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半包归来,聊装修(水性漆和油性漆选择)世纪城三房简约风装修中!!

发表于: 2016-03-23 00:13 60455人阅读 232人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    北海新人

    • 小区: 镒建·世纪城
    • 户型: 二居室
    • 面积: 87
    • 预算: 3万
    我家的装修日记开帖啦写的不好,还请各位前辈多多指教哦潜水365大半年,拜读了很多前辈的装修日记贴以及装修知识,学习了很多,从一个彻底的装修大白变身现在的小半个专家但是还有很多东西还未了解清楚,特开帖向各路大神们请教,互相交流,争取给自己打造一个完美的小窝!!!!!!先上户型图

    原始结构图


    改造后结构图



    新平面布局图


    客厅效果图,客厅不想做吊顶,只在过道做,全屋都是铺木地板,所以背景墙也做桑拿板造型


    小区:世纪城
    户型:两厅一厨一卫
    面积:87平
    装修预算:2.8万(半包)
    装修设计:
    名洲装饰
    全部评论: 最赞|最新

    北海新人

      
        记录我的装修过程,是希望对自己的装修做个记录;装修过程中能够得到大家的建议。年


    初开始就一直在逛建材市场和家电,简直身心俱疲啊!就说建材市场五花八门,光瓷砖一项就有


    几百种类型,价格就有从20块到200块不等,看得眼睛都花了!重点是我根本就看不出其中的


    区别,简直水深!原谅我是个小白。。。还有各种活动,看起来都很实惠啊,更增加了我


    选择的难度,而且我本身也是个选择恐惧症,最终和老公商量许久,决定找专业的装修公


    司来半包做,毕竟装修房子是大事,关系到生活的质量,肯定要慎重!!为了能有一个温


    馨的家一切都是值得的。手机上有几张清水房的照片,发上来留念一下,看着她发生巨变ha!

    从阳台看入户
    客厅
    过道
    厨房小阳台
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    楼主 沙发 2016-03-23 00:18
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    老北海

    精华3
    看户型图,怎么做出三个卧室啊
    离线
    楼主南宫格格就是3个卧室啊

    家装小编

    精华1
    亲,更新不能断哦~~~
    离线
    楼主南宫格格更新啊

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    北海新人


        房子在14年买的,家人都做点小生意,当时都没看几个楼盘,都没时间去看楼,也有想买二手房来的,家人不怎么赞同,这个念头就作罢。记得当时看和谐苑(也好像叫尚源东城),价格也算便宜,80多平总价30万左右,但要指标费(实际就是从炒房的人转让过来,也叫更名费),后来觉得位置有点偏,现在延期交房好久,当初庆幸没买,都知道会不会烂尾……
        
        后来看世纪城,当时已经封顶,到楼盘实地看,觉得户型很方正,利用率很高没浪费,然后地段也不错,好像付了4万的更名费,40几万买了,跟邻居比较价格高了一点,主要高在转让费,自住也没计较太多了
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    楼主 7楼 2016-04-18 22:57
    引用回复

    家装小编

    精华1
    亲还没开工吗?开工的话记得更新帖子哦~
    离线
    楼主南宫格格还没开工了,游师傅说认识你哦 ,哈

    北海新人


        当时买房销售忽悠说15年中会得房,头脑一热就定,哎还是太年轻!然后经过漫长等待,开发商也按时在15年底发了入伙通知,可是到现场就是大工地一个,绿化都还没做,配套都不用说了,我这栋还好,其他栋一起交房的,门窗都还没装好,就敢发入伙通知,真奇葩。后来发现这个楼盘物业更奇葩,这是后话……
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    楼主 9楼 2016-04-20 22:47
    引用回复

    北海新人

    一:心理准备
    好多邻居都是第一次买房,看到新房自然兴奋,这是大家千万不要看什么都好,一定要多长几只眼睛仔
    细找找房子的毛病,要是这时没仔细看结果入住后发现问题就不好了。

    二:选择日期
    开发商给的看房日期一般比较宽裕,应该有组织的去看房,不要都在第一、二天去看房,可以在在这两
    天内看看别家收房时遇到的问题,给自己做参考。

