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【3.2小编踩盘】带你体验“名座生活”,四期年底动工

发表于: 2016-03-02 13:22 14423人阅读 35人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    论坛版主

    好久没有去北海名座了,都有不少网友私信催小编去踩盘了。。想必大家都很关心北海名座现在的情况,一二期已经交房入住,三期预计会在今年下半年交房,北海名座目前83-139㎡二至四房在售,两房折后均价5300元/㎡,三房折后均价5800元/㎡,现房按揭81折,全款8折;期房按揭8折,全款79折。

    至于大家心心念念的四期,项目负责人梁经理说啦,四期年底动工,同步开启认筹!四期房源的户型跟一二三期都会有所不同——
    第一,增加一房的小户型;
    第二,90㎡以下房源占比会达到70%,主做小三房;
    第三,90-110㎡大三房也会增多。

    明年北海房价普涨15%
    除了分享四期的一些信息,在房地产从业十几年的梁经理还对今年的楼市情况进行了自己的预盼哦。梁经理认为,经过这么多的政策刺激,北海也会在2016年下半年迎来楼市的回暖复苏,而明年北海房价将会普遍涨价15%左右,例如北海名座现在的均价是5500元/㎡,按照行情明年会涨600-800元/㎡。
    梁经理认为,现在是一个比较适合投资房产的时期,因为房价还处在洼地时期,刚需购房者这时候出手买房还是比较划算的。到了下半年,全国楼市普遍升温,北海虽然库存高,但是房价也会因为外地投资客的陆续到来而水涨船高。梁经理还透露,投资客最钟爱的还是位于中心城区,配套齐全的楼盘,特别是类似北海名座这样的。



    三期还未交房的三栋楼~





    【11.12小编踩盘】北海名座北门已启用,3期最早一批明年5月交房
    http://beihai365.com/t/11744090

    【9.16小编踩盘】北海名座两房户型全款4399元/㎡起
    http://beihai365.com/t/11690626



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    论坛版主

    三期这边的园林正在施工
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    楼主 沙发 2016-03-02 13:24
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    论坛版主

    10号楼楼下已经拆除隔离的挡板了
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    楼主 3楼 2016-03-02 13:28
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    论坛版主

    三期的主体都已经完工了,我们看到,零星的几台机器和一些材料已经进场。
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    楼主 4楼 2016-03-02 13:28
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    论坛版主

    中心园林已经完整呈现,灯光球场等已经投入使用。对于北海名座的现状的描述,最准确的就是一个“新”字。楼栋、绿化、设施配套等都是崭新的。
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    楼主 5楼 2016-03-02 13:31
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    论坛版主

    小编踩盘时正好碰上物业中心正在进行每周两次的大型义务劳动,现场负责人银湾物业的李助理告诉小编,周五下午,除了要站岗、值班员工以及不定期上班的检修师傅,,所有的物业工人都要参与进来,集中进行一个小时的义务劳动。主要是将平时物业工作中可能忽略的细节做好,也算是查漏补缺。李助理还说,为了让业主有更好的居住体验,也为了体现物业的精神风貌,每周一早晨,物业工作人员都会列队小区大门两边,为业主送上问候。

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    楼主 6楼 2016-03-02 13:37
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    论坛版主

    大家正合力把春节营造氛围的旗子拆下来~
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    楼主 7楼 2016-03-02 13:41
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    北海通

    • 楼市观察员

    精华16
    名座的物业有名的,你们懂的。
    • 楼市观察员
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    8楼 2016-03-02 13:41 来自
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    论坛版主

    工人正在除杂草、捡枯叶~
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    楼主 9楼 2016-03-02 13:42
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    论坛版主

    经常来踩盘,从没进过物业中心,听说(是真的)北海名座物业获得了省优称号,进来“打探”一下情况  


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    楼主 10楼 2016-03-02 13:43
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    论坛版主

    小编走进物业中心,看到这里还有一个小卖部,油盐醋之类的生活用品价格跟外面的差不多~交物业费的时候可以顺便打个酱油~
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    楼主 11楼 2016-03-02 13:45
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    北海新人

    我家附近的小区,从来没去看过,听说房子都没什么赠送的,不知道四期的会怎样了?
    离线
    楼主365丹妮偷面积、高赠送的住宅产品已经被禁止啦

    论坛版主

    消防通道装铁门了,刚交房的时候还没有,看到业主都从这里走出去买菜~  
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    楼主 13楼 2016-03-02 16:15
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    论坛版主

    小区有不少分类回收垃圾桶,也是很新的~

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    楼主 14楼 2016-03-02 16:22
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    论坛版主

    指示标线清晰可见,李助理说,小区是新交付的,所有的设施配套都比较新,创区优的时候还特意加强刷了一遍~
      
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    楼主 15楼 2016-03-02 16:24
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