大家好，最近听说西南大道上的聚商大厦，只要交两万就可以买房，开发商包租15年，用来开宾馆，房租差不多可以抵我们的房贷，不知道这种模式好不好？有什么弊端没有？还请各路大侠为我指点一二！在此先谢谢了！

和佳和佳卜街卜街

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禾佳卜街了

楼主所说的靓房

这房子现在还与三年前一个样，但老板换了多少个就不知道了

绝对坑死人

要现房才有保证！

不知道现在买那房子的人，是什么状况？是不是真的一直在包租中

刀死卡乃和佳就係果子害死人

这种模式我们不动

楼主你买了这个小区没？

谢谢大家，我心中有数了！

这种模式说白了就是，开发商把风险转嫁到买房者身上。运气好，开发商饭店开了15年，赚钱了，有良心的就把房子给你，但重新装修的的费用估计是自理的而且不会低，但好匪也是赚了，毕竟你只花了2万。
运气不好呢，开发商经营宾馆折大本跑路了。呵呵，那你就还得替开放商还剩下的银行贷款，因为开发商是以你的名义去向银行贷款的。房子可能只值40万，开放商完全可以报价60万，到时候，即使房子是你的，你也是花高于市场平均价格的钱买下那套被开发商使用过的房子了。
总的来说风险很大，预期的回报也很大。真去买了，要做好鸡飞蛋打的心理准备。开放商真跑路了，2万块是拿不回的，如果你没钱还后继的银行贷款，房子也不是你的，还会造成你的不良信贷记录。

这个看楼主了。现在的楼巿陷井太多了，而一但陷进去就出不来。维权都没地方，北海太多了。