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关于侨港安置房问题的思考

发表于: 2015-12-30 01:21 65187人阅读 462人回复 只看楼主 | 第31页 | 最后一页

    北海通

    精华4
    来自: 广西南宁市
    艾小华:

    据参加2015年12月22日北海市银海区人大代表会、政协代表会的代表称,来自侨港镇的政协代表会上将侨民对搬进公租房的诉求意见提交银海区政府。银海区政府领导如何决策尚未知。但有代表敢提出来已经是进步了。  
    (2016-02-16 17:36)  451楼


    银海区政府领导在前几次人大政协两会以及在各种吹水汇报会都高调称推进侨港改造,建设公租房解决归侨的危房困局,侨民欢沁鼓舞、感恩戴德。但侨港镇的政协代表把侨民们反对搬进公租房的意见以及希望解决的诉求在这次人大、政协代表大会提出来,代表们发现银海区政府领导所为与侨港人民合理合法的要求尚有较大差距,那些自颂自歌的声音也暂时消停。


    北海通

    来自: 广西南宁市
    艾小华:


    银海区政府领导在前几次人大政协两会以及在各种吹水汇报会都高调称推进侨港改造,建设公租房解决归侨的危房困局,侨民欢沁鼓舞、感恩戴德。但侨港镇的政协代表把侨民们反对搬进公租房的意见以及希望解决的诉求在这次人大、政协代表大会提出来,代表们发现银海区政府领导所为与侨港人民合理合法的要求尚有较大差距,那些自颂自歌的声音也暂时消停。


    .......(2016-02-16 22:08)  453楼

    镇正苦已于未过年前,每家每户各发一张北海日报,称于2016年4月2号。1
    ~~55栋户主进行抽签入住公租房。还对部分居民游说是暂时性入住的,日了你之后再慢慢安排。
    我个人表示,如当我是越南难民,正苦可以随时拆我住房,赶我出街,或驱赶出国。如当我是中国居民,但所住的房不关我事,正苦可以随时拆我住房,但不可引诱我抽签入住公租房。反正都要房租,住哪里由我自己考虑。好比我还是单身男人,但又穷又老,正苦可怜我单身,引诱我娶凤姐。可是我娶了凤姐后,硬不起啊。还不如由我选择明姐吧

    北海通

    精华3
    来自: 广东省
    大羽蜻蜓:

    镇正苦已于未过年前,每家每户各发一张北海日报,称于2016年4月2号。1
    ~~55栋户主进行抽签入住公租房。还对部分居民游说是暂时性入住的,日了你之后再慢慢安排。
    我个人表示,如当我是越南难民,正苦可以随时拆我住房,赶我出街,或驱赶出国。如当我是中国居民,但所住的房不关我事,正苦可以随时拆我住房,但不可引诱我抽签入住公租房。反正都要房租,住哪里由我自己考虑。好比我还是单身男人,但又穷又老,正苦可怜我单身,引诱我娶凤姐。可是我娶了凤姐后,硬不起啊。还不如由我选择明姐吧
    (2016-02-17 01:24)  454楼

    收了你的红包忘了给你贺词,祝你做个坚硬又神圣的钉子户。

    北海通

    来自: 广西南宁市
    小菲儿:

    收了你的红包忘了给你贺词,祝你做个坚硬又神圣的钉子户。  
    (2016-02-17 01:28)  455楼

    老了,硬不了几耐。某同你年纪轻轻

    北海通

    精华4
    来自: 广西南宁市
    公共租赁住房管理办法

    第一章 总  则

      第一条 为了加强对公共租赁住房的管理,保障公平分配,规范运营与使用,健全退出机制,制定本办法。

      第二条 公共租赁住房的分配、运营、使用、退出和管理,适用本办法。

      第三条 本办法所称公共租赁住房,是指限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

      第六条 任何组织和个人对违反本办法的行为都有权进行举报、投诉。

      住房城乡建设(住房保障)主管部门接到举报、投诉,应当依法及时核实、处理。

    第二章 申请与审核

      第七条 申请公共租赁住房,应当符合以下条件:

      (一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;

