南康炮三:

你识人条chuo
(2015-11-06 08:52)  16楼

我色你老衲噶嘿B

租房的话就要经常搬家呗

很多东西没法预计，现在房租是便宜，也许明年大部队来了后又涨到二房二千了呢，都不好说，只能说人民币通涨是存在的，房地产泡沫也是有的，但如果自己有相应的经济能力的吧，又是无房的话，目前北海的价格还是买一套自住好一点，毕竟租别人的房子受限太大。

静观其变，不急的建筑先不买，二胎后二房会再度积压，资金不能回笼必降的，如果你真正去谈价，就知道房价已经降了，北海要引进项目，就要打传销，过5年10年之后引进的项目成熟了会涨，这两年会再降的

个人觉得租房好！按揭买房25年后房子确实是你的，但是！25年后的房屋我看连你们自己都不想住了。我们回头看一下，80年代和90年代初建的房子现在还有多少能住的？辛苦一辈子每个月被银行揭层皮，刚交完按揭房子已经不能住人了，惨哦！还有买一套以上的主就更惨了，等房产税出台之后，你的房子想不要都不行了，你不要了政府上哪收税去？！

你条粉肠马上给我该名！！

南康炮三:

你识人条chuo
(2015-11-06 08:52)  15楼

房产永远都是升价的，因为房产是有限的，而人口是无限的，就像先苦后甜，或者说你住这里住舒服了打算老死这里了，我吵一点，不影响别人就好，但是如果你是租房，呵呵，房主说这是退你的押金，赔你的租金，马上收拾东西给我滚蛋，呵呵

说的有点理，但是租的和自己的房子感觉还是不一样吧？？不然为什么女的都要求有房？以后不想住了卖还是有钱的啊？？租房经常搬家你乐意？

猫头鹰2:
个人觉得租房好！按揭买房25年后房子确实是你的，但是！25年后的房屋我看连你们自己都不想住了。我们回头看一下，80年代和90年代初建的房子现在还有多少能住的？辛苦一辈子每个月被银行揭层皮，刚交完按揭房子已经不能住人了，惨哦！还有买一套以上的主就更惨了，等房产税出台之后，你的房子想不要都不行了，你不要了政府上哪收税去？！(2015-11-06 11:38)  20楼

没仔细算你这条数，但是按公积金利率肯定月供没这么多，买毛坯的话干嘛把装修的钱也算进贷款里？？另外，北海目前的房价是较以前跌了，但是好的地段好的户型还没到4000这么低。哪里有你给我找出来。
zhet

楼主屹立风中的大哥于2015-11-05 19:27发表的 现在租房比买房好一倍以上（建议只租不买） :
目前的北海房价大约在4000元左右，包装修大约4500元每平方，100平方包装修包配家具家电大约45万，按最低利率的公积金贷款来算，还25年大约每月要还2590元，而现在北海100平方的三房一厅或者二房二厅，租金1200元以下配齐家具家电的，到处都是。有的次新房甚至开到800元  ，不信可在365网租房栏目慢慢找。租房和买房哪个好一目了然。(2015-11-05 19:27)  1楼

租的房子，总感觉，没有家的味道

楼主屹立风中的大哥于2015-11-05 19:27发表的 现在租房比买房好一倍以上（建议只租不买） :
目前的北海房价大约在4000元左右，包装修大约4500元每平方，100平方包装修包配家具家电大约45万，按最低利率的公积金贷款来算，还25年大约每月要还2590元，而现在北海100平方的三房一厅或者二房二厅，租金1200元以下配齐家具家电的，到处都是。有的次新房甚至开到800元一个月 ，不信可在365网租房栏目慢慢找。租房和买房哪个好一目了然。(2015-11-05 19:27) 1楼

  就目前来说租房市场确实便宜，但楼下说的租房永远是人家的房，你说你租房每月交1300，存多少的不说，业主2600月供【那么收你1300他自己出1300=2600，你们是不是一样每月付出1300？请问房子是谁的呢，这是贷45万零首付=2600】别问业主出租了去住哪这是他的事，那么这样下去是不是年年有1300的房租呢？比如10年后北海人民最低工资5000块【我用膝盖想10年后没有5000块一个月北海也没救了】，1300还能租到房吗？10年后业主2600还觉得月供压力大吗25年后呢2600？。或许你会说10年后有可能房租500快，人民工资1000，房价均价2000，请问到时2000快一平照你这个想法一样不会买房啊，因为500快能租了买的干嘛？一次性买更不划算了这样想不是？【总结：刚性需求的都必须买房，不管它是5000一平还是3000一平都会有人买，别人需要房子结婚，要房子家人够住，买了就有办法赚钱供，有能力买好，没能力买便宜二手房，刚性必须买，但绝对不会是你这种想法的】轻喷我这种房奴

人一辈子就是想有个家，家的概念！

房子是感情的寄托

       嘉盛名都铝合金变镀锌钢---合同里还可以有"笔误"？！

年初开始看房，对比了几个楼盘后，最终我们决定在嘉盛名都购置一套房作为婚房，一开始对这个即将交房、号称品质楼盘的小区充满期待，决定购买前也是因为听说了这是个品质楼盘，质量好，口碑好，毕竟买房不是一件小事！！
然而，加入业主群后越来越发现它并不是我想的那么好   ：

门窗渗水！墙体开裂！玻璃自爆！合同约定的铝合金被装成镀锌钢！.............于是业主们在群里商量如何维权，便有了10.1的第N次集体维权事件，当日业主维权争取到六方会谈（银海区政府、电建派出所、住建局、物业、开发商.、业主）.对业主维权项进行协商，业主们提出所有问题，17号开发商给出回复。整改要求递交上去后我们等了一个星期，以为问题能得到解决，结果等来的却是开发商的一句"《商品房买卖合同》附件三中出现的”铝合金玻璃栏杆”字样，纯属我司工作疏忽造成的笔误"！！！

如此回复真是让人愤怒！开发商根本没想好好解决问题，而是想着推脱责任！！我对此的极度不满也在另外一个帖子里面回复了，https://www.beihai365.com/read.php?tid=11739007&page=2

我们只希望开发商能遵守合同规定，秉着对房子品质负责的态度跟业主商谈，好好地解决问题，并不想做出任何损坏开发商名声的事情，但是多次维权的结果是问题仍得不到解决！！无奈只好求助365，求助媒体，同时也希望银海区政府&住建局认真阅读开发商关于"嘉盛名都业主第四次致开发商整改事宜的回函"，以合同和事实为基础，为嘉盛名都广大购房百姓做主，敦促和监督开发商的行为！！

我会在楼下贴出开发商回复内容已证明我说的是事实；还有以下是对房情更了解的一期业主对开发商欺骗业主推脱责任的不满和气愤！！

每一件事都有利有弊，我们选择利多弊少的，现在租房就是利多弊少的好选择！