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即将启动农村土地抵押贷款了，然并卵？

发表于: 2016-03-28 11:42 10987人阅读 43人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页
    lsddsl

    北海新人

    来自: 广西北海市
    3月24日下午，央行网站发布两个暂行办法，就农村承包土地经营权、农民住房财产权(简称“两权”)抵押贷款的试点工作进行明确。而早在2015年8月10日，国务院就发布了《关于开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的指导意见》（国发(2015)45号），明确 “农村承包土地的经营权和农民住房财产权”抵押贷款的试点方案，如今政策算是正式落地公布。

    然并卵，中央的便民政策到了地方都是会走样的，对于这点笔者算是深有体会。别说集体农地了，我曾经拿着市区的国有土地证想在银行贷一笔很小的款用于周转，先后把北海仅有的几家银行门口都踏破了，还是没有贷到一分钱，全部都是冷冰冰跟我说土地证无法抵押，只能拿房产证来抵押，即便拥有了政策允许的抵押物，还要设定什么年龄职业等诸多条件。

    所以，当我看到农地抵押的政策要出台时，第一反应就是：这个基本不太可能实现，连市区的国有土地证想贷点款都贷不了，难道我要靠老家那两亩丢荒多年的农地就可以贷款了？政策与现实之间的差距怎么那么大？
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    主楼 2016-03-28 11:42
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    百里之外

    北海通

    来自: 广西南宁市
    上有政策下有对策，浮云
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    沙发 2016-03-28 12:26
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    阉猪佬

    禁止发言

    来自: 广西玉林市
    用户被禁言,该主题自动屏蔽!
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    3楼 2016-03-28 12:30
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    天涯丶

    老北海

    来自: 广西北海市
    政策有时候就像理想、虽然实现起来比较困难，但是有个好的理想总比没有理想、或者坏的理想要好一些——万一实现了呢？
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    4楼 2016-03-28 12:30 来自
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    海的微笑

    北海通

    来自: 广西北海市
    我家有两亩农田没有证的能 抵押 吗？
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    5楼 2016-03-28 12:42 来自
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    md18537

    北海土著

    来自: 广西玉林市
    外交部总是对外对内宣称我国是世界少有的最民主和法治国家，反正信不信全由你。
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    6楼 2016-03-28 12:44
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    细胞杀手

    北海通

    来自: 广西桂林市
    理解要有，万一实现了
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    7楼 2016-03-28 12:47 来自
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    北海酒庄

    北海通

    精华7
    来自: 广西
    如果政策到位，我感觉应该有卵用，就看地方政府执行政策的情度是否到位。
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    8楼 2016-03-28 12:47
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    幺鸡。

    北海通

    来自: 广西南宁市
    又有一批聪明之人盯上了这个空子
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    9楼 2016-03-28 12:52 来自
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    cynthia6811

    北海通

    来自: 广西北海市
    中国国情一般係：上有政策，下有对策
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    10楼 2016-03-28 13:10
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    小智慧

    北海市民

    来自: 广西南宁市
    农村土地货币化，如果做好了，池子又可扩容，农村土地18亿亩X10万每亩=180万亿。算起来美美的。
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    11楼 2016-03-28 14:25
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    同饮半桶水

    北海通

    来自: 广西
    用农村土地承包来做抵押贷款，请问这些承包中的土地是承包者的么？如果栽种亏本，贷款全部花完，那么银行是否扣卖承包的土地来抵债？
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    12楼 2016-03-28 14:45
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    小菲儿

    北海通

    精华3
    来自: 广东省
    同饮半桶水:
    用农村土地承包来做抵押贷款，请问这些承包中的土地是承包者的么？如果栽种亏本，贷款全部花完，那么银行是否扣卖承包的土地来抵债？(2016-03-28 14:45)  12楼

    水桶哥  太阳突然向你招手啵。
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    13楼 2016-03-28 14:49
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    同饮半桶水

    北海通

    来自: 广西
    小菲儿:

    水桶哥  太阳突然向你招手啵。
    (2016-03-28 14:49) 13楼

    等我饮醉烧酒先。
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    14楼 2016-03-28 15:15
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    抽红梅大烟

    老北海

    来自: 广西北海市海城区
    农民土地开始难保了。
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    15楼 2016-03-28 15:28
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      北海新人

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