在北海，一直住的都是楼房。二个人住一栋213平的太浪费。平时爬上爬下的也累人。想卖了买套间，可以装修自己喜欢的风格，挑自己喜欢的户型和地段。于是，近年来，不停的和老公去看房，却到现在还没有真正心仪的房子，没有买成。在这里，跟大家分享下个人看房的心得。
       本人从小就喜欢看书，看图，有江南情怀。所以看到止泊园挂在电灯柱上的广告图时，无比的激动，简直是一见钟情，马上拖上老公去售楼部看房。止的楼房外观实物看比图片更震憾，特别是楼王15和16栋，在下着雨的天气，冷冷淡淡的色调配上古色古香的中式建筑，把我内心的小资情怀填得满满的。但到了样板房一看，装修绝对的现代，和外面的景色不搭，非常的有违和感。户型和大部分的没两样。小区最好看的景也就是一期的附近那几栋已售完。站在19栋的阳台，视线几乎都让对面的楼房挡住了。有朝南阳台的房子也所剩无几。折后价约5100左右一平，不算便，使用年限没有70年，只剩20几年而已。综合考虑后，放弃了。


       人一日要吃三餐，对于居住在城市喜欢烹调的人来说，菜市场很重要。北海的菜市我最喜欢的是东海，菜便又多。偶有一天，得到一张离它很近刚竣工的小区良基雅菀的宣传纸。决定继续我的看房之路。售楼小姐带我们看样板房，90多平的房子看起来室内只有60多左右，公摊近20平。采光倒是很好，三面见光，因为周围没有比它高的楼，所以往那一面看风景都不错，价格4880一平，可以小刀，但只有20层以上的还有房。低层的都卖完了，对于有一点点恐高的我来说，这个是挺介意的，公摊多，绿化少，没有喜欢的楼层，只好跟它拜拜了。
  
       在天阔地阔的农村生活了多年的我，对居住环境有一定的要求，蓝海银湾那句，公园里长出的房子的广告深深的吸引了我。刚好看到365上有组团去蓝海的活动。就报名参加了。从北海大道往右转，一千多米的路，越走越心寒，好偏啊。好不容易找到了售楼部，工作人员说没有现房，只有期房。戴了安全帽，绕了几百米去看9栋毛坯房，喜欢它的入户花园和公摊少。价格也不高。但阳台不喜欢，不方正。窄长窄长的。楼高合同写3米，目测没有，没铺瓷砖没装吊顶都没有我住过的高，楼层低住起来压抑。拿了人家送的一套剪指甲工具回去犹豫了近一个月，问了几个熟人，没有再回头。

       好几年前就在书上看到，人类的疾病百分之90都是因为喝了不健康的水引起的，离家不远的海御新天地打的广告里就有直饮水这个卖点。一天吃过晚饭后就散步到一期那里看了下，有几十户人住了，环境安静干净舒适，保安年轻又态度好。还有开放的公共厕所。够人性化。第二天就冲进了售楼部。售楼小姐说一期售完了，二期明年才交房，看房可以看一期的样板房，户型差不多的，在她的带领下看到了装修非常不错的样板房，可惜室内采光不好，大白天的，厨房和卫生间暗暗的，要开灯。我喜欢的可是阳光厨房啊，卫生间是家里最容易滋生细菌的污浊之地，最好也有阳光照进来。楼层也是不高。物业费暂时1.2元一平，明年升1.5元一平，直饮水能用一年，一年后业主们掏钱更换滤芯。一期和二期中间隔了条马路。穿过路去看的毛坯楼采光也不好，楼与楼之间距离很近。这次看房仍然没有达到心目中的80分，果断再放弃。
       国庆节过后不久一中介说我们的房子有人看中了，要买，想着可能要马上搬家，俩个人又都没有装修的经验，平时又听了不少人惨兮兮的装修教训。决定找开发商的样板房买，好不容易找到了东都百汇对面繁华又中心的小区德丰，有一套二房一厅84平的样板装修了大半年，马上可以搬去。总价40来万。14楼，装修是简装，还可以，阳台朝北，可以看大片的海景。主卧够大，次卧阳光照满了半个屋子。楼层不矮，户型方正。缺点是阳台不朝南，还对着车水马龙的马路，一路上去碰到的全是外地的租户，本地人一个也没碰到，很多人说这小区适合投资不适合居住。一是绿化少，二是车位很紧张，三是物业并不是很负责任，电梯费还60一个月，物价局规定最高可是35元一个月！我们进来出去时动静都不小，在保安亭看到一个白头发半谢顶的脑袋，看不到脸，因为人家根本没抬过头！对比那些站在门口发卡收卡，拦住搬家具的人和车询问的物业，这个物业的保安班上得太舒适了。