    三:携带工具和资料
    小桶或塑料盆——验下水道;小锤子——验墙体是否空洞;小扫把——打扫卫生;卷尺、计算器——测
    面积基层高;笔、本子——记录数据;照相机——现场取证;购房合同、入住通知单及相关证件。

    四:战斗开始
    1.查看相关文件:《国有土地使用权证》   原件,可带走
                     《住宅使用说明书》     原件,可带走
                     《住宅质量保证书》     原件,可带走
                     《竣工验收备案表》     原件,可带走
                      面积实测表
      管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)原件,可带走
    2.核实面积
    3.实际验收
    5. 进房前从物业拿钥匙并签/《钥匙拿到书》,钥匙分别有:楼门、户门、信箱、水表、电表;
    6. 进户后详细检查房屋质量,包括门窗、阳台等;
    7. 检验墙体平整度、是否渗水、有裂缝;特别是山墙、卫生间、厨房是否有水迹;
    8. 用小锤子轻敲墙体、地面是否空鼓,若有,让物业详尽记录;
    9. 检查水、煤、电是否畅通,检查水的时候,将水龙头打开,检查漏水及水压情况和排水速度,然后关闭水龙头各分闸是否控制住各分路;
    10. 检查下水,接两盆水下各下水处(阳台、厨房、卫生间、浴缸、马桶、脸盆、地漏)灌水,每个下水口灌两盆水,听到咕噜咕噜声且表面无积水。
    11.将下水突出物及地漏用袋子包住用绳子扎紧;
    12.地面下水:卫生间放水2厘米,和楼下邻居约好24小时后检查邻居家的天花是否渗漏,若有找物业解决;
    13. 核对合同上注明的设施、设备是否有遗漏,品牌数量是否相同;
    14. 测实际距离,楼高、马桶坑位、浴缸(或淋浴)长度宽度、吊顶高度、水表数字;

    流程:
    检验材料——领《国有土地使用权证》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》、面积实测表管线分布竣工图——交纳余款——领钥匙并签《钥匙拿到书》——综合验收——问题
    质疑、改进意见、解决方案——与开发商达成协议,15日内解决——业主签署《入住交接单》。
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    楼主 10楼 2016-04-20 22:52
    引用回复

    北海新人


       想到很快就能拿到钥匙,装修入住心情自然好,想想北海这里还有好多小区交不房呢!

    收房嘛自已没经验就别提怎么验房了, 其实这个主题还是参考了很多的知名日记,


    后来决定叫装修公司的人来帮忙验房,人家说货比三家嘛,还真就选了三家,第一家比较


    大型的装修公司,号称有自己的自主品牌;第二家就是有全方位的套餐价;第三家口碑为


    ; 就验房来说,前面两家直接被PK下去了,第三家从验房中发现好几个问题。    


    专业验房工具
    生锈的防盗门锁
    排烟管砂浆脱落
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    楼主 11楼 2016-04-28 21:55
    引用回复

    北海新人

        
         最后选了第三家:名洲装饰,说说原因吧…第一家方案不错,报价高得有点离谱,第二家全方位


    餐也不错,就是要换套餐外的要加好多钱,这个不靠谱,第三家名洲装饰看过工地,业主口碑不错,

    关键是看那验房就知道是个细 心而不错的设计师傅!当然价格的优势,比较畅通的沟通,房屋内的

    节处理,得到了中肯的意见!就这样敲定了.游师傅实在,凡事亲力亲为,工程监督都是亲自上阵,

    正我觉得这点很重要,接下来就交给你们了!

       部分网友说我给名洲做广告,我在签合同的时候就跟他们讲过,你们的施工都会在网上全程展示,做的好就当打广告,做不好发到网上哦



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    楼主 12楼 2016-04-28 22:05
    引用回复

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    北海新人

    精华1
    我也选择了名洲装饰,准备做到木工这块啦,游师傅人好负责任,不错哒!楼主记得透明施工哦!
    离线
    楼主南宫格格哈哈,谢谢光临

    北海新人

    简单开工仪式,开工大吉
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    楼主 15楼 2016-04-29 21:43
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