2016年12月20日更新：

瑞海花园，都海花园，青年汇..楼盘名字改了好几个。
2016年3月发的贴，一转眼，今天已经是16年12月20。
马上就要过年了。可是青年汇业主们的心，却怎么也欢喜不起来。或许一些朋友，看到青年汇已经有人入住，莫非是交房了？非也非也！五方验收丝毫没有进展，水是超标的水，净水器滤芯一天就黄了。电不是正式电，没有电表。燃气，更是夸张——业主们都是在外面买罐装气搬上楼来做饭！可是，物业费已经收了好几个月了。有人会问，这样的房子怎么也住了呢？没办法，很多业主在外面租房，还要还青年汇房贷，压力比山大，不得已收了房。而且，很多业主还被迫签订了不平等条约，承诺不退房，才得以拿到钥匙住进这没有任何验收的房子。有几十位业主已经打官司索赔违约金以及退房，但是厚颜无耻的开发商一审败诉后竟然上诉！业主们现在是进退两难，欲哭无泪。只求青年汇快快正规交房！______________________________________________________________________________________________



2016年3月记

北海，谁给开发商撑腰？谁为民做主？青年汇，都海花园瑞海花园！

打了这么多大老虎，北海开发商还这么硬气，

是谁？还有谁？！给他们撑的腰？

西南大道的楼盘，现在叫青年汇（以前叫瑞海花园，都海花园），名字都改了3次，最早的交房时间是2014年，
现已到2016年，电梯装了一半，到今天工地上也没有个人影，这是要烂尾吗？

业主们请积极一些，都进QQ群 435553270，共同商讨维权事宜！

西南大道，北海最漂亮宽敞的街道，没有之一！开发商你们瞎眼了？这么好的地段要烂尾？
业主们盼星星盼月亮，过了一年又一年，看着冷清的工地，不知何年何月是个头。
不仅要还贷款，还要租房子，我们就想问问，开发商无良，政府是不是拿他们没有办法？！
非得要逼着大家去市长家里喝茶，中央来人，你们才会给大家一个交待吗？

再问一遍：是谁? 谁给北海市开发商这么大的胆?

北海，
国家历史文化名城，14个沿海开放城市之一。
风光旖旎，气候宜人，面朝大海，春暖花开。
挨着一个大海南，不知道怎样学习发展旅游业，却把“天下第一滩”活生生的要变成黑沙滩！
三面环海，地广人稀，资源丰富，却活生生把自己整成一个资本运作大世界！


北上广我们不去添堵，美丽的家乡最可爱。
可是，家在哪里?？家在哪里？？？
血汗钱眼看就要打水漂，家不在，无可守，爱无奈！
呼吁广大还没有进群的业主们，不要再等待，前路漫漫，我们需要大家的力量，争回本该属于自己的一个小窝！
青年汇，瑞海花园，都海花园业主，赶紧进群——QQ群 435553270。
315来了 ，我们要维权！我们要守家！请北海市政府为我们做主！







另，列举一下北海2016年楼市最新维权信息。以供大家参考。（转自“说说叨叨楼市”）。

一：北海市润和花园坑蒙拐骗业主，谁来为我们做主？
二：亿海·澜泊湾开发商刻意隐瞒：你不问我就不说，
三：和谐苑老板跑路，欺骗业主血汗钱？
四：中南明珠1月18日农民工“恶意讨薪”事件，
五：一封关于《南京路修筑问题的联名信》
六：北海京泰路联勤公寓物业混乱管理！
七：镒建·世纪城故意以强行收取物业费的形式骗取业主收房！
八：怡康花园物业管理不善，一晚业主被盗十几台电车电瓶！
九：嘉盛名都因质量问题惹业主维权