       继续关注新楼盘，几张海语城效果图深深的吸引了我的注意，相比止泊园的含蓄中式风格，海语城的欧式显得洋气大方高档。特别是步梯顶楼那一层，硕大的柱子，弯弯的拱门，娇嫩的色调，成熟的绿化，就连名字都这么美好有木有？急性子的我，顶着大冷风的就一路寻过去了。从外表上看，海语城的楼漂亮又结实，不像很多小区的外墙有鸡爪痕，售楼小姐带我看的是电梯样板房，说步梯都售完了，只有没竣工的二栋电梯还有房。4000多一平，电梯房我没有看上。回去后就在网上找二手步梯房的转让消息，后来真让我找到了一个步梯的顶楼。复式。证上60几平，实际90多平，要价48万。毛坯。没有成交，原因是价格高，同时海语城楼的质量虽然不错，但楼距间也不宽，步梯有点小陡，入住的人并不算多，却有不少鞋放置在原本就窄小的楼道里，暴露着主人的隐私和残缺的公德心。很多楼还都有长长的电线吊下来充电，这样的事都可以存在，说明二点，一是物业管理不到位，不重视安全隐患，二是小区车位紧张。位置也偏，离菜市远，周围商铺稀少。生活不算便利。上365上搜搜，海语城的物业竟然在最不满意物业里排名第一！
       以上是我看的部分房源的真实经验和感受。我是有点挑，因为买房对平民来说实在是大事一件。北海楼盘这么多，挑挑选选很正常。只是不知跟我有缘的房子，还有多久才能找到你 。

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小编插楼：感谢楼主！楼主威武！楼主霸气！楼主棒棒哒！
小编在此借楼是想告诉大家，楼主正在参加北海365房产频道首届征文活动，
直觉告诉我，你也一定非常想参与！快来吧！
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卖了楼房买套间，楼主，你这么倒行逆施你老公竟然不反对？

写得很细，好像领我去看了这些房子一样

楼主你选房子很矛盾，想买好的，你说价格高，想选环境好的，你说太偏僻。想人多的你又说太市中心。说来说去可能你还要选多两三年吧！

文笔不错，情感细腻，支持下楼主

建议去富丽华的公寓去看看吧

如果可以住楼房  我一定不买套间·~  LZ什么思想呢·~

hnv3895731:
如果可以住楼房  我一定不买套间·~  LZ什么思想呢·~(2016-03-24 16:23)  7楼

我猜楼主的楼房可能是旧了

我就是王老湿:
卖了楼房买套间，楼主，你这么倒行逆施你老公竟然不反对？(2016-03-23 15:39)  2楼

  让你担心了，谢谢，不过是他要买的，因为家里卫生都是我在搞，他不想我受累，一度想要买单间呢！

可以出租楼房啊，干嘛要卖啊，败家啊

bijushan:
楼主你选房子很矛盾，想买好的，你说价格高，想选环境好的，你说太偏僻。想人多的你又说太市中心。说来说去可能你还要选多两三年吧！(2016-03-23 16:17)  4楼

   第一：买个几块钱的东西都想买好的，何况是安身立命的窝？价格可以高，但是它的质量和设施要配得上它的高价。第二：住城市本来就贪图它的便利，住在城市的角落还不如回空气好消费低的农村呆。第三：我没有想人多，我喜欢的是安静，最好是闹中取静。第四：因为不急买房，才慢慢的挑。看房之路长点，也没什么，好过急吼吼的买了后后悔。

恋红唇美女:
建议去富丽华的公寓去看看吧(2016-03-24 15:41)  6楼

谢谢，可是不喜欢临海的，海水咸，空气腥臭，还会把皮肤熏黑。  

已阅。文采不错，能突出楼主复杂纠结的心情。