      (二)收入、财产低于规定标准;

      (三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。

      具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

      第八条 申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定,提交申请材料,并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。

      申请人提交的申请材料齐全的,市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理,并向申请人出具书面凭证;申请材料不齐全的,应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。

      第九条 市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门,对申请人提交的申请材料进行审核。

      经审核,对符合申请条件的申请人,应当予以公示,经公示无异议或者异议不成立的,登记为公共租赁住房轮候对象,并向社会公开;对不符合申请条件的申请人,应当书面通知并说明理由。

      申请人对审核结果有异议,可以向市、县级人民政府住房保障主管部门申请复核。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门进行复核,并在15个工作日内将复核结果书面告知申请人。

    第三章 轮候与配租

      第十条 对登记为轮候对象的申请人,应当在轮候期内安排公共租赁住房。

      直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门应当根据本地区经济发展水平和公共租赁住房需求,合理确定公共租赁住房轮候期,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。轮候期一般不超过5年。


      第十二条 配租方案公布后,轮候对象可以按照配租方案,到市、县级人民政府住房保障主管部门进行意向登记。

      市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门,在15个工作日内对意向登记的轮候对象进行复审。对不符合条件的,应当书面通知并说明理由。

      第十三条 对复审通过的轮候对象,市、县级人民政府住房保障主管部门可以采取综合评分、随机摇号等方式,确定配租对象与配租排序。

      综合评分办法、摇号方式及评分、摇号的过程和结果应当向社会公开。

      第十八条 公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。
    第二十条 公共租赁住房租赁合同约定的租金数额,应当根据市、县级人民政府批准的公共租赁住房租金标准确定。

      第二十一条 承租人应当根据合同约定,按时支付租金。

    北海通

    精华4
    来自: 广西南宁市
    大羽蜻蜓:

    镇正苦已于未过年前,每家每户各发一张北海日报,称于2016年4月2号。1
    ~~55栋户主进行抽签入住公租房。还对部分居民游说是暂时性入住的,日了你之后再慢慢安排。
    我个人表示,如当我是越南难民,正苦可以随时拆我住房,赶我出街,或驱赶出国。如当我是中国居民,但所住的房不关我事,正苦可以随时拆我住房,但不可引诱我抽签入住公租房。反正都要房租,住哪里由我自己考虑。好比我还是单身男人,但又穷又老,正苦可怜我单身,引诱我娶凤姐。可是我娶了凤姐后,硬不起啊。还不如由我选择明姐吧
    (2016-02-17 01:24)  454楼

    《公共租赁住房管理办法》规定:公租房建设是有国家财政补贴,税收优惠,使用土地优惠。入住条件是在本地无住房或者住房面积低于规定标准;收入、财产低于规定标准;租房租期是5年一轮回。5年租期满,要重新申请并审核符合入住条件才能给予轮候安排抽签入住,收入条件不符合或轮候不到时不再安排入住。
    现在的政府领导为了开发那片地,即使不符合入住条件都迫使侨民搬进公租房。5年后,那块地的油渣都没有了,新的政府领导严格按照法律办事,还有几个侨民符合公租房的入住的收入条件?那不是要另外租房住?那原来住在55栋的权利,对相应土地使用权不是丧失了?
    华侨人自成立华侨公社,接收政府安排的相应土地,取得华侨公社的户口开始,就是中华人民共和国公民,也是华侨渔业公社社员,享有包含55栋楼在内的华侨公社集体的土地、房屋等财产权。
    对华侨房屋改造回建应遵循市场规则由开发商开发并安排回建安置房,这是市场行为。如果由银海区政府开发,政府应该转换为开发商身份并遵循市场规则。
    现在银海区改造开发侨港,安排搬迁户入住公租房,一方面剥夺华侨原住民土地使用权和房屋财产权,另一方面也将本来应面向全市低收入居民或外来务工族公开抽签入住的公租房违规使用,违背国家财政予公租房财政补贴、税收优惠、土地使用优惠的政策。形成利用国家财政补贴、土地、税收优惠成果来安置本应属于开发商开支的成本项目,降低开发成本,获取土地利润最大化的局面。
    这样做的得益者就是操刀华侨改造的地方政府领导。当政府领导身居行政身份,其应为行政公平为民谋利为首任。一旦政府领导沦为商人身份,其必将资本利润最大化倾尽权力,所有的法律规定、道德礼仪都被四大伟人收服,草民的权益将被践踏。当然,他们爱江山,更爱美人,要票子,更要面子,故唯有团结一心方会自卫。

