xx城二区业主闹事了，维权了，围住了售楼部

我们都是xx城二区业主，当初买房时，xx城二区的整体规划，让我们感觉优雅别致，

我们非常满意这种小楼，矮楼，小湖的景观，前方四层大超市，东侧是多层小楼，北侧是别墅，多层，小楼。这是我们喜爱的格局。我们才花高价5--6千购买万泉城二区的房产。
    但现实是，开发商擅自更改图纸，我们在不知悉的情况下，如今看到空地上开始动工建设的却是另外一个效果图。如下图：我们实在接受不了。全是高楼了，说好的别墅，小洋楼呢



   在此，我们坚决不同意开发商更改后的最终方案。坚决不同意。

呵呵，这样的楼盘都有，真是很无语了，可以退钱的话谁不想退呢？

最后怎么解决的？目前还住在万泉城二区吗

发现北海很多小区建成后都有个前期物业（大多数都是开发商参与股份），前期的物业很多都是管理不到位，收费项目混乱不透明等现象。业主们都想成立业主委员会把这该死的前期物业炒掉。但是都是非常困难。北海物业行业的乱象了，政府部分也不作为导致。

542649i:


你也是够激进的，把不同意见全顶了回去，只能告诉你，我绝对不是开发商，就是旁观者眼光去看，就是烦，就是有不同意见怎么了，开发商改就改啊！把旁边的楼建高一点有什么啊？就你买房要钱，开发商建房不用成本啊？真是没见过世面，又不止这一个开发商改过设计图。就你这小芝麻破事总比我买了房延迟那么久没动静的好吧？？我劝你没事多给自己灌点心灵鸡汤，别搞得全世界都是开发商，全世界都对不住你的样子，闲着没事整天作怪，搞那些幺蛾子，就不能清静安分一点
(2015-10-23 18:10)  27楼

狗日的你没在这里买瞎起哄开发商的狗

hnv3895731:
五六千叫高价  我笑了  (2015-10-23 16:41)  12楼

你买的房五六万一平

坚决支持业主维权，最好把物主团结起来把开发区告上法庭

在网上这样吵没用，只能引来其他楼盘的人来说风凉话，比如什么2什么猪。真正的问题关键是规划部门是怎么样能通过这样的改规划的？

从专业一点的角度看
    更改后的方案小区绿地必然增加，楼间距无可避免地增大，因为高层楼间距必须增大。对开发商来说，地下停车场、架空层、临街铺面的大幅度增加的价值绝对是他们不惜花钱出大力也要变更原小区规划的原动力，商人永远寻求利益的最大化。
    对万泉城业主来看，未必是好。容积率被做得没变化，绿地率更是增加。绿地率只是一个死的指标，高层建筑下必然是成片的地下停车场，能留给树木生长的只是那么一点点厚度的土壤，被挖空的土地上,能长出大树吗？台风一来，树木就等着遭秧。
    北海在建筑气候上属于夏热冬暖地区，南边吹来是湿热的海风，北边吹来的才是干燥的凉风,新更改的规划地块北侧全部变成了高楼，南侧的低矮建筑内的湿热之气难以散发，住在矮楼的人肯定又湿又热。
    加之北海也是台风常来光顾之地，高层建筑水平受力相对于低矮建筑来说会差很多，在台风多发地建较多高层建筑实为不明智。
    高空坠物也会大大降低小区的居住安全系数，指不定哪天一个东西咂下来就……
    作为开发商,当然是更改后以高层居多的方案好；作为业主，当然是原来以矮层居多的方案好。二者协商不妥时，只有看行业的主管部门北海市规划局站在谁的利益上。

你这都买几次房了，富婆啊

爱情岛:
北海现在没几个守信用开发商、还有物业都不可信的，买房前后大变脸，我都上当几次了(2015-10-23 10:46)  3楼

梦衍居士:
你没看过《集结号》吗？组织都不一定可靠，何况国企！(2015-10-25 02:11)  114楼

真是服你了，人家买房出现这种问题维权很正常，你要是来看热闹就好了，还说什么风凉话，之前我看你在房地产板块回复都挺正常，这个贴却老说这种风凉话，以后你看着你自己买的小区吧，你以为那个开发商又是什么善男信女，什么问题自己遇到不要上网发帖哭天喊地就好。

最新的商品房买卖合同里的条款有一项如果开发商随意更改规划是可以退房的

支持业主维权

梦衍居士:
你没看过《集结号》吗？组织都不一定可靠，何况国企！(2015-10-25 02:11)  115楼

我们只相信邪不压正！你不了解实况就闭嘴！好奇来我们小区了解情况在发表帖子，不要乱说，否则退下！

反对业主维权的肯定自己不是业主，要是业主也是开发商那边人，并且买的房绝对比普通人价格低，要不就是自己从没购买过商品房的键盘高手。或者直接就是开发商请过来的水军，要不他们不会吃饱没事做来嘲笑抵触想维权的可怜业主，因为现在这个社会谁都知道普通老百姓在网上发帖的，都是没办法想求得各方关注和帮助！