梦衍居士:
而且一楼永远用不到电梯，还要交电梯费，坑爹吧？(2015-08-27 21:47)  9楼

1F不用电梯费的，起码我以前住过的小区是不用交的，二楼以上需要了

梦衍居士:
典型的本地人思维，照你这么说，人家那些花上百万在三千海买商品房的都是傻子了？(2015-09-07 09:16)  95楼

这个买房主要是个人需求来讲，需求不一样，买房的选择就不一样，理由上来讲根据自己的需求买对了就好，那些在三千海的主要是外地有钱的候鸟，他的需求跟在北海扎根是完全不一样的，就三千海来讲，就给我住我都不大乐意，一是交通不方便，配套除了能打高尔夫之外其它的估计都没有现在；二是物业费估计也超贵，好的服务是需要钱的。
在北海这地，如果是刚需第一套房的话，那个人感觉本地人思维还是有一定道理的，普通个人住宅地不再批了，涨值空间肯定要大，08年商品房和私宅到现在价格对比就知道了。
就居住来讲，商品房和私宅那倒是各有优势，不过北海这边的物业实在太差了，因此还是觉得私宅舒服点，有天有地，合理改造自主性大，另外可省不少物业费，停车费之类的。但私宅的缺点是前期费用大，首付高，如果没有证的还得全款，虽然市区40多至70多的私宅还是有，但手上没有二三十万估计很难买到了。

好， 值得拥有，“万达集团”准备进驻北海在广东南路选址建“万达商业广场”，距“金域华府”约1公里。。。。。。

高收入人群买西边，中收入人群买南边，低收入人群买东边，这就是北海的现实。。。。

林副统帅:
高收入人群买西边，中收入人群买南边，低收入人群买东边，这就是北海的现实。。。。(2015-09-08 12:11)  103楼

其实要说居住的话，还是应该买南边，西边属于旅游地产，生活气息不浓；东边还属于蛮荑之地。

好东西，好高骛远

有一段时间没上365了，给自己顶一下。

光棍一个，能买得起房子，顶你。

我万泉城那套豪装.100多平南北通透的海景楼，才55万

家园03:
我万泉城那套豪装.100多平南北通透的海景楼，才55万(2015-10-13 11:18)  100楼

首先，你所谓的100多平是算上了赠送面积，建筑面积也就85平左右。其次，万泉城只有精装房出售，你的豪装房要么二手，要么自己装修的。我说的没错吧。

房子还可以，不过紧挨着小学，上放学可有的堵了，而且小区才40亩，太小了，跟周边那几个楼盘没得比。

昨天搜房网向我推荐这里，说三房的还有赠送面积，加起来有107㎡，是真的吗？

lll3557043:
房子还可以，不过紧挨着小学，上放学可有的堵了，而且小区才40亩，太小了，跟周边那几个楼盘没得比。(2015-10-14 09:27)  101楼

肯定有影响了，包括后期的一些物业方面，如果像你这么想直接买个一栋楼两栋楼的小区不是更好管理。反正我是不看好这个物业，一品湾我有朋友住在那里，物业不是最差也差不多了。

学区房，有潜力，3年内各项配套设施全部完善，大大的好，值得拥有。。。。。