    北海通

    精华4
    来自: 广西南宁市
    大羽蜻蜓:
    一群越南难民有什么资格和中国的地方政府谈条件?(2016-02-16 16:35)  450楼

    侨港改造未有经多数侨民同意的合法成熟方案,搬进公租房只是某些领导自我美好的想法。如果侨港人团结起来维权,地方政府也是狗咬乌龟。看看银滩东门附近那面红旗虽然多次经历黑衣人多种方式多时段的袭击,依然迎风飘扬。
    烂铁打造的官府流水般的蝇,银海区又迎来区镇级的生产队长洗牌,祝愿迎来一个稍为守法的区+-领导,也让侨港改造能进入正常的市场轨道,让苍生休养生息。

    北海通

    来自: 广西南宁市
    艾小华:

    侨港改造未有经多数侨民同意的合法成熟方案,搬进公租房只是某些领导自我美好的想法。如果侨港人团结起来维权,地方政府也是狗咬乌龟。看看银滩东门附近那面红旗虽然多次经历黑衣人多种方式多时段的袭击,依然迎风飘扬。
    烂铁打造的官府流水般的蝇,银海区又迎来区镇级的生产队长洗牌,祝愿迎来一个稍为守法的区+-领导,也让侨港改造能进入正常的市场轨道,让苍生休养生息。
    (2016-02-18 22:05)  459楼

    愿望是美好的,现实是狗骨的。有些观不严打是不会守法的。脚法就踢得不错,C罗  梅西 都要佩服

    北海通

    来自: 广西北海市
    异地重建?压缩50%土地原地重建?又或者“错”在弦上不得不发?

    猴年寄语生产队长:少吃肉,多吃菜,正气廉洁长得快。
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    459楼 2016-02-19 00:44 来自
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    北海通

    精华4
    来自: 广西南宁市
    大羽蜻蜓:

    愿望是美好的,现实是狗骨的。有些观不严打是不会守法的。脚法就踢得不错,C罗  梅西 都要佩服
    (2016-02-18 23:51)  460楼

    中共中央十八大后依法行政,严禁严查违反程序侵害群众利益的不正之风和腐败问题之潮流,已经让地方基层官员明目张胆强拆的做法有所收敛,他们也怕群体事件闹出事,进而乌纱不保,进了监狱,老婆带黑金给孩子找继父。但要让这些习惯从百姓身上以权谋利,谋取政绩的官员遵守中央政策,也是有一个过程,这个过程需要全体侨港人民团结起来会更快来到,老毛那句人多力量大的名言已经得到年验证。
    侨港改造方案历经近10年,经历几届区领导,每一个生产队长上任,都会有新的想法新的方案。前几个生产队长还尊重侨民的房屋产权,考虑给予拆迁安置房,还是以开发商与拆迁户利益为主。现在的生产队长即使在政府工作报告中都强调以构建和做大区政府投融资平台,是以影子政府利益为重,直接把公租房代替安置房。一旦这个生产队长的想法在侨港人民空前团结的力量面前无法推进,或者该队长被洗牌,新队长也会有新想法新方案,其顺应中央精神、顺应民意、将侨港改造回归市场规则,让开发商与侨民共赢,谋求依法行政、以民为本、地方发展人民和谐的好评,这愿望还是有可能实现的。

    北海通

    来自: 广西贵港市
    侨民从来没出过土地出让金,凭什么要求政府给安置房?你现在住的房子,市政的,不是你的!不出这么多年租金,应该感恩了

    北海通

    来自: 广西北海市
    还在对峙着呀,看来胜负得看风向咯。

    禁止发言

    精华2
    来自: 广西
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    463楼 2019-10-15 02:47 来自
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