再问一遍：法制社会，谁为民做主！


2016年3月4日
维权条幅已经做好


2016-315当天直播




巡防队员在维持现场








楼盘冷清，门可罗雀，负责人不知所踪，大家转战到开发商的另一个大型楼盘：银城绿洲，也是一片凄凉，一个鸟样。




开发商办公室，听听开发商怎么威胁大家：你们闹啊，闹到烂尾！

星悦蓝湾一个鸟样，请救市长大人市委书记，为民作主啊！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

官商勾结就这样。

业主去打官司了吗？有用吗？

维权，维权

跟撑腰没关系，就是资金出现了问题，没有钱投资了，等吧。要想把握，还得买现房，要么就买大点的开发商。

是山高皇帝远，还是穷山僻壤出刁民、、我勒个去

广西北海华一红树林业主对开发商、物业 擅自将小区会所大部分面积改建为幼儿园的质疑和申诉
（一并呈报规划局、建设局、物价局、消防验收及施工质检监察部门，要求依法停止开发商物业单方面改变小区会所的服务功能，侵害小区业主权益的行为）
      2016年10月华一红树林业主发现原来被用于宣传和承诺的小区业主活动场地的会所，外面出现栅栏围挡、内部一二楼开始拆除部分墙体进行装修施工。经了解开发商和物业已经将会所的大部分场地租赁给个体经营者用于幼儿园对小区以外开放，经部分业主代表与开发商物业交涉未果，现提出以下质疑并呈报相关部门，以维护小区居民的正当权益、阻止违法违规改建扩建租赁形成更大危害：

1、《物权法》规定，小区业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利、、则会所的定义为“规划部门批准的商业配套用房中用于向业主提供商业、娱乐、文体等配套服务的场所”。 因此无论是物权法还是其概念和定义以及规划审批原则和依据，会所的使用权是受限的，它必须按照规划部门的规定和开发商在售房时的承诺（原有设计蓝图）来使用。无论会所有无独立产权资格任何违背规划部门的审批、擅自对原有设计进行变更，以及违背广大小区业主意愿、单方面用于侵害小区业主权益的行为。都是法律所不允许的，也是小区广大业主决不答应的。
2、 开发商在向业主销售房屋时，已经在各种相关的宣传资料中明确了会所做为独立的配套建筑存在，没有任何关于其部分做为幼儿园功能使用的说明甚至口头提示，其虽然在售房合同相关条款中阐明了其对会所具有独立产权资格和处置权利，但并不代表其具有改变独立建筑服务于业主性质的能力。就像业主对自家的房产有产权和处置权，但是仍然必须遵守不能用于经营娱乐和餐饮的原则，装修不能形成安全隐患和改变主体建筑的外观一样的道理。不是吗？所以必要时广大业主将保留追究其涉嫌欺诈的权利。
3、 现在幼儿园还没有正式启用，业主们已经感觉到权益被侵害：首先是小区内的公用绿地、活动场地被分割并设立围挡，（配图）其次原有规划道路被改变和阻挡。（配图）再次业主们被强制收取了大量的公共耗能费用，业主们对分摊的高耗能水电费用提出质疑，其是否用于幼儿园的装修以及今后的经营，业主将保留追究的权利。至于幼儿园一旦投入使用后的噪音、外来人员复杂、安全性以及对小区整体品质和居住质量的下降等等，都将直接侵害每一位入住的业主权益。
4、 做为会所的独立建筑早在2014年就已经竣工，其相关的规划占地、使用功能设计审批、施工质检、消防验收等想必已经手续完备，在两年后的现在又对建筑内部进行大肆拆建、改造、改变内部原有设计使用功能、、业主将向有关部门申请对其进行监察、复查，以确保其在消防、质量、使用功能等方面的安全、可靠性能。
5、根据国家标准建筑设计规范，对做为幼儿园使用建筑在建筑层数、楼梯步数及高度、消防疏散宽度及长度等等，都有极为严格的强制执行条款。在国家标准建筑结构设计规范中，对做为幼儿园使用建筑在抗震设防、安全评定等级以及构造措施等方面，具有严格的强制执行标准。做为会所使用的普通建筑是绝对不允许用做幼儿园功能使用的。对违规审批改变建筑原有设计功能通行、放行的个人和部门单位，我们将联合相关部门保留追责、问责的权利。
     以上条款相关部门可核查、落实，必要时我们业主将联络80%以上的入住业主签名，联名向相关部门及舆论曝光、、向当今社会表明业主的权益神圣不可侵犯。
2016年12月25日

我去、、谁说北海沙软滩浅、明明是水很深嘛，落后的广西、失明的北海、、

为青年汇的业主们顶起，坚决维权到底。

无良开发商，交房日期一拖在拖~~

确实心酸，，

我老爸做这个工地的包工头的。我爸说以前是浙江老板，因为没钱，拖欠了我老爸好久的工地钱没给，一直拖，浙江老板卖给了本地老板，改名叫青年汇，现在估计又卖了吧！可怜买了这房子的户主，一句话，蛮难搞，因为我老爸做的青年汇工地现在还没拿到钱！

还是是都海花园，后来是京都花园，后来青年汇，现在又是瑞海花园，死路落，好好的新房子改那么多名字，住那里也不是很舒服

换了好几个老板了