子都不好，有一套8楼双阳台的，网上图片真不错，犹豫比较两天，打电话过去中介说已经卖掉了。后来看了几套采光都不好，不知道是不是我去的时间段不对，觉得这个小区没人气。
……
看房是一件需要耐心的事，工薪阶层买房不是觉得不好就能说换就换的，还是要挑一挑。
先说那么多吧，有空再说说中介的那点事儿~

小编插楼：感谢楼主！楼主威武！楼主霸气！楼主棒棒哒！
小编在此借楼是想告诉大家，楼主正在参加北海365房产频道首届征文活动，
直觉告诉我，你也一定非常想参与！快来吧！
活动链接：
【有奖征文】@所有人：分享你的看房买房故事，赢精美茶具
https://beihai365.com/t/11925733